Le previsioni sui tassi dei mutui per il 2026 indicano uno scenario di stabilità, senza i tagli attesi dalla BCE. Tuttavia, il tasso variabile è oggi più conveniente del fisso. Questa inversione di mercato rispetto al passato rende ancora più cruciale una scelta informata.
Il conflitto in Medio Oriente rilancia l'inflazione e spinge l'Eurotower a invertire la rotta. Per le famiglie che stanno valutando un finanziamento, è il momento di agire. Per chi ha già un mutuo a tasso variabile, la soluzione potrebbe essere la surroga.
Francoforte non si muove, ma il dilemma per chi compra casa si fa più interessante. La forbice tra fisso e variabile si allarga: rata costante o flessibilità? La stragrande maggioranza sceglie la rata stabile, anche se il costo della sicurezza è in crescita.
Secondo l’ultimo report di ABI, le condizioni dei mutui restano favorevoli rispetto ai massimi di due anni fa e le famiglie tornano a chiedere finanziamenti. Chi punta al risparmio può guardare al variabile, chi preferisce la tranquillità sceglie il fisso.
La Banca Centrale Europea lascia i tassi invariati, dopo otto sforbiciate consecutive tra giugno 2024 e giugno 2025. Il tasso sui depositi resta al 2,00%, quello sulle operazioni di rifinanziamento principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%.
L'aumento del costo della vita e la stagnazione degli stipendi complicano l'acquisto di una casa per molte famiglie. Situazione difficile soprattutto per chi vuole comprare a Roma o a Milano, ricorrendo a un finanziamento. Lo scenario cambia in caso di contanti.
Nel primo trimestre 2025 cresce la fiducia delle famiglie italiane nel credito: +46,9% per i mutui e +5,9% per i finanziamenti al consumo. Forte aumento delle surroghe (+107,7%), spinte dai tassi bassi. Bene anche i mutui green e la mobilità sostenibile.
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Nata a Milano, Nicoletta Papucci ha conseguito una doppia laurea in Ingegneria Matematica presso il Politecnico di Milano e l’École Centrale de Nantes, in Francia.
Dopo un primo periodo lavorativo come analista finanziaria presso Google France, ha intrapreso un percorso di quasi dieci anni in McKinsey & Company, dove ha supportato importanti istituti finanziari europei in progetti di crescita e trasformazione digitale, assumendo il ruolo di Associate Partner.
Contestualmente, ha conseguito un MBA presso INSEAD e lavorato per un anno in Zalora, e-commerce leader nel settore moda nel Sud-Est asiatico, in qualità di Analytics Manager.
Specializzata in mercati e prodotti finanziari, nel settembre 2020 entra a far parte di Gruppo MutuiOnline - oggi Moltiply Group - come CMO, assumendo la responsabilità delle attività di marketing e comunicazione per i diversi rami di business (mutui, prestiti, assicurazioni, tariffe energetiche e telefoniche) all’interno della vecchia Divisione Broking - oggi Mavriq.
Grazie alla sua competenza nel settore finanziario, è spesso chiamata a intervenire come esperta su testate come Repubblica e La Stampa, oltre a partecipare regolarmente a trasmissioni televisive e radiofoniche, tra cui ad esempio Sportello Italia di Radio 1.