Grecia fuori dall'euro, quali possibili risvolti per i mutui?
Rialzi si, ma non rilevanti. Nonostante nell'ultimo periodo gli spread dei mutui abbiano iniziato gradualmente a scendere, l'uscita dall'euro da parte della Grecia portrebbe rialzare nuovamente, anche se in maniera marginale, il ricarico percentuale praticato dagli Istituti di credito. A dirlo è una recente analisi condotta dal Sole24Ore che ha ipotizzato quali potrebbero essere i futuri cambiamenti per il mercato dei mutui nel caso il paese ellenico uscisse dalla moneta unica europea.
Chi ha intenzione di richiedere un finanziamento per l'acquisto di un'abitazione non dovrebbe temere per l'andamento dei tassi ririferimento, in quanto la situazione greca non influirebbe particolarmente sull'andamento dell'Euribor e dell'Eurirs. Situazione diversa per lo spread, che appunto viene sommato al tasso d'interesse per determinare il tasso nominale del mutuo, perchè gli Istituti di credito potrebbero utilizzarlo come leva per approvigionarsi di liquidità dai mutuatari.
Il costo dei mutui non salirebbe, ma nemmeno scenderebbe visto che gli indici di riferimento Euribor e Eurirs sono ai minimi già da diversi mesi, nel caso la Grecia riuscisse a rimanere all'interno dell'Eurozona. Per conoscere giorno per giorno il valore dei tassi di riferimento MutuiOnline.it mette a disposizione l'Osservatorio tassi con il grafico dell'andamento storico dal 2002 ad oggi.
Articoli correlati
L'importo medio dei mutui per la casa erogati in Italia nel 2025 ha raggiunto quasi 128.000 euro, trainato dal rialzo dei prezzi immobiliari e dal crescente peso degli immobili ad alta efficienza energetica. I piani di rimborso si allungano oltre i 26 anni.
Negli USA il tasso fisso trentennale segna il quinto rialzo consecutivo. In Italia il mercato si mantiene su livelli ben più contenuti grazie alla politica BCE e alla concorrenza bancaria. Ma confrontare le offerte resta la vera leva di risparmio per chi cerca un mutuo.
Le previsioni sui tassi dei mutui per il 2026 indicano uno scenario di stabilità, senza i tagli attesi dalla BCE. Tuttavia, il tasso variabile è oggi più conveniente del fisso. Questa inversione di mercato rispetto al passato rende ancora più cruciale una scelta informata.
Tassi fermi all'unanimità, ma con un tono ben diverso da gennaio. La BCE fotografa infatti un'economia messa alla prova dallo shock energetico, con il rischio di un imminente rialzo dei prezzi. Giugno resta la finestra più probabile per un eventuale intervento.
