I migliori mutui ristrutturazione di giugno 2021

Ristrutturare casa, effettuare piccoli o grandi interventi tra le quattro mura, attribuire al posto in cui si vive maggiore sicurezza ed efficienza. Lo desideriamo tutti. E ciascuno di noi può farlo con l’ausilio di un mutuo ristrutturazione per finanziare i lavori e affrontare l’opera di restyling senza preoccupazioni e pensieri.

Chi è interessato può contare sull’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio, ossia il Superbonus che alza al 110% l’aliquota di detrazione delle spese fino al 30 giugno 2022 per interventi di efficienza energetica, opere antisismiche e installazione di impianti fotovoltaici.

Lavori in casa: quale mutuo scegliere?

Chi ha voglia di fare lavori in casa e intende richiedere un finanziamento per affrontarne i costi, può optare per un mutuo. Segugio.it consente di confrontare i migliori mutui ristrutturazione del giorno per attribuire un aspetto più bello alla tua casa senza preoccuparti della spesa.

Facciamo una simulazione di mutuo ristrutturazione a tasso fisso: il richiedente è un impiegato di 35 anni, residente a Milano, che percepisce un reddito di 2.600 euro mensili. Ipotizziamo che l’importo del mutuo sia di 50.000 euro, il valore dell’immobile di 100.000 euro e la durata del mutuo pari a 20 anni. La rilevazione è stata effettuata il 17 giugno.

Al primo posto, tra i migliori mutui ristrutturazione casa, si trova Mutuo UniCredit Tasso Finito con una rata mensile di 224,41 euro (Tan 0,75% e Taeg 0,98%). Le spese di istruttoria sono ridotte, mentre le spese periodiche sono gratuite. I richiedenti non devono avere più di 80 anni alla scadenza del mutuo.

Il massimo importo finanziabile è fissato entro il 50% del valore attuale dell’immobile offerto in garanzia e comunque non superiore all’80% dell’importo dei lavori da effettuare. Le durate previste sono comprese tra i 5 e i 20 anni, mentre la frequenza delle rate è mensile. È obbligatoria la copertura incendio/scoppio sull’immobile oggetto di garanzia ipotecaria.

Bper Banca propone Mutuo a Tasso Fisso con una rata mensile di 225,51 euro (Tan 0,80% e Taeg 1,11%). I richiedenti, alla scadenza del mutuo, non devono avere più di 75 anni. L’importo finanziabile è pari all’80% del minore tra il valore dell’immobile ricavante da perizia e il prezzo di acquisto. Le durate previste sono comprese tra i 5 e i 30 anni. La polizza incendio e scoppio è obbligatoria, ma non va necessariamente sottoscritta con la banca.

Passiamo ora a fare una simulazione di mutuo ristrutturazione a tasso variabile. Ipotizziamo che il richiedente sia un impiegato di 35 anni residente a Milano che percepisce un reddito di 2.600 euro mensili. Supponiamo che l’importo del mutuo sia di 50.000 euro, il valore dell’immobile sia di 100.000 euro e la durata del mutuo sia di 20 anni.

Tra i migliori mutui ristrutturazione spicca Mutuo Tasso Variabile On Line di Banco di Desio e della Brianza con una rata mensile di 217,67 euro (Tan 0,44% e Taeg 0,74%). I richiedenti devono avere un’età compresa tra i 18 e i 75 anni. Quest’ultima è l’età massima entro la quale il mutuo deve terminare. L’importo massimo finanziabile è fino all’80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. L’imposta sostitutiva è pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa e al 2,00% in caso di operazione relativa alla seconda casa. Il mutuo, fa sapere il Banco di Desio, è assistito da garanzia ipotecaria di 1° grado, iscritta sull’immobile cauzionale oggetto del finanziamento, di importo pari al doppio della somma mutuata.