IMU: alcune piccole agevolazioni da non dimenticare
Nel corso delle ultime settimane l’Imposta Municipale Unica, IMU, ha subito diverse modifiche, non solo per quanto riguarda le modalità di pagamento (il versamento alle casse dello Stato potrà infatti avvenire a rate anziché in un unico esborso era stato ipotizzato inizialmente) ma le ultime revisioni parlamentari hanno introdotto alcune piccole agevolazioni destinate agli immobili che rientrano in particolari tipologie catastali. Dopo l'attezione riservata alle ripercussioni che l'IMU potrebbe avere sulla compravendita delle seconde case, ecco alcune buone notizie su una delle imposte più discusse degli utlimi mesi.
Quella più importante riguarda l’aliquota ridotta a 0,4% (anziche 0,76%) per l’acconto per le abitazioni principali e le pertinenze (cantina, soffitta, magazzino, box auto, tettoia, ecc..) che rientrano nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7. Sempre per quanto riguarda le prime case sono previste 200 euro di detrazione, alle quali le famiglie possono aggiungere altre 50 euro per ogni figlio convivente che non abbia superato i 26 anni.
Di riduzioni ancora più consistenti potranno beneficiare chi possiede immobili che rientrano nella categorie dimore storiche o inagibili: in questo caso si tratta di uno sgravio del 50% dell'imponibile ai fini IMU. Anche gli immobili rurali godranno di esenzioni nel caso si trattasse di fabbricati strumentali situati in zone montano-collinari. Invece, per tutti gli altri fabbricati rurali strumentali l’aliquota è fissata a 0,2%.
Articoli correlati
Acquistare una seconda casa rappresenta un obiettivo importante per molte famiglie italiane. A marzo 2026, il mercato dei mutui offre diverse soluzioni competitive, con tassi e condizioni che variano in base al profilo del richiedente e all’istituto bancario.
L'Osservatorio Mutui di Segugio.it rivela che nel primo trimestre 2026 il 71,8% delle richieste è per un mutuo prima casa, con una netta prevalenza del tasso fisso. Ma quali sono le migliori offerte di mutuo? Scopri le più vantaggiose per un finanziamento da 100.000 euro a 30 anni.
Abbandonare la casa dei genitori in Italia non è semplice: la media è di 30 anni, contro i 26 dell'EU. Tra affitti complessi e la giungla della burocrazia, i giovani under 36 si trovano spesso disorientati. Tuttavia, non mancano le opportunità, dai mutui garantiti dallo Stato al 100% fino ai bonus ristrutturazione e mobili.
Secondo i dati dell'Osservatorio Mutui di Segugio.it, le richieste di mutuo per l'acquisto di una seconda casa, a inizio 2026, sono salite dal 7,8% al 9,2%. Con una domanda così forte, ecco quali sono le migliori offerte proposte dagli istituti di credito partner per il mese di febbraio 2026.
