Migliori mutui prima casa di oggi
Scopri il mutuo acquisto seconda casa più conveniente del 5 marzo 2021
Vuoi investire in una seconda casa da goderti durante le vacanze o da mettere a reddito e hai deciso di farlo con un finanziamento? Qui trovi le migliori occasioni di mutuo seconda casa presenti oggi sul mercato, ottenute da una selezione quotidiana operata da Segugio.it sulla base delle proposte più interessanti delle banche partner.
Quello che bisogna sapere prima di richiedere un mutuo seconda casa è che questo tipo di finanziamento non gode degli stessi vantaggi fiscali del mutuo prima casa. La classificazione di prima casa prevede questi precisi requisiti:
- l’immobile è residenziale e non di lusso;
- l’acquirente è una persona fisica;
- l’immobile è nel comune di residenza dell’acquirente o in quello in cui porterà la residenza entro 18 mesi dal rogito;
- al momento dell’acquisto il richiedente non deve beneficiare delle agevolazioni prima casa su un altro immobile;
- il titolare del mutuo non deve avere diritti di proprietà, uso e usufrutto o di abitazione su altri immobili dello stesso comune.
Se uno solo di questi requisiti non è rispettato, allora si tratta di mutuo seconda casa, soggetto a una tassazione più alta rispetto al mutuo prima casa, del 2% invece che dello 0,25%, proprio perché non finanzia un bene considerato di primaria utilità. Le banche finanziano in genere fino al 60% del valore dell’immobile quando acquistato come seconda casa, e limitano la durata del finanziamento a massimo 30 anni.
Scegli il migliore mutuo tra quelli selezionati oggi da Segugio.it, oppure cerca il migliore che fa al tuo caso con un preventivo mutuo seconda casa ritagliato su di te.
Ricordiamo che le simulazioni riportate si basano sulle sole offerte presenti su Segugio.it e fanno riferimento alle soluzioni proposte dalle oltre 30 banche partner, 9 delle quali tra le prime 10 del mercato, che rappresentano l’85% dell’offerta di mutui residenziali del mercato italiano (fonte: Assofin 2017, scopri qui tutte le banche confrontate).
Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 5 marzo 2021
€ 484,11
| MIGLIORCASA 70 | |
|---|---|
| TAN: | 0,55% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 850 Perizia: € 270 |
| TAEG: | 0,92% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 484,11 (mensile) |
- Condizioni esclusive MutuiOnline
€ 486,50
| MUTUO UNICREDIT TASSO FINITO | |
|---|---|
| TAN: | 0,60% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500 Perizia: € 250 |
| TAEG: | 0,92% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 486,50 (mensile) |
- Spese periodiche gratuite
- Spese di istruttoria ridotte
Confronta i migliori mutui acquisto seconda casa e risparmia
Miglior mutuo acquisto seconda casa rilevato il 5 marzo 2021
€ 470,03
| MUTUO UNICREDIT TASSO VARIABILE | |
|---|---|
| TAN: | 0,25% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 500 Perizia: € 250 |
| TAEG: | 0,57% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 470,03 (mensile) |
- Spese periodiche gratuite
- Spese di istruttoria ridotte
€ 479,45
| MUTUO A TASSO VARIABILE | |
|---|---|
| TAN: | 0,45% |
| Spese iniziali: | Istruttoria: € 330 Perizia: € 200 |
| TAEG: | 0,81% (Indice Sintetico di Costo) |
| Rata: | € 479,45 (mensile) |
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