LA SOCIETÀ
Chi è Segugio.it Chi è MutuiOnline Opinioni degli Utenti News Mutui Newsletter Segugio.it Rassegna Stampa Spot TV Segugio
IL SERVIZIO
Come Funziona Condizioni di Utilizzo Informativa Privacy Privacy Banche Partner Informativa Trasparenza Confronto Mutui
BANCHE CONFRONTATE
AvveraBCC ravennate forlivese e imolese Soc coopBanca d'Alba Credito CooperativoUBI BancaBanca Popolare PuglieseBanca di Credito PopolareCrédit Agricole - Friuladria Tutte le Banche Confrontate
TUTTE LE NEWS DI SEGUGIO

Prima casa: i mutui più convenienti di luglio 2020

25/07/2020
Prima casa: i mutui più convenienti di luglio 2020

Il mutuo per l’acquisto della prima casa è tra le forme di finanziamento più richieste in Italia. Si tratta di un prodotto destinato a chi sta acquistando una casa da adibire ad abitazione principale. Con un mutuo prima casa le banche possono arrivare ad offrire fino all’80% del valore dell’immobile comprato.

Bisogna poi scegliere tra le varie tipologie di tassi di interesse. Chi opta, ad esempio, per il tasso fisso, sceglie di non correre rischi: il tasso viene deciso alla stipula del contratto e restano uguali per tutta la durata del finanziamento. Con il tasso variabile il cliente ottiene un risparmio immediato ma le rate sono soggette alle oscillazioni del mercati. La rata potrebbe, dunque, aumentare.

Con Segugio.it puoi confrontare i migliori mutui prima casa del giorno e scegliere la soluzione più vantaggiosa per te.

I mutui prima casa più popolari e con costi più bassi

Facciamo una simulazione e supponiamo che un impiegato di 35 anni, residente a Milano, faccia richiesta di un mutuo prima casa a tasso fisso. Ipotizziamo che il richiedente percepisca un reddito di 2.600 euro mensili, che l’importo del mutuo sia di 100.000 euro, che il valore dell’immobile sia di 200.000 euro e che la durata del mutuo sia pari a 30 anni. La rilevazione è stata effettuata nella giornata del 24 luglio.

La soluzione migliore è Mutuo MigliorCasa Fisso di Banca Carige con una rata mensile di 308,05 euro (Tan 0,70% e Taeg 0,86%). Questo prodotto è riservato ai consumatori, ossia a persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale. Alla scadenza del mutuo tutti i contraenti non devono aver superato il 75esimo anno di età.

L’importo massimo concedibile sarà pari al 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale. La perizia è a carico del mutuatario e le spese attualmente concordate con i periti convenzionati sono pari a 270 euro.

Si piazza in seconda posizione il Mutuo Tasso Fisso di Credem con una rata mensile di 304,04 euro (Tan 0,61% e Taeg 0,89%). Tanti i vantaggi per chi sceglie questo prodotto: l’erogazione all’atto e l’app per essere aggiornato in tempo reale.

Possono accedere a questo mutuo tutte le persone fisiche di età superiore ai 18 anni. L’assicurazione incendio e scoppio è obbligatoria. Non sono previste penali in caso di estinzione anticipata.

Passiamo ora ad una simulazione di mutuo prima casa a tasso variabile: il richiedente è un impiegato di 35 anni, residente a Milano, con reddito di 2.600 euro mensili. L’importo del mutuo è di 100.000 euro, il valore dell’immobile è di 200.000 euro, la durata del mutuo è di 30 anni.

UniCredit propone Mutuo Tasso Variabile ad una rata mensile di 294,43 euro (Tan 0,39% e Taeg 0,50%). Le spese periodiche sono gratuite. Ridotte le spese di istruttoria. L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere gli 80 anni compiuti.

È richiesta una copertura incendio/scoppio obbligatoria sull'immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Il prodotto include i seguenti servizi:

  • Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
  • Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
  • Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi

Vantaggioso per chi vuole comprare la prima casa anche Mutuo Tasso Variabile di Credem: l’importo della rata mensile è di 290,11 euro (Tan 0,29% e Taeg 0,57%).

Quando acquistiamo le nostre prime quattro mura, dobbiamo ricordare che possiamo beneficiare di tante agevolazioni fiscali. Parte delle spese passive del mutuo si possono scaricare dalla dichiarazione dei redditi e si paga un'imposta sostitutiva sull'importo pari allo 0,25%.

A cura di Tiziana Casciaro
Come valuti questa notizia?
Prima casa: i mutui più convenienti di luglio 2020 Valutazione: 0/5
(basata su 0 voti)
Segnala via email Stampa
ARTICOLI CORRELATI:
Sospesi i termini di decadenza per le agevolazioni prima casa pubblicato il 27 aprile 2020
Mutui seconda casa: le offerte a tasso fisso e variabile pubblicato il 06 aprile 2020
Sconto Imu per chi paga da conto corrente pubblicato il 09 luglio 2020
Linfa green per il mercato immobiliare pubblicato il 30 luglio 2020
I migliori mutui seconda casa di febbraio pubblicato il 20 febbraio 2020
CONSULENZA GRATUITA
OPPURE CLICCA QUI PER ESSERE RICHIAMATO
RICERCA MUTUO
Comune di domicilio
Comune dell'immobile