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Migliori mutui tasso fisso di oggi

Scopri il mutuo a tasso fisso più conveniente del 16 settembre 2026

Il tasso fisso è la migliore soluzione se stai cercando una rata costante nel tempo per il tuo mutuo, sia se stai acquistando casa o perché vuoi fare una surroga. Su Segugio.it hai la possibilità di confrontare le migliori offerte di mutuo a tasso fisso aggiornate ad oggi, 16 settembre 2026, che provengono dalle più importanti banche e finanziarie italiane.

Le offerte provengono da banche che nel 2025 hanno rappresentato oltre il 90% del mercato italiano dei mutui residenziali e che includono 9 istituti convenzionati tra i primi 10 operatori del mercato (fonte: Assofin). Scopri qui tutte le banche confrontate sul sito.

In basso troverai il miglior mutuo per ogni tua esigenza:

  • Mutuo a tasso fisso per acquisto prima casa
  • Mutuo a tasso fisso per acquisto seconda casa
  • Mutuo a tasso fisso per ristrutturazione
  • Mutuo a tasso fisso per surroga

Inoltre, se vuoi accedere alla lista completa delle nostre proposte di tutte le banche convenzionate con Segugio.it, fai un preventivo di mutuo a tasso fisso e troverai l'offerta più conveniente per te.

Miglior mutuo tasso fisso acquisto prima casa

418,91€ Rata mensile
3,11% TAEG

Tasso Fisso 2,95% (Tasso finito)
Spese iniziali Istruttoria: € 250,00 Perizia: € 237,90
TAEG 3,11% (Indice Sintetico di Costo)
Rata mensile € 418,91
Costi di
servizio
€ 0
Valido fino al 18 settembre
Mutuo Green
418,91 € Rata mensile
3,11% TAEG
Gratis e senza impegno!
418,91€ Rata mensile
3,15% TAEG

Tasso Fisso 2,95% (Tasso finito)
Spese iniziali Istruttoria: € 698,00 Perizia: € 350,00
TAEG 3,15% (Indice Sintetico di Costo)
Rata mensile € 418,91
Costi di
servizio
€ 0
Valido fino al 15 ottobre
Mutuo Green
418,91 € Rata mensile
3,15% TAEG
Gratis e senza impegno!
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Prima Casa , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso fisso acquisto seconda casa

607,31€ Rata mensile
3,34% TAEG

Tasso Fisso 2,95% (Tasso finito)
Spese iniziali Istruttoria: € 250,00 Perizia: € 237,90
TAEG 3,34% (Indice Sintetico di Costo)
Rata mensile € 607,31
Costi di
servizio
€ 0
Valido fino al 18 settembre
Mutuo Green
607,31 € Rata mensile
3,34% TAEG
Gratis e senza impegno!
Offerta fino a esaurimento plafond
607,31€ Rata mensile
3,41% TAEG

Tasso Fisso 2,95% (Tasso finito)
Spese iniziali Istruttoria: € 698,00 Perizia: € 350,00
TAEG 3,41% (Indice Sintetico di Costo)
Rata mensile € 607,31
Costi di
servizio
€ 0
Valido fino al 15 ottobre
Mutuo Green
607,31 € Rata mensile
3,41% TAEG
Gratis e senza impegno!
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Acquisto Seconda Casa , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso fisso ristrutturazione

284,61€ Rata mensile
3,77% TAEG

Tasso Fisso 3,29% (Tasso finito)
Spese iniziali Istruttoria: € 250,00 Perizia: € 0,00
TAEG 3,77% (Indice Sintetico di Costo)
Rata mensile € 284,61
Costi di
servizio
€ 0
284,61 € Rata mensile
3,77% TAEG
Gratis e senza impegno!
287,42€ Rata mensile
3,94% TAEG

