News Mutui Segugio, p. 10, pag. 10

Acquistare casa è un passo importante nella vita di tutti noi. Chi decide di sottoscrivere un mutuo per comprare un immobile, si ritrova dinanzi ad una serie di scelte. Alcuni mutuatari, ad esempio, preferiscono la sicurezza del tasso fisso.

Come valutare la bontà di un mutuo e quali aspetti considerare prima di imbattersi nell’investimento della vita? Qui una serie di consigli essenziali e priorità per scegliere nella maniera più corretta possibile.

Se hai in mente un investimento o hai deciso di comprare una casa al mare o in montagna, per trascorrere giorni di relax e staccare la spina dal quotidiano, devi considerare la richiesta di un mutuo seconda casa.

Comprare una casa equivale nella maggior parte delle volte a richiedere un finanziamento per l’acquisto di un immobile. Il mutuo prima casa è il prestito ipotecario destinato a chi non è ancora proprietario di un appartamento.

Un intervento di restyling in casa richiede tempo e tanti soldi. Per ristrutturare le nostre quattro mura, talvolta, è necessario far ricorso ad un finanziamento. Con Segugio.it è possibile confrontare i migliori mutui ristrutturazione.

Un mutuo liquidità consente di far fronte a esigenze diverse senza dover giustificare la modalità di impiego del denaro. Tale mutuo è garantito dal proprio immobile: è necessario che la casa sia libera da ipoteca.

In occasione del Festival, come sempre, gli affitti nella città di Sanremo tendono al rialzo. L'interesse in acquisto - soprattutto da parte della generazione 'silver' -  è comunque molto vivace in tutte le città liguri.

Persona flessibile con un reddito medio-alto e senza alcuna paura delle possibili oscillazioni dei mercati finanziari. È l’identikit di chi opta solitamente per un mutuo a tasso variabile. Diverse le soluzioni per chi sceglie questo prodotto.

La Sardegna è la regione italiana in cui i tassi di interesse applicati sui mutui per l'acquisto di una casa sono i più alti del Paese (2,10 pct). Sulla scia opposta c'è la Lombardia dove in media il tasso è dell'1,76 pct.

Con la surroga del mutuo è possibile trasferire il proprio mutuo da una banca all’altra a costo zero, beneficiando al contempo di condizioni migliori offerte dal secondo istituto di credito. Tante le proposte presenti sul mercato.

Il mattone è l’investimento più amato dagli italiani. E quale momento migliore, se non l’inizio del nuovo anno, per pensare all’acquisto di una seconda casa? Non resta che dare un'occhiata alle offerte presenti sul mercato.

Scendono ancora i prezzi del mattone. Il segno più per il mercato immobiliare arriverà nel 2022. In aumento, intanto, il numero di aste immobiliari: alla Lombardia il primato della regione con più immobili all’asta.

Il mercato immobiliare lombardo è stato nel 2019 il più dinamico in Italia, con una crescita a due cifre delle vendite: +13,3 pct contro una media nazionale del 9,8 pct. Il trend è previsto in crescita anche nel 2020.

Canoni di locazione più alti in Italia, il primato spetta al Settentrione. Oltre a salire il prezzo degli affitti, cresce anche il numero degli affittuari: si tratta di persone che non possono o non vogliono comprare casa.

L'Euribor, acronimo di EURo Inter Bank Offered Rate, rappresenta il tasso interbancario di offerta in euro. Viene utilizzato anche per calcolare il tasso variabile nei mutui. Ora è prevista una nuova riforma.

In forte crescita il crowdfunding immobiliare. Tutti ci stiamo trasformando in piccoli imprenditori: oggi c'è l’opportunità di investire nel mattone mediante specifiche piattaforme.

Il mattone non solo continua a trainare il settore economico nazionale, ma a essere protagonista è quello della compravendita di immobili di gran lusso. Ecco un'analisi della situazione riferita al mercato milanese.

Il mercato immobiliare di Perugia ha ampie opzioni di investimento e, secondo recenti ricerche, i prezzi bassi stanno invogliando i potenziali acquirenti a valutare questa possibilità. Molto vivace il mercato delle locazioni.

l mercato immobiliare di Italia e Spagna corre sullo stesso binario: i prezzi vanno all’insù in entrambe le piazze, seppur non in un modo uniforme. La ripresa appare consolidata in entrambi i Paesi.

Secondo le rilevazioni di Tecnocasa, nel mercato delle locazioni il 61,4 pct degli inquilini single ha preso casa in affitto per scelta abitativa, il 33,8 pct per motivi di lavoro ed il 4,8 pct per motivi legati allo studio.

