Alessio Santarelli

MutuiOnline.it entra su ChatGPT e trasforma il modo di cercare un mutuo. In un paese dove l'intelligenza artificiale generativa cresce rapidamente tra gli utenti digitali, il comparatore porta la propria offerta dove le persone cercano già risposte alle domande finanziarie più importanti.

Tassi fermi all'unanimità, ma con un tono ben diverso da gennaio. La BCE fotografa infatti un'economia messa alla prova dallo shock energetico, con il rischio di un imminente rialzo dei prezzi. Giugno resta la finestra più probabile per un eventuale intervento.

Famiglie più attive, finanziamenti più consistenti e condizioni di credito più stabili riportano fiducia nel mattone. Le analisi del Barometro CRIF restituiscono l’immagine di un settore in fase positiva, nonostante le incertezze del quadro macroeconomico.

A fronte di una congiuntura economica che continua a essere debole, la nuda proprietà offre da una parte liquidità per gli anziani e dall’altra l’opportunità di coronare il sogno della casa di proprietà. A trainare il settore è anche il calo dei tassi relativi ai mutui.

I tassi di interesse sui depositi presso la Banca Centrale Europea, sulle operazioni di rifinanziamento principali e sulle operazioni di rifinanziamento marginale rimarranno invariati rispettivamente al 2,00 per cento, al 2,15 per cento e al 2,40 per cento.

Uno studio dell'Osservatorio Qualis Credit Risk segnala come, in presenza di un mutuo che copre oltre l’80% del prezzo di acquisto, il prezzo di vendita praticato risulta essere inferiore non solo a quello proposto dal venditore, ma anche alla somma stabilita dalla perizia professionale.

In attesa di capire le prossime mosse e come si evolverà l'andamento dell'inflazione, il mercato dei mutui vede avanzare il tasso variabile tra i consumatori. Questi finanziamenti iniziano a mostrarsi più convenienti, dopo essere stati messi all'angolo negli ultimi anni.

Crescita a doppia cifra per le transazioni nel corso del primo trimestre dell’anno. Quasi un acquisto su due viene finanziato grazie al ricorso ai mutui. TAN in sensibile calo e destinato a scendere ulteriormente dopo il taglio al costo del denaro deciso dalla BCE a inizio giugno.

I tassi sui depositi presso la banca centrale, sulle operazioni di rifinanziamento principali e sulle operazioni di rifinanziamento marginale saranno presto ridotti rispettivamente al 2,00%, al 2,15% e al 2,40%. Il provvedimento sarà valido a partire dall'11 giugno.

Tassi di interesse in discesa, calati al 2,75%, dopo l’ultimo taglio della BCE. Stando a una simulazione della FABI, questa nuova riduzione del costo del denaro si traduce in un risparmio fino a 83.000 euro su un mutuo casa di 200.000 euro a 25 anni.