Le migliori offerte di mutuo prima casa a novembre 2026

Con Crédit Agricole Italia la rata mensile è di 421,06 euro (TAEG 3,24%). I richiedenti sono consumatori con immobile in classe energetica A o B che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni.

Le spese di istruttoria sono azzerate per gli immobili in classe A e B; gratuita anche la perizia. Grazie all’App, i clienti possono variare l’importo della rata e cambiare il tasso da fisso a variabile e viceversa.

Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, che deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Il cliente può reperire autonomamente sul mercato una polizza di una compagnia terza oppure può scegliere di sottoscrivere la polizza assicurativa offerta dalla banca.

Credem prevede una rata di 421,06 euro (TAEG 3,27%). Questo mutuo prima casa si rivolge a tutte le persone fisiche di età superiore ai 18 anni. L’erogazione è contestuale all’atto notarile. I clienti hanno l’App per essere aggiornati in tempo reale.

La percentuale di finanziabilità massima è pari all’80% del valore di perizia redatta da periti indicati dalla banca. Le spese di istruttoria sono pari all’1% dell’importo erogato con minimo di 1.200 euro, mentre sono azzerate per gli immobili in classe energetica A e B. La perizia ha un costo di 300 euro. Tra le garanzie richieste c’è l’iscrizione ipotecaria di 1° grado per un importo del 150% del valore erogato.

Tra i migliori mutui prima casa di novembre 2026 c’è anche XME Mutuo Offerta Giovani Acquisto di Intesa Sanpaolo con rata di 428,10 euro (TAEG 3,31%). I richiedenti sono persone fisiche, clienti consumatori, che agiscono per scopi estranei all’attività professionale o imprenditoriale svolta singolarmente/in cointestazione, cittadini italiani residenti o non residenti in Italia o cittadini stranieri residenti in Italia da almeno 24 mesi, con età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula e alla scadenza del mutuo non devono avere un’età superiore a 76 anni.

In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. L’importo finanziabile è fino all' 80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale. L’importo minimo è di 400.000 euro, non c’è invece alcun limite di importo massimo.

Il costo della perizia varia a seconda della fascia di importo mutuo. L'unica polizza obbligatoria per ottenere il mutuo è quella che assicura l’immobile dato in garanzia contro i danni da incendio, scoppio e fulmine per tutta la durata del finanziamento.