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Miglior mutuo prima casa giovani

Trova il mutuo under 36 più conveniente del 27/7/2021

Cerchi un mutuo per giovani conveniente per poter comprare un'abitazione ma non sai come trovarlo? Se hai meno di 36 anni e stai per affrontare la spesa dell'acquisto o della ristrutturazione di una casa puoi beneficiare di una serie di agevolazioni previste sui mutui per giovani.

Con il Decreto Sostegni bis, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 25 maggio 2021, sono state messe in campo numerose misure in favore dell'acquisto di casa di abitazione e in materia di prevenzione e contrasto al disagio giovanile. I destinatari del pacchetto hanno meno di 36 anni e un Indicatore della situazione economica equivalente non superiore ai 40.000 euro annui.

In questi casi la legge consente al giovane mutuatario di ricorrere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, una garanzia offerta dallo Stato sull'80% della quota capitale dei mutui ipotecari finalizzati all'acquisto di una prima casa, alla ristrutturazione e riqualificazione energetica dell'immobile.

In questa sezione dedicata ai migliori mutui giovani trovi una selezione delle migliori offerte di mutuo prima casa per giovani aggiornata quotidianamente. Le simulazioni riportate si basano esclusivamente sulle offerte presenti su Segugio Mutui e fanno riferimento ai prodotti proposti dalle banche nostre partner, 9 delle quali tra le prime 10 del mercato, che rappresentano l'81% dell'offerta di mutui residenziali del mercato italiano (fonte: Assofin 2020, scopri qui tutte le banche confrontate su Segugio.it).

Miglior mutuo giovani rilevato il 27 luglio 2021

Rata mensile
€ 388,73
INTESA SANPAOLO
MUTUO GIOVANI FONDO DI GARANZIA PRIMA CASA
TAN: 1,05%
Spese iniziali: Istruttoria: € 0 Perizia: € 320
TAEG: 1,12% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 388,73 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Tassi in promozione
  • Spese di incasso rata e gestione pratica gratuite
  • Spese di istruttoria gratuite
Rata mensile
€ 385,42
BANCO BPM
ACQUISTO TASSO FISSO LAST MINUTE - GREEN
TAN: 0,99%
Spese iniziali: Istruttoria: € 1.000 Perizia: € 320
TAEG: 1,16% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 385,42 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Campagna Promozionale Mutui
Migliori mutui giovani: simulazione a tasso fisso, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 120.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

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Miglior mutuo giovani rilevato il 27 luglio 2021

Rata mensile
€ 364,26
UNICREDIT
MUTUO UNICREDIT TASSO VARIABILE
TAN: 0,60%
Spese iniziali: Istruttoria: € 500 Perizia: € 250
TAEG: 0,70% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 364,26 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Spese periodiche gratuite
  • Spese di istruttoria ridotte
Rata mensile
€ 361,61
CREDEM
MUTUO TASSO VARIABILE
TAN: 0,55%
Spese iniziali: Istruttoria: € 1.200 Perizia: € 280
TAEG: 0,78% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 361,61 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • APP per essere aggiornato in tempo reale
  • Erogazione all'atto

I finanziamenti erogati per l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo, per i quali ricorrono le condizioni e i requisiti, sono esenti dall'imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative.

Per accedere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa è necessario che siano rispettati precisi requisiti:

I mutui giovani usufruiscono inoltre dei vantaggi fiscali connessi all'acquisto della prima casa: in questo caso infatti la legge prevede che si possano detrarre gli interessi passivi e gli oneri accessori del mutuo, purché l'immobile sia adibito ad abitazione principale. L'ammontare massimo è pari al 19% del costo sostenuto a titolo di interessi passivi e oneri accessori, su una base imponibile di 4.000 euro e per un totale massimo di 760 euro annui.


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