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Crescono sia la domanda, sia l’offerta di immobili destinati a una durata tra 30 giorni e 18 mesi. La situazione del mercato dei mutui, con i tassi in discesa, crea le condizioni per un’ulteriore crescita.

A livello territoriale la crescita su base annua dei prezzi delle case riguarda tutte le ripartizioni geografiche, ma risulta più marcata nel Sud e Isole e nelle regioni del Nord-Est Italia. Un trend legato alla ripresa delle compravendite.

I tassi di interesse in calo sui mutui spingeranno le compravendite di case in Italia. Previsto un aumento di scambi nel biennio 2024-2025. Lo anticipa uno studio di Scenari Immobiliari. Scopri anche come trovare un’offerta mutuo casa conveniente.

In Italia, durante il secondo trimestre del 2024, sono state compravendute circa 186mila abitazioni, oltre 2mila in più rispetto allo stesso periodo del 2023. Gli scambi risultano in crescita in tutte le aree geografiche del Paese.

La Corte di Cassazione ha giudicato legittimi i controlli operati dall’Agenzia delle Entrate in caso di finanziamento superiore al totale della somma pagata per l’acquisto. Le casistiche più frequenti.

Nel terzo trimestre dell'anno le richieste di mutui surroga sono aumentate. Si è passati da una percentuale del 33,3 per cento del secondo trimestre al 34,4 per cento attuale. Questi finanziamenti si piazzano al secondo posto dopo i mutui prima casa.

La Direttiva Case Green condizionerà lo sviluppo del mercato perché i mutui verdi offrono vantaggi in termini di allocazione del capitale rispetto ai mutui tradizionali, aspetto che influenzeranno le decisioni di acquisto.

I giovani possono accedere a un mutuo e beneficiare di agevolazioni fiscali. La normativa stabilisce che si possano detrarre gli interessi passivi e gli oneri accessori del mutuo, purché l'immobile sia adibito ad abitazione principale.

Fisso o variabile: quale tasso scegliere per un mutuo? La distanza tra i due tassi ad agosto 2024 è ancora netta. Il fisso vince la sfida del risparmio rispetto al variabile. Scopri la simulazione e trova un’offerta mutuo vantaggiosa per la rata mensile.

Anche nel 2024, sul fronte della distribuzione delle richieste per durata, la classe più vivace è quella tra i 25 e i 30 anni. In totale 8 richieste su 10 prevedono piani di rimborso superiori ai 15 anni.

L'efficientamento energetico del patrimonio immobiliare in Italia è in atto: nel 2023 oltre il 40 per cento degli immobili ristrutturati è stato portato alla classe energetica A, mentre le nuove costruzioni superano il 90 per cento.

Lo studio offre anche una rivalutazione attesa dei prezzi degli immobili per i prossimi tre anni. In particolare, a Milano e a Napoli si prevede un incremento dei valori immobiliari pari a +5 per cento.

A giugno 2024 i tassi di interesse sui mutui si sono attestati al 3,56%. Lo rivela l’analisi mensile dell’ABI. Intanto la BCE lascia invariato il costo del denaro. Forse un nuovo taglio a settembre 2024. Scopri come trovare un’offerta mutuo conveniente.

Nel secondo trimestre 2024 la durata media di un mutuo casa è di 24 anni, mentre l'importo medio erogato ammonta a 145mila euro circa. Il maggior numero di richieste di prestiti ipotecari arriva dal Nord Italia.

Il mercato degli acquisti diventa più selettivo anche in vista della direttiva Case Green. Dalle rilevazioni di MutuiOnline.it e Segugio.it arrivano segnali di ottimismo sulle prospettive dei finanziamenti.

Tutte le grandi città italiane presentano in generale un volume di compravendite più ridotto, ma Milano (-13,2 per cento) e Torino (-10,2 per cento) si posizionano in pole position. Seguono poi Roma e Genova.

La prima sforbiciata dei tassi ha alleggerito i nostri mutui e prestiti di 25 punti base, un ribasso di 0,25% del tasso sui rifinanziamenti, dal 4,50% a 4,25%. Non sono cifre sconvolgenti, ma potrebbe inaugurarsi una nuova ondata di ribassi.

Alla luce dei nove mesi di tassi di interesse invariati e del ridimensionamento dell’inflazione del 2,5%, la Bce taglia i tassi di interesse dello 0,25%. Per un mutuo a tasso variabile di 100.000 euro sono 15 euro al mese in meno sulla rata.

Nelle grandi città si è passati da 104 giorni di gennaio 2023 a 108 giorni di gennaio 2024 per vendere un immobile. Le trattative richiedono oggi quattro giorni in più per essere portate a termine. Bologna e Milano le città più veloci.

Continuano a scendere i tassi di interesse sui mutui, in attesa del taglio della BCE previsto a giugno 2024. Patuelli (ABI) dice che, con l’inflazione sotto controllo, il tempo è maturo per ridurre i tassi. Ecco come trovare un’offerta mutuo conveniente.

