Dopo il rialzo deciso a giugno, a luglio la BCE ha lasciato invariati i tassi di riferimento. Sul mercato, il variabile è tornato più conveniente del fisso in termini di tasso iniziale, ma la scelta dipende dalla capacità di sostenere eventuali oscillazioni della rata nel tempo.
Il mercato dei mutui trova nuova linfa grazie al progressivo alleggerimento del costo del credito relativo all'acquisto della casa. Lo rileva il rapporto mensile di luglio dell'Associazione Bancaria Italiana, che registra una lieve flessione dei tassi di interesse sui mutui residenziali. Scopriamo da vicino i dati.
Il credito diventa uno strumento essenziale per sostenere scelte a lungo termine. Per molti giovani, il mutuo rappresenta infatti la possibilità di acquistare la prima casa. Tuttavia, la maggior parte dei mutui erogati agli under 40 si colloca nella fascia tra 100.000 e 200.000 euro, con solo un 10% che riesce a ottenere importi maggiori.
Il tasso variabile resta più conveniente rispetto al fisso, ma le tensioni inflazionistiche potrebbero ridurne il vantaggio nei prossimi mesi. Ecco perché la maggior parte degli italiani continua a preferire la rata che non cambia nel corso del tempo.
L’evoluzione normativa amplia le tutele per l'acquisto della prima casa, portando la copertura statale fino a quattro decenni, per favorire l'accesso al credito dei cittadini under 36. Il provvedimento punta a ridurre l'importo delle rate mensili, permettendo piani di ammortamento più lunghi e sostenibili.
L'importo medio dei mutui per la casa erogati in Italia nel 2025 ha raggiunto quasi 128.000 euro, trainato dal rialzo dei prezzi immobiliari e dal crescente peso degli immobili ad alta efficienza energetica. I piani di rimborso si allungano oltre i 26 anni.
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Tassi fermi all'unanimità, ma con un tono ben diverso da gennaio. La BCE fotografa infatti un'economia messa alla prova dallo shock energetico, con il rischio di un imminente rialzo dei prezzi. Giugno resta la finestra più probabile per un eventuale intervento.
Famiglie più attive, finanziamenti più consistenti e condizioni di credito più stabili riportano fiducia nel mattone. Le analisi del Barometro CRIF restituiscono l’immagine di un settore in fase positiva, nonostante le incertezze del quadro macroeconomico.
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Nato a Trento, Alessio Santarelli si distingue per la sua formazione accademica di alto livello: consegue una laurea con lode in Economia e un MBA presso INSEAD, completando gli studi tra Inghilterra e Stati Uniti.
Successivamente, assume il ruolo di investment executive presso il team di private equity di Barclays Capital e di consulente strategico per le istituzioni finanziarie in McKinsey, per poi continuare la sua carriera in Amazon, dove ricopre diversi ruoli negli uffici di Milano, Parigi e Lussemburgo, fino a diventare Director Books Europe.
Nel luglio 2019 entra in Moltiply Group come CEO di Mavriq, occupandosi dello sviluppo dei vari business della società.
Riconosciuto come esperto di prodotti finanziari e dei modelli di business legati alla comparazione online, Alessio Santarelli è referente autorevole per testate specializzate, nazionali e locali, di informazione e approfondimento.
Numerose sono state anche le partecipazioni di Alessio Santarelli al Festival Internazionale del Giornalismo in qualità di relatore.