MUTUO CON GARANZIA PRIMA CASA VARIABILE Acquisto Prima Casa Credem

Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati.
Nel caso di finanziamenti con limite di finanziabilità (rapporto tra importo del finanziamento e prezzo d’acquisto dell’immobile) superiore all’80% i soggetti sopra identificati ai fini dell’ammissibilità al Fondo dovranno essere in possesso di Indicatore di situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40 mila euro annui.

Acquisto Prima Casa

Tasso variabile

La percentuale di finanziabilità massima è pari al 80% del valore minimo tra perizia tecnica (redatta da periti indicati dalla banca) e valore di compravendita.
L’importo finanziabile minimo è pari a 50.000 euro e il massimo è pari a 250.000 euro.

5-30 anni

Mensile

Il mutuo è regolato ad un tasso determinato da un parametro indice, che in questo caso è l'EURIBOR 3 mesi “365”, “data valuta” del giorno di stipula per la prima rata, aumentato di uno spread:

0,98% per LTV =<50% per durate fino a 15 anni
1,02% per LTV =<50% per durate fino a 20 anni
1,13% per LTV =<50% per durate oltre 20 anni

1,00% per LTV =<70% per durate fino a 15 anni
1,04% per LTV =<70% per durate fino a 20 anni
1,13% per LTV =<70% per durate oltre 20 anni

1,04% per LTV =<80% per durate fino a 20 anni
1,15% per LTV =<80% per durate oltre 20 anni

0,5% dell’importo erogato con minimo di 600 Euro.

300 Euro

Commissione incasso rata con addebito in c/c: 3,50 Euro
Commissione annua per gestione pratica: 49 Euro

Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all’art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l’esenzione dall'imposta sostitutiva. La banca inoltre, per le domande sottoscritte dal 12.07.2021 ed erogate entro il 30.06.2022, assume a proprio carico l’onere relativo all'imposta sostitutiva per la clientela con età inferiore a 36 anni non in possesso dei requisiti del decreto sopra citato.

Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria il cui importo, riportato nel presente documento, è stimato da MutuiOnline sulla media nazionale ed è puramente indicativo.

Ciò premesso, Credem offre al cliente la facoltà di sottoscrivere Protezione Mutuo Credemvita e Protezione Mutuo Credemassicurazioni, polizze ad adesione facoltativa che garantiscono un capitale decrescente o un importo mensile a copertura delle rate al verificarsi di determinati eventi che potrebbero compromettere la capacità di rimborso del mutuo (entro i limiti previsti dalle condizioni di polizza).
Trattasi di polizze assicurative prodotte da CredemAssicurazioni e CredemVita.

Nessuna penale di estinzione anticipata.

Iscrizione ipotecaria di 1° grado per un importo del 150% del valore erogato.
In presenza del Fondo Garanzia prima casa non sono previste ulteriori garanzie.

Atto notarile

Condizioni valide per richieste pervenute entro il 31/01/2026 e stipulate entro il 31/03/2026.

- in caso di Surroga, fermi gli adempimenti di cui sopra, le condizioni sono valide per quei contratti di credito immobiliare originariamente finalizzati all’acquisto, ristrutturazione o costruzione di un bene immobile residenziale.

Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione della finalità dell'operazione, del merito creditizio e dei requisiti necessari per la concessione del contratto di credito immobiliare, l'applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente. Tutte le condizioni esposte, pertanto, possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l'importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell'immobile finanziato posto in garanzia.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale riservato a consumatori. Per le condizioni del contratto di credito immobiliare e per quanto qui non espressamente indicato, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca, disponibili presso le filiali Credem e sul sito www.credem.it

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.