La Lombardia al primo posto per i mutui casa

30/06/2020
La Lombardia al primo posto per i mutui casa

Ammontano a 15.307 milioni di euro i finanziamenti per l’acquisto della casa concessi alle famiglie in Italia nel quarto trimestre del 2019. Secondo quanto risulta dall’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base del report “Banche e istituzioni finanziarie”, aggiornato e pubblicato da Banca d'Italia nel mese di marzo, si registra un aumento delle erogazioni del +9,3% rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente.

Un dato che sottolinea una ripresa dell’erogazione del credito alle famiglie e che va in controtendenza rispetto ai numeri registrati nel terzo trimestre del 2019 (-10,2%) e nel secondo trimestre 2019 (-14,5%). Nel corso del 2019 si contano in totale 48.882 milioni di euro erogati alle famiglie per l’acquisto di casa: registrato un cambiamento pari al -3,2% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Il primato della Lombardia

È la Lombardia a piazzarsi in prima posizione per il maggior numero di finanziamenti erogati alle famiglie per l’acquisto della casa. Parliamo di ben 3.762,9 milioni di euro che fanno sì che la regione si collochi al primo posto per totale erogato in Italia con un'incidenza del 24,58%.

I dati fanno riferimento all’ultimo trimestre del 2019 ed evidenziano un aumento pari a +14% rispetto allo stesso trimestre del 2018. Il controvalore – secondo quanto emerge dall’analisi - è di +461,0 milioni di euro. Prendendo come punto di riferimento l'andamento delle erogazioni sui 12 mesi, emerge che la regione Lombardia mostra una variazione positiva pari a +0,5%. Erogati, infatti, in questi ultimi dodici mesi 12.006,1 milioni di euro, ossia il 24,56% del totale nazionale.

L’importo medio del mutuo

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all'importo medio di mutuo erogato. Nel quarto trimestre 2019 in Lombardia - si legge in una nota - si è registrato un importo medio di mutuo pari a 121.800 euro. Un dato in calo rispetto a quanto emerso durante lo stesso trimestre dell'anno precedente, quando l’importo medio ammontava a 123.200 euro. Chi sottoscrive un mutuo in Lombardia viene finanziato circa il 9% in più rispetto al mutuatario medio italiano.

Nonostante l’emergenza sanitaria legata al coronavirus e il conseguente lockdown durato due mesi e volto a scongiurare ulteriori contagi, i tassi bancari consentono alle famiglie di accedere ai finanziamenti per la casa a condizioni convenienti. L’impatto sul mercato del credito alla famiglia è stato evidente nei primi tre mesi del 2020, ma oggi chi vuole comprare casa, sia per scopi abitativi che per un investimento, può contare su tassi che hanno raggiunto i loro minimi storici.

Focus sui dati nelle province

Analizziamo ora, attraverso lo studio fatto da Tecnocasa, l’andamento delle province lombarde nel quarto trimestre del 2019. Nella provincia di Bergamo sono stati concessi 322,8 milioni di euro per i mutui casa. Un dato incoraggiante e con il segno più rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente (+16,7%). Nell'ultimo anno in provincia di Bergamo sono stati erogati 1.035,0 milioni di euro.

Nella provincia di Brescia sono stati erogati 346,7 milioni di euro. Anche qui si registra una crescita del 17,1% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. La provincia di Como registra l’erogazione di 189,8 milioni di euro. In provincia di Cremona i volumi erogati sono stati 81,3 milioni di euro, mentre in provincia di Lecco sono stati concessi 91,4 milioni di euro.

La provincia di Lodi registra 62,3 milioni di euro concessi alle famiglie per l’acquisto della casa, mentre in provincia di Mantova si contano 80,2 milioni di euro. Nella provincia di Milano - si legge nello studio - sono stati erogati volumi per 1.885,6 milioni di euro, mentre la provincia di Monza-Brianza ha erogato volumi per 295,4 milioni di euro.

In provincia di Pavia i volumi erogati sono stati 115,2 milioni di euro, mentre nella provincia di Sondrio sono stati concessi volumi per 29,7 milioni di euro. La provincia di Varese ha registrato, infine, volumi erogati per 262,5 milioni di euro.

A cura di Tiziana Casciaro
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