Le prossime decisioni sui tassi BCE dipenderanno dall’andamento dell’inflazione. Per chi deve acquistare casa, il confronto tra fisso e variabile resta centrale: la stabilità della rata e il costo iniziale del finanziamento vanno valutati insieme alle esigenze familiari.
Dopo il nuovo rialzo della BCE, confrontare le offerte di mutuo diventa ancora più conveniente per risparmiare. Tra le banche partner di Segugio.it emergono soluzioni a tasso fisso competitive, pensate per chi acquista un'abitazione a basso impatto energetico e consumi ridotti.
L’aumento del costo del denaro deciso da Francoforte impatta subito sulle rate dei finanziamenti a tasso variabile, mentre per i mutui fissi le condizioni restano decisamente più stabili. Ecco lo scenario che si presenta da qui in avanti per chi ha un mutuo in corso o vuole sottoscriverlo.
Negli ultimi dodici mesi, il divario tra il tasso fisso e variabile si è ampliato ulteriormente, rendendo l'indicizzato una scelta sempre più conveniente. Una tendenza di fondo che potrebbe attenuarsi nei prossimi mesi, con l'avvicinarsi di nuovi rialzi della BCE.
Il mercato dei mutui vive una fase di transizione: il variabile offre ancora un risparmio iniziale, ma il suo vantaggio potrebbe ridursi con eventuali rialzi dei tassi. La scelta tra fisso e variabile dipende sempre più dalle esigenze personali e dalla propensione al rischio.
Introdotta con il Decreto Bersani nel 2007, la surroga consente di trasferire il mutuo a un'altra banca a costo zero, senza penali né spese notarili. Un vantaggio che resta valido, anche se oggi la domanda di mutui si sposta con decisione verso l'acquisto della prima casa.
La Banca Centrale Europea rialza i tassi e i mutui per la casa tornano a costare di più. Tuttavia, i numeri dicono che le famiglie italiane continuano a investire nel mattone e il credito per l'abitazione segna una crescita solida, nonostante il nuovo aumento delle rate.
Chi ha un mutuo a tasso variabile e desidera maggiore stabilità, può considerare la possibilità di passare a un tasso fisso. Alcuni istituti offrono la possibilità di rivedere le condizioni del mutuo anche dopo la firma del contratto, un'opzione utile in un periodo come quello attuale, dove le prospettive della politica monetaria sono meno prevedibili rispetto agli anni recenti.
La BCE ha alzato i tassi di 25 punti per frenare la nuova ondata inflazionistica legata alla crisi energetica in Medio Oriente. Adesso la scelta tra fisso o variabile dipende dal profilo di rischio e dagli obiettivi di chi desidera acquistare una casa.
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Matteo Favaro entra a far parte di Mavriq nel 2021, assumendo il ruolo di COO & Managing Director Credit & Banking in Mavriq, dopo aver ricoperto la posizione di Head of Customer Operations in Sky.
Il suo percorso professionale ha preso avvio in Omnitel-Vodafone, dove ha ricoperto incarichi di crescente responsabilità, per poi proseguire in Fastweb, Transcom Worldwide e Comdata.
In queste realtà, ha maturato una solida competenza nel settore del Credito, contribuendo allo sviluppo di progetti innovativi e affiancando aziende pubbliche e finanziarie nei processi di trasformazione digitale e automazione.
In Mavriq svolge il ruolo di COO, coordinando le attività del Gruppo nei diversi mercati di riferimento, e di Managing Director, occupandosi delle aree di business relative a mutui, prestiti, cessione del quinto, conti e carte dei brand MutuiOnline.it, PrestitiOnline.it, Segugio.it, ConfrontaConti.it e Switcho.it.
Nel corso della sua carriera, in qualità di esperto di Prodotti del Credito, Matteo Favaro è intervenuto su importanti testate nazionali e locali, con contributi legati a temi di politica monetaria e di mercati finanziari.