News Mutui Segugio, p. 15

Aumentano ancora le erogazioni dei mutui in questa seconda metà dell’anno. L’estate si connota anche per la crescita dell’importo medio domandato e la richiesta del tasso fisso, ormai ai minimi storici.

L’ultimo report dell’Istat rileva per il primo trimestre dell’anno 159.932 compravendite immobiliari, il 17,9% in più rispetto allo stesso periodo del 2015. Per contro, scendono dell'1,2% i prezzi delle abitazioni.

Aumentano i volumi dei finanziamenti concessi dagli istituti di credito per acquistare casa. Da Segugio.it, la classifica dei mutui più convenienti del mese, sia che si scelga il tasso variabile, sia che si opti per il sicuro tasso fisso.

Cambiamenti in vista sul mercato dei mutui, con il tasso fisso che sta scendendo a un ritmo più veloce di quello variabile, rendendolo più appetibile agli occhi di chi chiede un mutuo per l'acquisto di una casa.

Più trasparenza e garanzie per i clienti del credito. Nella Gazzetta Ufficiale del 20 maggio 2016 è stato pubblicato l’atteso Decreto mutui concernente i contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali.

Il fenomeno Brexit ha diffuso instabilità e incertezza nello scenario economico e finanziario europeo. Quali effetti avremo sul fronte di mutui, prestiti ed assicurazioni? Ce lo spiega Roberto Anedda, Direttore Marketing del Gruppo MutuiOnline.

Agevolazioni fiscali, bonus, opportunità di accesso al credito, ripartenza del settore edilizio: tutto si muove verso la ripresa del mercato dei mutui. Dall’Osservatorio di MutuiOnline, tutti i numeri della stagione positiva.

L’importante decisione di accendere un mutuo è una scelta capace di influire sul tenore di vita per diversi anni e richiede una valutazione attenta. Su Segugio.it le proposte più convenienti del mercato finanziario.

Loan to value, durata del mutuo, percentuale della rata sulle entrate mensili: sono tanti i fattori di cui tener conto quando si accende un finanziamento. Ne parliamo qui, insieme alle novità della Mortgage credit directive.

Per capire come scegliere il mutuo è uscito il libro: “Il mutuo perfetto: come stipulare un mutuo (o rottamare il vecchio) nell’era dei tassi bassi”, di Vito Lops, giornalista del Sole24Ore, in collaborazione con MutuiOnline.it.

Quando finisce un amore ... di solito iniziano i problemi legali. Tra le molte cose che due coniugi che decidono di divorziare devono ridiscutere davanti ai propri avvocati, c'è anche la questione del mutuo: Chi pagherà le rate?

L’indagine dell’Istituto Tedesco Qualità e Finanza stabilisce quali istituti offrono le migliori condizioni di mutuo. Da Cariparma e Ubi le migliori proposte in filiale, IwBank e Webank le più convenienti online.

Il 20 aprile scorso il governo ha varato il decreto legislativo sui mutui, attuando la direttiva europea sui "contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili "esidenziali", che stabilisce maggiori protezioni per i consumatori.

Gli italiani tornano a comprare casa, grazie anche alla maggiore disponibilità delle banche a concedere mutui. L'ABI segnala che a marzo l’ammontare complessivo dei mutui ha registrato un variazione positiva dell’1,1% su anno.

La crisi degli ultimi anni ha reso gli italiani più cauti e prima di decidere di accendere un mutuo passano in media 6 mesi a raccogliere informazioni e scegliere quello giusto. Su Segugio è possibile farlo in modo facile e veloce.

Dopo un chiarimento sui punti aperti, specificando che le banche potranno espropriare l’immobile dopo 18 rate non pagate, è ora di analizzare non solo gli eventuali disagi per i mutuatari, ma anche i possibili benefici.

Con i prezzi ancora bassi e i tassi in discesa anche a marzo, cresce la domanda di mutui da parte delle famiglie italiane. Ma quali sono i più convenienti del mese di aprile? Ce lo svela il comparatore di MutuiOnline.

Prima di richiedere un mutuo è bene informarsi su alcuni aspetti importanti che ne determinano costo e condizioni. Per questo, forniamo una mini guida con le principali cose da sapere per una scelta più consapevole e corretta.

Mutuo Barclays indicizzato in franchi svizzeri non così conveniente a causa della rivalutazione del franco. La clausola sull’estinzione anticipata non è trasparente, può essere eliminata con un’azione individuale.

