Acquistare una seconda casa può essere la mossa giusta, sia come forma di investimento (a breve o lungo termine) che per la possibilità di contare su una casa vacanza, nella quale passare i weekend o anche periodi più lunghi.
Per completare l’acquisto, è possibile valutare un mutuo per la seconda casa, una formula di finanziamento specifica che le banche propongono ai clienti interessati ad effettuare questo tipo di operazione.
In Italia, in particolare, acquistare una seconda casa è un progetto di molte famiglie, interessate ad arricchire il proprio patrimonio con un immobile in grado di offrire una rendita fissa, oppure di consentire un miglioramento della qualità della vita, grazie alla possibilità di utilizzo come casa di vacanza.
Qual è il miglior mutuo seconda casa ad agosto 2025
Investire in una seconda casa richiede un esborso importante. Per questo motivo, puntare su un mutuo può essere la soluzione giusta, andando a valutare il giusto equilibrio tra l’anticipo, l’importo della rata mensile e la durata del finanziamento.
Con Segugio.it è possibile confrontare i migliori mutui per la seconda casa, andando a valutare le proposte delle banche partner, per poter individuare l’opzione migliore sulla base dei propri dati.
È importante sottolineare, infatti, che non esiste un mutuo più vantaggioso in assoluto e che è sempre necessario scegliere l’opzione migliore andando a considerare il caso specifico. Per questo motivo, il confronto dei preventivi è la scelta migliore.
A tal proposito, andiamo a effettuare una simulazione di mutuo a tasso fisso per l'acquisto di una seconda casa. Il richiedente è un impiegato di 45 anni, residente a Roma, che percepisce un reddito di 2.600 euro mensili. L’importo del mutuo è di 110.000 euro, il valore dell’immobile è di 160.000 euro e la durata del mutuo è pari a 20 anni.
In questo momento (la simulazione è stata effettuata il 6 agosto 2025), le migliori occasioni sono:
Il mutuo per la seconda casa proposto da BBVA rappresenta, per la simulazione considerata, l'opzione migliore ad agosto 2025, con un TAEG pari al 3,35%. L'importo della rata mensile è di 607,31 euro, con 165 euro di spese di istruttoria e 200 euro di perizia.
Mutuo Tasso Fisso di Credem
Anche con Credem è possibile accedere a un mutuo molto conveniente. In questo caso, la rata mensile è di 605,11 euro, a fronte di spese di istruttoria pari a 1.200 euro e di un costo di 300 euro per la perizia. Il TAEG è del 3,52%.
Mutuo a Tasso Fisso Acquisto di Banca Sella
Infine, tra le migliori soluzioni di agosto 2025, figura anche il Mutuo a Tasso Fisso Acquisto proposto da Banca Sella per l'acquisto della seconda casa. L'importo della rata mensile è di 615,58 euro, mentre tra le spese iniziali troviamo 330 euro per spese di istruttoria e 200 euro di perizia. Il TAEG è del 3,53%.
Scheda mutuo completa
Gratis e senza impegno!