Canoni degli affitti in forte rialzo nelle grandi città, soprattutto dove la presenza di turisti ha frenato sensibilmente l'offerta di abitazioni. Aumenta la ricerca di qualità da parte degli inquilini.

Le richieste di mutuo da parte delle famiglie si stanno sempre più concentrando sulla componente ‘acquisto’, alla luce dei bassi tassi di interesse che favoriscono la stabilità del sistema e programmi di lungo periodo.

I tassi dei mutui non sono mai stati così convenienti. Quelli fissi a 30 anni, con un Loan to value  inferiore al 50 pct, viaggiano al di sotto dell'1 per cento. Un'occasione da cogliere al volo grazie alla surroga.

Grazie al Fondo di garanzia mutui prima casa è possibile richiedere la garanzia dello Stato sul 50 pct della quota capitale di mutui fino a 250mila euro, finalizzati all'acquisto di immobili da adibire ad abitazione principale.

Nessuna rivoluzione sul costo dei mutui è attesa dagli esperti, visto che i nuovi tassi non dovrebbero discostarsi significativamente dai valori attuali. Il rialzo dei tassi variabili si prevede non prima del 2022.

Politica favorevole della Bce, tassi di interesse ai minimi storici, probabile conferma dei bonus per la casa fanno sì che le condizioni siano probabilmente irripetibili per richiedere un mutuo, qualsiasi sia la finalità.

Forte aumento delle surroghe da parte di chi ha un mutuo, di riflesso all'opportunità offerta dall'ulteriore taglio dei tassi deciso il 12 settembre dalla Bce. E' quanto emerge dal più recente Osservatorio Mutui di MutuiOnline.it.

I tassi di interesse rimangono su livelli storicamente bassi. E le famiglie si indebitano di più. Il mutuo a tasso fisso rimane la scelta preferita. Per un finanziamento a 10 anni si paga un Taeg dello 0,82 pct.

Le nuove misure BCE rilanciano il QE e portano a nuovi minimi del costo del denaro. I bassi tassi di interesse sono destinati a movimentare ancora il settore dei mutui sia per l’acquisto di una casa che per la surroga di un mutuo esistente.

Le recenti misure della Bce, taglio dei tassi di deposito a -0,50 pct e nuovo programma di qe, puntano ad ampliare l’afflusso di liquidità e a migliorare i termini di accesso al credito. Ne beneficeranno sia i vecchi mutuatari sia i nuovi.

Estate brillante per il mercato immobiliare. Grazie all'interesse degli investitori, intenzionati a sfruttare i bassi tassi, l'importo medio dei mutui richiesti si è portato al nuovo massimo. Nel trimestre a luglio boom delle surroghe.

Il minimo storico dei tassi sui mutui è confermato dall’ABI e trova condizioni ancora migliori se si utilizza il comparatore MutuiOnline.it. C’è allora ancora spazio per una surroga, per ottenere condizioni senza precedenti.

Nasce la guida per scegliere il mutuo migliore e trovare risposta alle tante domande che nascono quando si affronta un impegno così importante. Confrontando le offerte si può arrivare a risparmiare fino a 700 euro l’anno.

Acquistare casa conviene, sia perché i tassi sono bassi sia perché il mercato immobiliare offre maggiori garanzie. E' visto infatti come investimento, la cui resa è più interessante di quella di altri mercati.

Scendono ancora i valori dell’Eurirs, che adesso sotto il punto percentuale rendono i mutui a tasso fisso ancora più convenienti. Valori così bassi non si toccavano dal 2016 e riducono ancora lo scarto con il tasso variabile.

L’indice Irs, al quale si aggancia il nostro mutuo a tasso fisso, ha nel giro di poco tempo perso punti e i tassi sono tornati a segnare i valori minimi, molto vicini a quelli di un paio di anni fa quando hanno toccato i minimi storici.

Secondo gli ultimi dati di Tecnocasa a gennaio i tempi di vendita nelle grandi città sono diminuiti di 7 giorni rispetto allo stesso mese del 2018 e di ben 52 giorni sul 2014. Bari è il capoluogo dove si impiega di più a vendere.

La buona notizia per chi sta per scegliere un mutuo è che i tassi non sono aumentati come si temeva fino a qualche mese fa, al contrario in alcuni casi si sono ridotti. Ecco allora le migliori occasioni sul mercato per chi sta per acquistare casa.

Alzare i tassi sui mutui potrebbe essere per le banche controproducente, perché significherebbe garantire un margine ridotto di maggior guadagno su essi, ma uscirne penalizzata su tutti gli altri prodotti.

La riforma dell’Euribor ibrido slitta di due anni per permettere agli operatori finanziari l’adeguamento di calcolo di un volume incredibile di strumenti del debito. Ma quali saranno le conseguenze sui nostri mutui?