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Migliori mutui giovani

Trova il mutuo under 35 più conveniente del 16/5/2021

Se hai meno di 35 anni e stai per affrontare la spesa di una casa o di una ristrutturazione, puoi beneficiare di una serie di agevolazioni previste sui mutui per giovani.
Una delle più importanti è rivolta proprio ai giovani under 35 che hanno un contratto di lavoro atipico, o alle giovani coppie, come anche ai genitori single, categorie per le quali le banche potrebbero richiedere garanzie extra oltre alla classica ipoteca sulla casa.

In questi casi la legge consente al giovane mutuatario di ricorrere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, una garanzia offerta dallo Stato sul 50% della quota capitale dei mutui ipotecari finalizzati all’acquisto di una prima casa, alla ristrutturazione e riqualificazione energetica dell’immobile.

Per accedere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa è necessario che siano rispettati precisi requisiti:

Miglior mutuo giovani rilevato il 16 maggio 2021

Rata mensile
€ 385,97
BANCA CARIGE
MIGLIORCASA 70
TAN: 1,00%
Spese iniziali: Istruttoria: € 850 Perizia: € 270
TAEG: 1,14% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 385,97 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Condizioni esclusive MutuiOnline
Rata mensile
€ 397,09
UNICREDIT
MUTUO UNICREDIT TASSO FINITO
TAN: 1,20%
Spese iniziali: Istruttoria: € 500 Perizia: € 250
TAEG: 1,31% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 397,09 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Spese periodiche gratuite
  • Spese di istruttoria ridotte
Migliori mutui giovani: simulazione a tasso fisso, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 120.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

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Miglior mutuo giovani rilevato il 16 maggio 2021

Rata mensile
€ 358,71
BANCA SELLA
MUTUO A TASSO VARIABILE
TAN: 0,49%
Spese iniziali: Istruttoria: € 360 Perizia: € 200
TAEG: 0,64% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 358,71 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Condizioni esclusive online
Rata mensile
€ 361,67
BANCA CARIGE
MIGLIORCASA 70
TAN: 0,55%
Spese iniziali: Istruttoria: € 850 Perizia: € 270
TAEG: 0,68% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 361,67 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Condizioni esclusive MutuiOnline

L’accesso ai mutui agevolati è consentito solo a queste precise categorie di mutuatari:

Le condizioni agevolate di un mutuo per giovani possono riguardare diversi aspetti, che vanno dai tassi di interesse inferiori praticati, all’erogazione di importi superiori all’80% del valore della casa, massima percentuale generalmente concessa che in questo caso nelle offerte di alcune banche può arrivare al 100%. Tuttavia un mutuo concesso per il valore integrale dell’immobile richiede la garanzia ulteriore per l’istituto di credito di una polizza fideiussoria.

I mutui giovani usufruiscono inoltre dei vantaggi fiscali connessi all’acquisto di un mutuo prima casa. La legge prevede che si possano detrarre gli interessi passivi e gli oneri accessori del mutuo, purché l'immobile sia adibito ad abitazione principale. L'ammontare massimo è pari al 19% del costo sostenuto a titolo di interessi passivi e oneri accessori, su una base imponibile di 4.000 euro e per un totale massimo di 760 euro annui.

In questa sezione dedicata ai migliori mutui giovani trovi una selezione delle migliori offerte di mutuo per giovani aggiornata quotidianamente, ma se hai bisogno di un preventivo personalizzato lo puoi  ottenere compilando l’apposito modulo di richiesta di un preventivo mutuo.

Le simulazioni riportate si basano esclusivamente sulle offerte presenti su Segugio Mutui e fanno riferimento ai prodotti proposti dalle banche nostre partner, 9 delle quali tra le prime 10 del mercato, che rappresentano l’81% dell’offerta di mutui residenziali del mercato italiano (fonte: Assofin 2020, scopri qui tutte le banche confrontate su Segugio.it.


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