Censis e Confcommercio prevedono un calo dei prezzi delle case
Una fotografia sulle previsioni del mercato immobiliare è stata scattata dall’Osservatorio Censis-Confcommercio in occasione dell’Outlook sui consumi: si tratta di uno studio periodico che comprende, oltre al mercato immobiliare, il clima di fiducia e di aspettativa che si respira attorno al credito a disposizione delle famiglie e delle imprese nel prossimo futuro.
Il quadro complessivo che ne esce non è dei più rassicuranti per l’economia italiana: come già ampiamente previsto il 2012 sarà un anno difficile e, secondo lo studio condotto da Censis e Confcommercio, l'introduzione dell'IMU, ovvero dell'Imposta Municipale Unica, potrebbe portare molti proprietari di seconde case a mettere in vendita l'immobile: proprio questo incremento di case sul mercato determinerebbe riduzioni dei prezzi delle abitazioni che, in alcune aree, potrebbero essere anche ingenti.
Lo scenario previsto dell'Osservatorio Censis-Confcommercio, nel caso si realizzassero davvero dei cali di prezzo significativi, potrebbe portare buone opportunità per chi è alla ricerca di una prima casa, per la quale, rispetto alle seconde case, l'IMU è meno onerosa.
Articoli correlati
L'edizione 2026 della Design Week di Milano spinge i canoni di locazione a livelli record, con aumenti che arrivano a triplicare i valori nell'hinterland. In un contesto di affitti a Milano sempre più onerosi, l'acquisto di una casa emerge come un'alternativa strategica.
Nonostante le tensioni geopolitiche globali, il desiderio di acquistare casa in Italia da parte degli stranieri resta elevato, complice uno scenario favorevole sul fronte dei mutui che consente anche alla clientela facoltosa di finanziare gli acquisti.
Secondo il Rapporto Nomisma, nel 2025 il mercato immobiliare si conferma solido, con un rimbalzo del +30,8% nell'erogazione di nuovi mutui. Tuttavia, la crescente fragilità economica delle famiglie rende l'acquisto una sfida. Confrontare le offerte diventa essenziale per trovare le più convenienti.
Il calo dei tassi di interesse favorisce gli investimenti immobiliari. Buoni rendimenti per chi punta su Sanremo e le altre località interessate dal festival canoro. Ecco le regole da seguire per ottenere rendimenti interessanti, limitando al massimo i rischi.
