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I migliori mutui giovani di aprile 2022

L’impatto dei giovani sulla domanda complessiva di mutui prima e seconda casa è sempre più preponderante, come si evince dalla domanda ormai arrivata a pesare per il 50% delle richieste. Con una simulazione vediamo allora le migliori occasioni per un under 36.

Pubblicato il 29/04/2022
giovane coppia sul divano con scatoloni da trasloco
Le migliori occasioni di mutuo giovani

I giovani con meno di 36 anni e un ISEE inferiore ai 40.000 € godono di vantaggi speciali se acquistano casa, anche con un mutuo. Le agevolazioni statali e l’accesso al Fondo di garanzia mutui prima casa potenziato hanno letteralmente fatto schizzare la domanda di finanziamenti per la casa da parte degli under 36. L’impatto dei giovani sulla domanda complessiva è confermato dalla domanda di mutui prima e seconda casa da parte dei giovani, che ormai pesa per il 50% delle richieste.

Qui vediamo in concreto cosa può trovare un giovane alla ricerca di un mutuo prima casa con la simulazione di Segugio.it del 29 aprile 2022 per una richiesta di una somma di 150.000 € a 30 anni per un valore dell’immobile di 200.000 € nella città di Roma.

Trova i migliori mutui under 36 e risparmia confronta le offerte

Migliori occasioni giovani a tasso fisso

La migliore offerta per un giovane che affronta la spesa di una casa con un mutuo arriva da Intesa Sanpaolo con il suo Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa. La rata mensile fissa è di 543 €, tasso fisso 1,85% e Taeg 1,93%.

Il mutuo si gestisce in filiale ed ha spese di istruttoria zero, spese di incasso rata e gestione pratica gratuite e spese di perizia ridotte per 320 €.

Destinato a persone fisiche con età inferiore ai 36 anni che sottoscrivono domanda di ammissione al Fondo di garanzia, il mutuo di Intesa Sanpaolo offre i seguenti vantaggi:

  • tassi promozionali;
  • azzeramento spese istruttoria;
  • spese di incasso rata, avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento gratuite;
  • sospensione rate gratuita;
  • flessibilità durata gratuita.

Per l’erogazione del mutuo non è obbligatoria l’apertura del conto corrente presso la Banca erogante.

Seconda migliore occasione del web per BNL – Gruppo BNP Paribas con Mutuo Spensierato e una rata di 540 € al mese, Tasso Fisso 1,80% e Taeg 1,94%.

Mutuo Spensierato si gestisce in filiale e finanzia fino all’80% del valore dell’immobile oggetto di ipoteca. Destinato agli under 36 che siano lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi o liberi professionisti, prevede spese di istruttoria per 1.080 € e spese di perizia per 300 €.

Inoltre con SOLO5GIORNI, si ottiene la delibera creditizia in 5 giorni lavorativi dalla firma della domanda.

Migliori occasioni giovani a tasso variabile

È ancora di Intesa Sanpaolo la migliore occasione di mutuo a tasso variabile per i giovani, che propone Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa con una rata mensile di 446 €, Tasso variabile 0,45% (Euribor 1M+0,95%) e Taeg 0,51%. Le spese di istruttoria sono ancora zero, mentre quelle per la perizia sono di 320 €.

Il mutuo è riservato a chi non ha ancora compiuto 36 anni e presenta un ISEE entro i 40.000 €. Oltre ai tassi in promozione, il mutuo di Intesa Sanpaolo offre ai più giovani la sospensione delle rate gratuita e la flessibilità della durata sempre gratuita.

Seconda migliore offerta della rete a tasso variabile per Mutuo con Garanzia Prima Casa Variabile di Credem Banca che prevede un’iniziale rata mensile di 457 €, Tasso variabile 0,63% (Euribor 3M+1,10%) e Taeg 0,80%.

Le spese di istruttoria sono di 600 €, quelle di perizia 280 €. Il mutuo si gestisce in filiale e offre l’erogazione all’atto di vendita. A disposizione dei nuovi mutuatari, la App per monitorare lo stato di avanzamento della domanda in tempo reale.

Le condizioni promozionali hanno validità esclusivamente per le richieste effettuate sul sito di Segugio.it o pervenute al numero verde 800 99 99 95.

A cura di: Paola Campanelli

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