Mutuo prima casa giovani 2023
Trova il mutuo under 36 più conveniente del 10/6/2023
Cerchi un mutuo per giovani conveniente per poter comprare un'abitazione ma non sai come trovarlo? Se hai meno di 36 anni e stai per affrontare la spesa dell'acquisto o della ristrutturazione di una prima casa puoi beneficiare di una serie di agevolazioni previste sui mutui per giovani dal governo Draghi.
Inizialmente il Decreto Sostegni bis del 25 maggio 2021, in seguito la Legge di Bilancio 2022 hanno previsto importanti vantaggi fiscali destinati agli under 36, prorogati con la legge 197/2022 fino al 31 dicembre 2023.
Numerose misure sono state messe in campo in favore dell’acquisto di una casa per abitazione e in materia di prevenzione e contrasto del disagio giovanile. I destinatari del pacchetto hanno meno di 36 anni e un Indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore ai 40.000 euro annui. In questi casi la legge consente al giovane di ricorrere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, una garanzia offerta dallo Stato sull’80% della quota capitale dei mutui ipotecari finalizzati all’acquisto di una prima casa, alla ristrutturazione e riqualificazione energetica dell’immobile.
In questa pagina dedicata ai migliori mutui giovani 2023 trovi una selezione delle migliori offerte di mutuo prima casa per giovani aggiornata quotidianamente. Le simulazioni riportate si basano esclusivamente sulle offerte presenti su Segugio Mutui e fanno riferimento ai prodotti proposti dalle banche nostre partner, 9 delle quali tra le prime 10 del mercato che rappresentano oltre il 90% dell'offerta di mutui residenziali del mercato italiano (fonte: Assofin 2021). Scopri qui tutte le banche confrontate su Segugio.it.
Miglior mutuo giovani rilevato il 10 giugno 2023
€ 522,25
| MUTUO PROMO TASSO FISSO | |
|---|---|
| TAN: | 3,25% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 708 Perizia: € 280 |
| TAEG: | 3,42% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 522,25 (mensile) |
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€ 522,25
| MUTUO FACILE - TASSO FISSO PROMO | |
|---|---|
| TAN: | 3,25% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 708 Perizia: € 280 |
| TAEG: | 3,45% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 522,25 (mensile) |
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Miglior mutuo giovani rilevato il 10 giugno 2023
€ 583,32
| MUTUO CASAPIU’ UNDER 36 | |
|---|---|
| TAN: | 4,15% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500 Perizia: € 350 |
| TAEG: | 4,39% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 583,32 (mensile) |
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- Erogazione all'atto
€ 590,33
| BPER MUTUO GIOVANI UNDER 36 CON FONDO DI GARANZIA CONSAP VARIABILE VANTAGGIO OPZIONE | |
|---|---|
| TAN: | 4,25% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 390 Perizia: € 280 |
| TAEG: | 4,45% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 590,33 (mensile) |
- Condizioni esclusive online
I finanziamenti erogati per l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo, per i quali ricorrono le condizioni e i requisiti, sono esenti dall'imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative.
Per accedere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa è necessario che siano rispettati precisi requisiti:
- il mutuo non deve essere superiore a 250.000 euro;
- il titolare del mutuo non deve essere proprietario di altri immobili a uso abitativo;
- l'immobile non deve essere di lusso e non deve appartenere alle categorie A1, A8 e A9 (abitazioni signorili, ville, castelli e palazzi di valore artistico e storico).
I mutui giovani usufruiscono inoltre dei vantaggi fiscali connessi all'acquisto della prima casa: in questo caso infatti la legge prevede che si possano detrarre gli interessi passivi e gli oneri accessori del mutuo, purché l'immobile sia adibito ad abitazione principale. L'ammontare massimo è pari al 19% del costo sostenuto a titolo di interessi passivi e oneri accessori, su una base imponibile di 4.000 euro e per un totale massimo di 760 euro annui.
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