Tasso Fisso 3,40% (Tasso finito)
Spese iniziali Istruttoria: € 998,00 Perizia: € 350,00
TAEG 3,94% (Indice Sintetico di Costo)
Rata mensile € 287,42
Costi di
servizio
€ 0
287,42 € Rata mensile
3,94% TAEG
Gratis e senza impegno!
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Ristrutturazione , impiegato 35 anni, residente a Milano, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 50.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Miglior mutuo tasso fisso surroga (cambia mutuo a spese zero)

569,74€ Rata mensile
3,47% TAEG

Tasso Fisso 3,30% (Tasso finito)
Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00
TAEG 3,47% (Indice Sintetico di Costo)
Rata mensile € 569,74
Costi di
servizio
€ 0
Valido fino al 30 settembre
Mutuo Green
569,74 € Rata mensile
3,47% TAEG
Gratis e senza impegno!
572,28€ Rata mensile
3,48% TAEG

Tasso Fisso 3,35% (Tasso finito)
Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 0,00
TAEG 3,48% (Indice Sintetico di Costo)
Rata mensile € 572,28
Costi di
servizio
€ 0
Mutuo Green
572,28 € Rata mensile
3,48% TAEG
Gratis e senza impegno!
Migliori mutui tasso fisso: simulazione per Surroga (Cambia mutuo a spese zero) , impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 200.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00.

Migliore mutuo tasso fisso: le offerte di oggi

MUTUO IMPORTO DEL MUTUO RATA MENSILE TAEG DURATA
Mutuo D-Evolution Green - Banco di Desio e della Brianza € 100.000 € 418,91 3,11% 30 anni
Mutuo Casa Green - Tasso Fisso Promo - Banco di Sardegna € 100.000 € 418,91 3,15% 30 anni
Mutuo Promo Tasso Fisso Green - BPER Banca € 100.000 € 418,91 3,17% 30 anni
Mutuo Tasso Fisso ON LINE - Banco di Desio e della Brianza € 110.000 € 607,31 3,34% 20 anni
Mutuo Promo Tasso Fisso Green - BPER Banca € 110.000 € 607,31 3,41% 20 anni
Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia € 110.000 € 615,03 3,55% 20 anni
Mutuo Credit Agricole Flexi - Crédit Agricole Italia € 50.000 € 284,61 3,77% 20 anni
Mutuo a Tasso Fisso - BPER Banca € 50.000 € 287,42 3,94% 20 anni
Acquisto Tasso Fisso Last Minute - Green - Banco BPM € 50.000 € 295,40 4,14% 20 anni
XME MUTUO Surroga FISSO - Intesa Sanpaolo € 100.000 € 569,74 3,47% 20 anni
Mutuo con surrogazione a Tasso Fisso - BPER Banca € 100.000 € 572,28 3,48% 20 anni
MUTUO A TASSO FISSO ONLINE SURROGA - Banca Sella € 100.000 € 574,83 3,61% 20 anni
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Miglior tasso fisso oggi

BANCA FINALITA' TASSO TIPO DI TASSO
Banco di Desio e della Brianza Prima Casa 2,95% (TAN) Tasso fisso
Banco di Sardegna Prima Casa 2,95% (TAN) Tasso fisso
BPER Banca Prima Casa 2,95% (TAN) Tasso fisso
Banco di Desio e della Brianza Seconda Casa 2,95% (TAN) Tasso fisso
BPER Banca Seconda Casa 2,95% (TAN) Tasso fisso
Crédit Agricole Italia Seconda Casa 3,09% (TAN) Tasso fisso
Crédit Agricole Italia Ristrutturazione 3,29% (TAN) Tasso fisso
BPER Banca Ristrutturazione 3,40% (TAN) Tasso fisso
Banco BPM Ristrutturazione 3,71% (TAN) Tasso fisso
Intesa Sanpaolo Surroga 3,30% (TAN) Tasso fisso
BPER Banca Surroga 3,35% (TAN) Tasso fisso
Banca Sella Surroga 3,40% (TAN) Tasso fisso

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Ottimo! 4,8/5
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