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I migliori mutui acquisto seconda casa

Trova il mutuo seconda casa migliore per te del 20 gennaio 2018


Hai bisogno di finanziare l’acquisto di una seconda casa, magari al mare o in montagna, o di effettuare un buon investimento? In questo caso dovrai considerare la richiesta di un mutuo seconda casa. Rispetto al mutuo per l’acquisto della prima casa, il mutuo per l’acquisto della seconda casa non gode delle stesse agevolazioni e viene concesso sotto requisiti leggermente differenti. Dunque è importante sapere che rientra nella categoria della prima casa l’immobile che:
  • non è catalogato come abitazione di lusso;
  • si trova nello stesso comune di residenza del richiedente o in quello in cui egli risiederà entro 18 mesi dalla stipula del mutuo;
  • il richiedente del mutuo non deve avere diritti di proprietà, uso e usufrutto, o di abitazione su altre abitazioni dello stesso comune;
  • il richiedente non beneficia già delle agevolazioni prima casa su un altro immobile.

Se anche uno di questi requisiti non viene soddisfatto, non si può parlare di mutuo prima casa e il richiedente deve necessariamente stipulare un mutuo per la seconda casa, il cui importo è tassato al 2% invece che allo 0,25% del mutuo prima casa. Inoltre, proprio perché ci si aspetta che chi può permettersi di comprare una seconda abitazione sia generalmente in condizioni economiche migliori, e perché è ragionevole pensare che una famiglia sia disposta a fare più sacrifici per rimborsare il mutuo della casa principale che quella della casa delle vacanze, generalmente le banche impongono delle condizioni più restrittive rispetto a quelle dei mutui prima casa: limitano la durata del mutuo a 30 anni e l’LTV (il rapporto tra importo del mutuo e valore dell’immobile) al 60%, e verificano che l’impatto della rata sul reddito mensile sia molto contenuto (inferiore al 25%).

Scegli Segugio.it per trovare il mutuo più conveniente per finanziare l’acquisto della tua nuova casa: qui di seguito ti riportiamo i migliori mutui seconda casa selezionati oggi dal nostro motore di comparazione. Se invece vuoi vedere tutta l’offerta di mutui delle banche convenzionate al servizio, fai subito un preventivo »

Si precisa che le tabelle riportate fanno riferimento ad una comparazione tra le sole offerte presenti su Segugio.it e che tali offerte provengono da banche che rappresentano nel 2016 il 90% del mercato Italiano dei mutui residenziali e che includono 19 dei primi 20 operatori del mercato (fonte: Cerved/Databank). Per ulteriori dettagli sulle banche confrontate, si rimanda all’elenco delle Banche Convenzionate.

Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 20 gennaio 2018

UNICREDIT
MUTUO UNICREDIT TASSO FINITO
 
Rata
€ 540,98 (mensile)
TAN 1,70%
Spese iniziali Istruttoria: € 500 - Perizia: € 211 
TAEG 2,07% (Indice Sintetico di Costo)
VANTAGGI & PROMOZIONI
Spese periodiche gratuite
Spese di istruttoria ridotte
DETTAGLI
Scheda mutuo completa
INTESA SANPAOLO
MUTUO DOMUS FISSO
 
Rata
€ 538,42 (mensile)
TAN 1,65%
Spese iniziali Istruttoria: € 750 - Perizia: € 320 
TAEG 2,07% (Indice Sintetico di Costo)
VANTAGGI & PROMOZIONI
Tassi in promozione
Promozione Mutuo + Sky: condizioni vantaggiose
DETTAGLI
Scheda mutuo completa
Migliori mutui acquisto seconda casa: simulazione a tasso fisso, impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 20 gennaio 2018

BANCA SELLA
MUTUO A TASSO VARIABILE ONLINE ACQUISTO
 
Rata
€ 492,17 (mensile)
TAN 0,72%
Spese iniziali Istruttoria: € 275 - Perizia: € 200 
TAEG 1,07% (Indice Sintetico di Costo)
VANTAGGI & PROMOZIONI
Condizioni promozionali
DETTAGLI
Scheda mutuo completa
CHEBANCA!
MUTUO VARIABILE
 
Rata
€ 496,03 (mensile)
TAN 0,80%
Spese iniziali Istruttoria: € 660 - Perizia: € 0 
TAEG 1,11% (Indice Sintetico di Costo)
VANTAGGI & PROMOZIONI
Possibilità di ulteriore -0,10% di spread
Filiali aperte il sabato
DETTAGLI
Scheda mutuo completa
Migliori mutui acquisto seconda casa: simulazione a tasso variabile, impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

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Valore immobile

Importo e durata mutuo
anni
Età richiedente
anni
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