Le migliori offerte di mutuo giovani a ottobre 2026
Gli under 36 rappresentano il 42,6% delle richieste di mutuo nel terzo trimestre 2026, in crescita rispetto al trimestre precedente. Per chi cerca un mutuo giovani, ottobre offre soluzioni a tasso fisso e variabile: ecco le proposte selezionate su Segugio.it.
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Aumenta il peso degli under 36 nella domanda di finanziamenti per la casa, mentre le banche propongono diverse soluzioni di mutuo giovani. Secondo l’Osservatorio Mutui di Segugio.it, nel terzo trimestre dell’anno questa fascia ha presentato il 42,6% delle richieste, contro il 40,8% del trimestre precedente. Il 36,3% delle domande arriva dai richiedenti tra 26 e 35 anni e il 6,3% da quelli fino a 25 anni.
L’acquisto della prima casa resta la finalità prevalente delle richieste inoltrate online, con il 70,4% delle richieste complessive, in crescita rispetto al 69,4% del secondo trimestre. Per gli under 36, il progetto può essere sostenuto anche dalle agevolazioni per il mutuo prima casa giovani, accessibili in presenza dei requisiti previsti.
Qual è il miglior mutuo giovani a ottobre 2026?
Con l’aiuto del comparatore gratuito di Segugio.it, facciamo una simulazione per un impiegato di 30 anni residente a Milano, con un reddito mensile di 2.600 euro. L’importo richiesto è di 80.000 euro, da restituire in 30 anni, per un immobile del valore di 180.000 euro.
Ecco le migliori offerte a tasso fisso e variabile di ottobre 2026 su Segugio.it:
- Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza;
- Mutuo Casa Tasso Fisso Finito Green di Banco BPM;
- Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione di Banca Monte dei Paschi di Siena;
- XME Mutuo Acquisto Variabile di Intesa Sanpaolo.
Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza
La proposta a tasso fisso con il TAEG più basso nella selezione è il Mutuo D-Evolution Green di Banco Desio e della Brianza. La rata mensile è di 337,28 euro, con TAN del 3,00% e TAEG del 3,18%. Le spese di istruttoria ammontano a 250 euro e la perizia costa 237,90 euro.
Il mutuo finanzia abitazioni in classe energetica B o superiore, fino all’80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia. Le spese di incasso rata sono azzerate con addebito su conto corrente.
Mutuo Casa Tasso Fisso Finito Green di Banco BPM
La seconda proposta per chi cerca la stabilità del tasso fisso arriva da Banco BPM, con il Mutuo Casa Tasso Fisso Finito Green. La rata mensile è di 335,13 euro, con TAN del 2,95% e TAEG del 3,23%. L’istruttoria costa 800 euro e la perizia 320 euro.
Il TAN comprende già lo sconto di 0,40 punti percentuali per immobili in classe A o B, attestata da un APE valido, con erogazione in un’unica soluzione.
Con il Green Factor, il tasso può scendere di altri 0,10 punti dopo lavori che migliorino l’immobile di almeno due classi energetiche o riducano di almeno il 30% l’indice di prestazione energetica non rinnovabile globale. Servono un nuovo APE e l’assenza di rate insolute; il beneficio è attivabile una sola volta.
Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione
Per chi preferisce il tasso variabile, il Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione presenta il TAEG più basso della selezione, pari al 2,70%. La rata iniziale è di 313,61 euro, con TAN del 2,44%, indicizzato all’Euribor a un mese e spread dello 0,00%. L’istruttoria è gratuita e la perizia costa 219,60 euro.
La proposta di Banca Monte dei Paschi di Siena finanzia l’acquisto di una prima o seconda casa green, con copertura fino all’80% del valore cauzionale. Le durate arrivano a 40 anni, purché il richiedente non superi gli 80 anni alla scadenza.
XME Mutuo Acquisto Variabile di Intesa Sanpaolo
Chiude la selezione XME Mutuo Acquisto Variabile di Intesa Sanpaolo, con una rata iniziale di 320,27 euro, TAN del 2,60% e TAEG del 2,90%. Il tasso è collegato all’Euribor a un mese, con uno spread dello 0,10%.
Le spese iniziali comprendono 750 euro di istruttoria e 320 euro di perizia. L’offerta è valida fino al 31 ottobre 2026. Trattandosi di un finanziamento a tasso variabile, la rata potrà modificarsi nel tempo in funzione dell’andamento dell’Euribor.
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