Durante il 2023 si contano 270mila acquisti di case effettuati tramite mutuo. Il calo delle compravendite ha avuto i suoi effetti anche sul mercato del credito al consumo, registrando così quasi 100mila prestiti ipotecari in meno rispetto al 2022.

I pet sono presenti all’incirca in un’abitazione italiana su due, con il 60% delle famiglie che dichiara di tenere in considerazione le loro esigenze nel momento di acquistare o prendere in locazione un immobile.

Per capire come scegliere l’offerta migliore di mutuo seconda casa, basta servirsi del comparatore Mutui di Segugio.it e trovare le migliori offerte online tra le società finanziarie e le banche partner.

Ora che finanziare l’acquisto sta diventando meno costoso, cresce l’attrattività dell’investimento immobiliare sia che sia finalizzato alla messa a reddito, sia che l’obiettivo sia di rivenderlo al momento di andare in quiescenza.

I mutui concessi dagli istituti di credito sono detti mutui immobiliari. Sul mercato ne esistono diverse tipologie, come ad esempio il mutuo primo casa. Tante le offerte delle banche e delle finanziarie ad aprile.

Restano sostanzialmente uguali i tempi di vendita nell'hinterland delle grandi città: 137 giorni a gennaio 2024 contro i 138 giorni di un anno fa. Stesso copione per i capoluoghi di provincia: i tempi di vendita sono di 131 giorni contro i 130 del 2023.

La crescita dei tassi ha portato a un aumento delle rate medie dei mutui a tasso variabile che, rispetto ai minimi di metà 2022, hanno raggiunto un picco. In aumento anche la tensione finanziaria per le fasce medio-alte.

Un mutuo di € 100.000 che finanzia un immobile di € 200.000 a 30 anni ha ora come differenza tra miglior fisso e miglior variabile oltre 100 euro. La scelta tra tasso fisso e tasso variabile potrebbe sembrare scontata ma non lo è affatto.

Si va verso il taglio dei tassi. La conferma arriva dalla presidente della Banca Centrale Europea che ha avvalorato l'ipotesi di un primo taglio dei tassi di interesse durante la prossima stagione estiva.

L’andamento ancora dinamico dei tassi rende difficile la scelta tra fisso e variabile per chi deve accendere un mutuo. In ogni caso, il primo passo necessario è sempre quello di confrontare le offerte. Qui lo facciamo con il comparatore di Segugio.it.

Salgono gli acquisti di immobili per investimenti. Vendite di monolocali quintuplicate in un anno per avere una rendita da locazione. La fotografia dell’Osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip con ENEA e come risparmiare sui tassi per un mutuo.

Per eseguire una visura ipotecaria ci sono tre opzioni: ci si può recare fisicamente presso l'ufficio catastale; ci si può rivolgere a un intermediario o anche controllare direttamente nell'apposita sezione presente sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

Con la surroga i clienti possono ottenere condizioni più favorevoli, modificando il tasso di interesse, con il passaggio da quello variabile a quello fisso e viceversa, e la durata del mutuo, senza variare però il debito residuo.

La contrazione dei tassi rispetto ai massimi di qualche mese fa e la resilienza delle famiglie di fronte alle incognite che si sono susseguite negli ultimi tempi promette di favorire la ripresa delle compravendite immobiliari.

L’ultima legge di Bilancio rifinanzia solo il Fondo di garanzia mutui prima casa, garantito dallo Stato fino all’80% in caso di acquisto di immobili di valore entro i 250.000 euro. Rimangono fuori i tagli fiscali sulle imposte.

La previsione del Fondo monetario internazionale: i tassi ai livelli attuali per Bce, Fed e Bank of England fino alla seconda metà del 2024 prima di calare con l’inflazione che si muove verso i target programmati. Intanto, è caccia ai mutui convenienti.

Gli italiani vanno alla ricerca di mutui a tasso fisso: la rata è costante per l'intera durata del mutuo. Un mutuo a tasso fisso è la soluzione giusta per chi ha entrate fisse e non desidera avere sorprese in futuro.

Christine Lagarde, presidente della Banca Centrale Europea, ha ribadito durante l'ultima riunione del Consiglio direttivo l'intento di garantire un ritorno tempestivo dell'inflazione all’obiettivo del 2 per cento a medio termine.

Tassi sui nuovi finanziamenti scesi al 4,42% a dicembre 2023. Lo rivela l’Abi. E, nonostante la prudenza, in estate la Bce potrebbe abbassare il costo del denaro, innescando una riduzione delle rate mensili. Ecco come trovare i mutui più convenienti.

Bologna e Milano si confermano le città più veloci in termini di vendita di immobili. Tempi invece più lunghi per Palermo che resta la città italiana in cui occorre maggiore tempo per vendere un appartamento.

Con la surroga è possibile trasferire il mutuo da una banca a un'altra a costo zero. L'operazione è gratuita ed è stata introdotta dalla legge Bersani nel 2007. I mutuatari possono anche richiedere una somma aggiuntiva.

Gli interventi dello Stato per la casa con il Fondo di Garanzia dei mutui prima casa e il Mutuo Giovani under 36 che sono stati riconfermati per il 2024. Novità per l'estensione delle categorie privilegiate alle  famiglie numerose.