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Mutuo prima casa giovani 2023

Trova il mutuo under 36 più conveniente del 5/2/2023

Cerchi un mutuo per giovani conveniente per poter comprare un'abitazione ma non sai come trovarlo? Se hai meno di 36 anni e stai per affrontare la spesa dell'acquisto o della ristrutturazione di una casa puoi beneficiare di una serie di agevolazioni previste sui mutui per giovani dal governo Draghi.

Con il Decreto Sostegni bis, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 25 maggio 2021, sono state messe in campo numerose misure in favore dell'acquisto di casa di abitazione e in materia di prevenzione e contrasto al disagio giovanile. I destinatari del pacchetto hanno meno di 36 anni e un Indicatore della situazione economica equivalente non superiore ai 40.000 euro annui. In questi casi la legge consente al giovane mutuatario di ricorrere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, una garanzia offerta dallo Stato sull'80% della quota capitale dei mutui ipotecari finalizzati all'acquisto di una prima casa, alla ristrutturazione e riqualificazione energetica dell'immobile.

In questa pagina dedicata ai migliori mutui giovani 2023 trovi una selezione delle migliori offerte di mutuo prima casa per giovani aggiornata quotidianamente. Le simulazioni riportate si basano esclusivamente sulle offerte presenti su Segugio Mutui e fanno riferimento ai prodotti proposti dalle banche nostre partner, 9 delle quali tra le prime 10 del mercato, che rappresentano oltre il 90% dell'offerta di mutui residenziali del mercato italiano (fonte: Assofin 2021, scopri qui tutte le banche confrontate su Segugio.it).

Miglior mutuo giovani rilevato il 5 febbraio 2023

Rata mensile
€ 511,77
CREDEM
MUTUO TASSO FISSO
TAN: 3,09%
Spese iniziali: Istruttoria: € 1.200 Perizia: € 280
TAEG: 3,37% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 511,77 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • APP per essere aggiornato in tempo reale
  • Erogazione all'atto
Rata mensile
€ 522,25
BANCA SELLA
MUTUO A TASSO FISSO ACQUISTO
TAN: 3,25%
Spese iniziali: Istruttoria: € 0 Perizia: € 200
TAEG: 3,43% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 522,25 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Condizioni esclusive online
  • Mutuo 100% digitale
Migliori mutui giovani: simulazione a tasso fisso, impiegato 30 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 120.000 euro, valore immobile 180.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

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Miglior mutuo giovani rilevato il 5 febbraio 2023

Rata mensile
€ 499,48
BANCA SELLA
MUTUO A TASSO VARIABILE
TAN: 2,90%
Spese iniziali: Istruttoria: € 0 Perizia: € 200
TAEG: 3,07% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 499,48 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Condizioni esclusive online
  • Mutuo 100% digitale
Rata mensile
€ 502,25
ING
MUTUO ARANCIO A TASSO VARIABILE
TAN: 3,05%
Spese iniziali: Istruttoria: € 750 Perizia: € 250
TAEG: 3,18% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 502,25 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Spread -0,20 per addebito su C\C ING
  • Extra sconto 0,10% per classe energetica A o B
  • Assicurazione casa gratuita

I finanziamenti erogati per l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo, per i quali ricorrono le condizioni e i requisiti, sono esenti dall'imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative.

Per accedere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa è necessario che siano rispettati precisi requisiti:

I mutui giovani usufruiscono inoltre dei vantaggi fiscali connessi all'acquisto della prima casa: in questo caso infatti la legge prevede che si possano detrarre gli interessi passivi e gli oneri accessori del mutuo, purché l'immobile sia adibito ad abitazione principale. L'ammontare massimo è pari al 19% del costo sostenuto a titolo di interessi passivi e oneri accessori, su una base imponibile di 4.000 euro e per un totale massimo di 760 euro annui.


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