Cresce il numero degli studenti stranieri che frequentano gli atenei italiani: sono circa 55 mila i giovani che affollano le città della nostra penisola, con un giro d’affari che sfiora i 15 milioni di euro.

Cambiano in Svezia le linee guida delle banche in tema di erogazione di mutui, la cui durata non potrà superare i 105 anni. In Russia la Duma propone che lo Stato contribuisca a pagare parte della rata alle famiglie in caso di nascita di un figlio.

Alla fine del primo trimestre del 2016 è stata confermata la ripresa del mercato immobiliare italiano, così come faceva presagire il consuntivo del 2015. Una ripresa che, seppur lenta, documenta la fine della fase negativa.

Cresce il mercato degli immobili di lusso, che ha segnato nel secondo semestre del 2015 +41% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Aumentano anche i prezzi effettivi delle transazioni, dell’1,3% durante lo scorso anno.

La domanda di finanziamenti per la casa rilevata dal CRIF si annuncia ancora una volta su livelli ampiamente positivi: a febbraio si registrano volumi superiori al 30%. Scende invece rispetto al 2015 l’importo medio richiesto.

Arriva dalla Banca d’Italia un richiamo agli istituti di credito che avessero utilizzato clausole di tasso minimo: chi ha già un mutuo a tasso variabile deve verificare se il proprio contratto preveda una clausola del genere.

Gli effetti della manovra messa in campo dalla BCE di abbassare i tassi di riferimento del mercato coinvolgono sia i finanziamenti per acquistare casa che il risparmio. La Banca Centrale aumenta anche il Quantitative Easing.

La manovra della Bce ha spiazzato tutti. O meglio, è andata ben oltre le aspettative, dando avvio a un nuovo piano di stimolo economico che punta a rilanciare l'export, riducendo la deflazione e stimolando gli investimenti.

Le erogazioni di mutui per l’acquisto di immobili da parte delle famiglie nell’intero 2015 hanno registrato una forte crescita, un incremento annuo del +97,1% rispetto al medesimo arco temporale dell’anno precedente.

Gennaio 2016 conferma il trend positivo della domanda di mutui ipotecari delle famiglie italiane, sia CRIF che MutuiOnline riportano un valore superiore al 48%, ma l’importo medio richiesto continua a contrarsi toccando il minimo storico.

Nel 2016 aumento delle compravendite per il mercato immobiliare europeo. In crescita anche il volume dei mutui. Per i prezzi, la crescita coinvolgerà solo alcuni Paesi, es. Londra e Dublino. Altri, come Italia e Francia, avranno valori stabili.

Le nuove regole sulle agevolazioni prima casa stabiliscono che per ottenerle è rilevante solo la categoria catastale e non più in numero dei metri quadri e inoltre che il credito d’imposta passa da un’abitazione all’altra.

Le banche stanno applicando spread più bassi fino allo 0,6% (60 punti base) ai tassi fissi rispetto ai tassi variabili. Per la prima volta il tasso fisso tende ad essere più conveniente del variabile in una prospettiva a lungo termine.

Il 2016 si apre con una serie di positive novità per il settore immobiliare che si affiancano alle altrettanto incoraggianti conferme delle detrazioni del 65% e del 50% di cui si è ampiamente parlato negli ultimi mesi.

Le stime preliminari dell’Istat confermano che nel III trimestre del 2015 l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o di investimento, è aumentato dello 0,2% rispetto al II trimestre.

Le prospettive del settore mutui per il 2016 sono quanto mai positive: il costo del denaro è ai minimi ed appare destinato a restarvi ancora per molti mesi. Le offerte mutui di gennaio confermano l’interesse delle banche ad erogare mutui.

I mutuatari possono dormire sonno tranquilli. La paventata commissione sull’estinzione anticipata dei mutui non verrà applicata. Lo ha deciso la Direttiva Europea 17/2014, ora in fase di recepimento anche in Italia.

Presentate dall’ABI le nuove linee guida per le valutazioni degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie: si basano su requisiti di massima trasparenza, certezza ed economicità.

Ancora poche ore di tempo per mettersi in regola con il saldo di Imu e Tasi. La scadenza per il pagamento delle imposte sugli immobili è prevista per mercoledì 16 dicembre. Ecco cosa è bene sapere per il calcolo.