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Mutuo prima casa giovani 2023

Trova il mutuo under 36 più conveniente del 04 dicembre 2023

Cerchi un mutuo per giovani conveniente per poter comprare un'abitazione ma non sai come trovarlo? Se hai meno di 36 anni e stai per affrontare la spesa dell'acquisto o della ristrutturazione di una prima casa puoi beneficiare di una serie di agevolazioni previste sui mutui per giovani dal governo Draghi.

Inizialmente il Decreto Sostegni bis del 25 maggio 2021, in seguito la Legge di Bilancio 2022 hanno previsto importanti vantaggi fiscali destinati agli under 36, prorogati con la legge 197/2022 fino al 31 dicembre 2023.

Numerose misure sono state messe in campo in favore dell’acquisto di una casa per abitazione e in materia di prevenzione e contrasto del disagio giovanile. I destinatari del pacchetto hanno meno di 36 anni e un Indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore ai 40.000 euro annui. In questi casi la legge consente al giovane di ricorrere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, una garanzia offerta dallo Stato sull’80% della quota capitale dei mutui ipotecari finalizzati all’acquisto di una prima casa, alla ristrutturazione e riqualificazione energetica dell’immobile.

In questa pagina dedicata ai migliori mutui giovani 04 dicembre 2023 trovi una selezione delle migliori offerte di mutuo prima casa per giovani aggiornata quotidianamente. Le simulazioni riportate si basano esclusivamente sulle offerte presenti su Segugio Mutui. Le offerte provengono da banche che nel 2022 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 istituti convenzionati tra i primi 10 operatori del mercato (fonte: Assofin). Scopri qui tutte le banche confrontate sul sito.

Miglior mutuo giovani rilevato 04 dicembre 2023

Rata mensile
€ 538,18
CRÉDIT AGRICOLE ITALIA
MUTUO CREDIT AGRICOLE GREENBACK
TAN: 3,49%
Spese iniziali: Istruttoria: € 1.000,00 Perizia: € 0,00
TAEG: 3,74% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 538,18 (mensile)
VANTAGGI & PROMOZIONI
  • Spese istruttoria azzerate immobili classe A,B,C
  • Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica
  • Partecipi all’operazione a premi Scelte di Valore
Rata mensile
€ 536,18
CREDEM
MUTUO TASSO FISSO
TAN: 3,46%
Spese iniziali: Istruttoria: € 1.200,00 Perizia: € 280,00
TAEG: 3,76% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 536,18 (mensile)
VANTAGGI & PROMOZIONI
  • APP per essere aggiornato in tempo reale
  • Erogazione all'atto
Migliori mutui giovani: simulazione a tasso Fisso, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 120.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.
Confronta i migliori mutui giovani e risparmia! Confronta le offerte

Miglior mutuo giovani rilevato 04 dicembre 2023

Rata mensile
€ 636,87
BANCA SELLA
MUTUO A TASSO VARIABILE
TAN: 4,90%
Spese iniziali: Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 200,00
TAEG: 5,16% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 636,87 (mensile)
VANTAGGI & PROMOZIONI
  • Condizioni esclusive online
  • Mutuo 100% digitale
Rata mensile
€ 636,73
BANCO DI SARDEGNA
MUTUO FACILE - TASSO VARIABILE EURIBOR
TAN: 4,90%
Spese iniziali: Istruttoria: € 990,00 Perizia: € 280,00
TAEG: 5,18% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 636,73 (mensile)
VANTAGGI & PROMOZIONI
  • Condizioni promozionali
Migliori mutui giovani: simulazione a tasso Variabile, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 120.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

I finanziamenti erogati per l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo, per i quali ricorrono le condizioni e i requisiti, sono esenti dall'imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative.

Per accedere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa è necessario che siano rispettati precisi requisiti:

I mutui giovani usufruiscono inoltre dei vantaggi fiscali connessi all'acquisto della prima casa: in questo caso infatti la legge prevede che si possano detrarre gli interessi passivi e gli oneri accessori del mutuo, purché l'immobile sia adibito ad abitazione principale. L'ammontare massimo è pari al 19% del costo sostenuto a titolo di interessi passivi e oneri accessori, su una base imponibile di 4.000 euro e per un totale massimo di 760 euro annui.

Migliore mutuo giovani: le offerte di oggi

Mutuo Importo del Mutuo Rata Mensile TAEG Durata
Mutuo Credit Agricole Greenback - Crédit Agricole Italia € 120.000 € 538,18 3,74% 30 anni
MUTUO TASSO FISSO - Credem € 120.000 € 536,18 3,76% 30 anni
Mutuo Giovani - Intesa Sanpaolo € 120.000 € 552,34 3,90% 30 anni
MUTUO A TASSO VARIABILE - Banca Sella € 120.000 € 636,87 5,16% 30 anni
Mutuo Facile - Tasso Variabile Euribor - Banco di Sardegna € 120.000 € 636,73 5,18% 30 anni
BPER Mutuo Giovani Under 36 con Fondo di Garanzia Consap Variabile Vantaggio Opzione - BPER Banca € 120.000 € 640,52 5,18% 30 anni
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