Andamento mutui ottobre 2012

Nel mese di ottobre aumenta leggermente la quota dei mutui con finalità di acquisto Prima Casa erogati attraverso MutuiOnline.it (da 81,4% passa a 81,7%), mentre i mutui destinati all’acquisto Seconda Casa scendono da 7,7% alla quota 7,4%. Quelli di Sostituzione e Surroga, invece, con un guadagno di +0,9%, si attestano a 4,5%. Lieve calo per i mutui con finalità Ristrutturazione e Costruzione, i quali, con una diminuzione di -0,8% rispetto al mese precedente, scendono da 5,6% a 4,8%.

Secondo l’Osservatorio MutuiOnline.it sia il tasso Variabile che il tasso Fisso incremento, seppur lievemente, le loro posizioni: per quanto riguarda il variabile, che ormai da mesi risulta il tasso più scelto dai mutuatari, sale di un punto percentuale e si attesta a 61,4%. Il tasso fisso, invece, è stato scelto dal 20,4% (+2,5%) degli utenti MutuiOnline.it che hanno usufruito di un mutuo nel mese di ottobre. Piccola flessione per gli altri due indici: il tasso Variabile con Cap perde due punti percentuali rispetto a settembre e si attesta ora a quota 13%, mentre il tasso Misto passa da 6,8% a 5,3%.

Per quanto riguarda la Durata dei mutui, il mese di ottobre segnala un calo delle quote relative alla durata di 20 anni che, nonostante ciò, rimane la seconda più scelta con il 24,3% (-2,8%). Anche ad ottobre i mutui con durata tra 30 e 40 anni rimangono stabilmente i più erogati con ben 34,9%. Perde invece lo 0,02% la durata di 25 anni (ora a 19,6%) e lo 0,03% la quota di 15 anni (15,6%).

A salire è invece l’Importo Medio: rispetto al valore di 128.027 € di settembre, a ottobre l’erogazione media è giunta a 132.177 €. Tra i dati più rilevanti emersi dall’Osservatorio MutuiOnline.it di ottobre è da segnalare un aumento rilevante della quota di mutui con LTV (Loan To Value, il rapporto tra importo del mutuo e valore della casa) tra il 71% e l’80%, che sale da 19,6% a 23,8%.