Parametro di indicizzazione Euribor 1 mese base 360 - media percentuale mese precedente più spread.
Per tutte le durate spread +2,00% (-0,10% per Acquisto Green)
Tasso massimo applicabile (CAP): 6,00%
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse (o dello spread applicato, se in regime di tasso variabile) pari a 0,10 punti percentuali, qualora il cliente fornisca alla Banca un nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE), prodotto a seguito di interventi di efficientamento energetico seguiti sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, che attesti il miglioramento di almeno due classi energetiche, oppure un Indice di Prestazione Energetica non rinnovabile Globale (EP gl, nren) inferiore almeno del 30% rispetto a quello risultante dall'APE ante lavori.
Per garantire che la verifica del miglioramento energetico possa essere effettuata su parametri omogenei, l’Ape ante e post lavori dovranno essere conformi al nuovo modello APE entrato in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Questa facoltà (c.d. “Green Factor”) è attivabile, per una sola volta, in qualsiasi momento della vita del finanziamento con effetto a partire dalla prima rata intera decorrente dal mese successivo a quello di presentazione del nuovo APE e a condizione che sul finanziamento non siano presenti rate insolute al momento della richiesta di attivazione.
Euribor - Euro Interbank Offered Rate - 1 (un) mese base 360 - media percentuale mese precedente (media aritmetica semplice delle quotazioni per valuta rilevate giornalmente alle ore 11, ora dell’Europa Centrale, dal comitato di gestione dell’Euribor - EMMI - diffuse sui principali circuiti telematici, es. http://it.euriborrates.eu, e pubblicate sulla stampa specializzata). Nel mese in corso si applica la media del mese solare precedente (EU7).
Il tasso di interesse dato dalla sommatoria tra l'indice di iferimento e lo spread non potrà in nessun caso essere superiore alla soglia massima prevista contrattualmente del 4,90% (di seguito “CAP”). Pertanto, qualora la sommatoria tra l’indice di riferimento e lo spread fosse pari o superiore al CAP, la Banca applicherà nei confronti del Cliente un tasso di interesse pari al CAP fino a quando la sommatoria non tornerà ad assumere un valore inferiore al CAP.
N.B. Qualora non fosse possibile effettuare la rilevazione di tale tasso verrà applicato, in sostituzione, il parametro di indicizzazione ‘€STR Compounded Average Rate’ a 1 mese (per finanziamenti con rata mensile) o a 3 mesi (per finanziamenti con rata trimestrale/semestrale), pubblicato dalla BCE sul proprio sito istituzionale (https://www.ecb.europa.eu ovvero il differente indirizzo che verrà tempo per tempo indicato da BCE) riferito al penultimo giorno lavorativo precedente la data di decorrenza della rata interessi prevista contrattualmente, aumentato dell’adeguamento (credit spread adjustment relativo all’indicep cessato) calcolato con la metodologia ISDA in via definitiva e pubblicato attualmente sul sito Bloomberg.
Il tasso di interesse dato dalla sommatoria tra l'ESTR e lo spread non potrà in nessun caso essere superiore al CAP. Pertanto, qualora la sommatoria tra l’ESTR e lo spread fosse pari o superiore al CAP, la Banca applicherà nei confronti del Cliente un tasso di interesse pari al CAP fino a quando la sommatoria non tornerà ad assumere un valore inferiore al CAP.
Resta intesto tra le parti che il tasso di interesse del mutuo, dato dalla sommatoria tra l’Euribor o l’€STR in caso di mancata rilevazione dell’Euribor, ed il margine/spread, non potrà in nessun caso essere inferiore a zero. Pertanto, resta espressamente convenuto che, qualora il tasso di interesse, come sopra determinato, assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà al presente finanziamento un tasso di interesse pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Offerta valida per pratiche presentate dal 02/11/2023 fino al 30/11/2023 con stampa Offerta Vincolante entro il 31/12/2023.
