IN EVIDENZACompagnie Assicurative
Hai già fatto un preventivo?
PER CASA E UFFICIO
FOTOVOLTAICO
Mutuo prima casa giovani 2026
Trova il mutuo under 36 più conveniente del 11 aprile 2026
Cerchi un mutuo per giovani conveniente per poter comprare un'abitazione ma non sai come trovarlo? Se hai meno di 36 anni e stai per affrontare la spesa dell'acquisto o della ristrutturazione di una prima casa puoi beneficiare di una serie di agevolazioni previste sui mutui per giovani.
Inizialmente il Decreto Sostegni bis del 25 maggio 2021 e in seguito la Legge di Bilancio 2022 hanno previsto importanti vantaggi fiscali destinati agli under 36, in parte prorogati negli anni fino all’attuale legge di Bilancio 2025.
Varie misure sono state messe in campo in favore dell’acquisto di una casa per abitazione e in materia di prevenzione e contrasto del disagio giovanile. I destinatari del pacchetto hanno meno di 36 anni e un Indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore ai 40.000 euro annui. In questi casi la legge consente al giovane di ricorrere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, una garanzia offerta dallo Stato sull’80% della quota capitale dei mutui ipotecari finalizzati all’acquisto di una prima casa, alla ristrutturazione e riqualificazione energetica dell’immobile.
In questa pagina dedicata ai migliori mutui giovani del 11 aprile 2026 trovi una selezione delle migliori offerte di mutuo prima casa per giovani aggiornata quotidianamente. Le simulazioni riportate si basano esclusivamente sulle offerte presenti su Segugio Mutui. Le offerte provengono da banche che nel 2024 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 istituti convenzionati tra i primi 10 operatori del mercato (fonte: Assofin). Scopri qui tutte le banche confrontate sul sito.
Miglior mutuo giovani rilevato 11 aprile 2026
Rata mensile
€ 336,85
€ 336,85
| MUTUO CREDIT AGRICOLE FLEXI | |
|---|---|
| TAN: | 2,99% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00 |
| TAEG: | 3,38% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 336,85 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Vari l’importo della rata direttamente da APP
- Cambi il tasso da fisso a variabile e viceversa
- Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
Rata mensile
€ 343,79
€ 343,79
| MUTUO PROMO TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,15% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00 |
| TAEG: | 3,44% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 343,79 (mensile) |
Migliori mutui giovani: simulazione a tasso Fisso, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 80.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Confronta i migliori mutui giovani e risparmia!
Miglior mutuo giovani rilevato 11 aprile 2026
Rata mensile
€ 305,67
€ 305,67
| MUTUO MPS MIO ACQUISTO CON GARANZIA CONSAP 50% | |
|---|---|
| TAN: | 2,25% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500,00 Perizia: € 300,00 |
| TAEG: | 2,56% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 305,67 (mensile) |
Rata mensile
€ 316,10
€ 316,10
| MUTUO A TASSO VARIABILE | |
|---|---|
| TAN: | 2,50% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 240,00 Perizia: € 200,00 |
| TAEG: | 2,69% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 316,10 (mensile) |
VANTAGGI & PROMOZIONI
FAI UN PREVENTIVO
- Condizioni esclusive online
- Mutuo 100% digitale
Migliori mutui giovani: simulazione a tasso Variabile, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 80.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Per accedere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa è necessario che siano rispettati precisi requisiti:
- il mutuo non deve essere superiore a 250.000 euro;
- il titolare del mutuo non deve essere proprietario di altri immobili a uso abitativo;
- l'immobile non deve essere di lusso e non deve appartenere alle categorie A1, A8 e A9 (abitazioni signorili, ville, castelli e palazzi di valore artistico e storico).
I mutui giovani usufruiscono inoltre dei vantaggi fiscali connessi all'acquisto della prima casa: in questo caso, infatti, la legge prevede che si possano detrarre gli interessi passivi e gli oneri accessori del mutuo, purché l'immobile sia adibito ad abitazione principale. L'ammontare massimo è pari al 19% del costo sostenuto a titolo di interessi passivi e oneri accessori, su una base imponibile di 4.000 euro e per un totale massimo di 760 euro annui.
Migliore mutuo giovani: le offerte di oggi
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|
| Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia | € 80.000 | € 336,85 | 3,38% | 30 anni |
| Mutuo Promo Tasso Fisso - BPER Banca | € 80.000 | € 343,79 | 3,44% | 30 anni |
| MUTUO A TASSO FISSO ACQUISTO - Banca Sella | € 80.000 | € 352,57 | 3,58% | 30 anni |
| Mutuo MPS Mio Acquisto con garanzia Consap 50% - Banca Monte dei Paschi di Siena | € 80.000 | € 305,67 | 2,56% | 30 anni |
| MUTUO A TASSO VARIABILE - Banca Sella | € 80.000 | € 316,10 | 2,69% | 30 anni |
| Mutuo Acquisto Promo a Tasso Variabile - Green - Banco BPM | € 80.000 | € 313,57 | 2,70% | 30 anni |
Su Segugio.it trovi i migliori mutui del giorno per finalità:
- i migliori mutui per acquisto prima casa di oggi (11 aprile 2026)
- i migliori mutui per acquisto seconda casa di oggi (11 aprile 2026)
- i migliori mutui surroga di oggi (11 aprile 2026)
- i migliori mutui per giovani di oggi (11 aprile 2026)
- i migliori mutui per ristrutturazione di oggi (11 aprile 2026)
- i migliori mutui liquidità di oggi (11 aprile 2026)
- i migliori mutui sostituzione+liquidità di oggi (11 aprile 2026)
O puoi consultare la nostra selezione de:
- i migliori mutui a tasso fisso di oggi
- i migliori mutui a tasso variabile di oggi
- i migliori mutui a tasso variabile con cap di oggi
Cosa aspetti? Trova subito il miglior mutuo per te e risparmia con Segugio.it
