MUTUO VARIABILE CAP Green - Acquisto Acquisto Prima Casa Webank

Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti all’avvio: 60 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).

Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 1.000.000 €
Importo finanziabile percentuale: massimo 80% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.

Variabile per tutta la durata del finanziamento con tasso massimo predefinito (c.d. CAP): Euribor 1 mese + spread.
Per immobili residenziali in classe energetica A o B sconto di 10 bps sugli spread di seguito riportati:

Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 2,05%
Durata fino a 15 anni: Euribor +2,05%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 2,05%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 2,05%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 2,05%

Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 31 dicembre 2023 e consegna Offerta vincolante entro il 31 gennaio 2024.

Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.

Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread
contrattualmente previsto. La sommatoria tra indice e spread non potrà mai superare il tasso massimo previsto contrattualmente del 6,05% (c.d. CAP).

Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o superiore al tasso massimo previsto
contrattualmente (c.d. CAP), la Banca applicherà un valore pari al tasso massimo fino a quando la sommatoria non tornerà ad assumere un valore inferiore.

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.

500 €

Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.

Nessuna spesa periodica.
Addebito delle rate in conto corrente gratuito. (0,95 euro in forma cartacea)

Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
Pacchetto assicurativo CPI mutui privati (facoltativo): comprende garanzie del ramo vita e ramo danni combinate in un’unica offerta.

Nessuna penale. Riduzione o estinzione anticipata gratuite

Garanzia Ipotecaria pari al 150% dell’importo finanziato.

Atto notarile

Erogazione del mutuo contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture
assicurative facoltative.

Imposta Sostitutiva:
Esente in caso di operazione riguardante la prima casa e se sussistono anche i requisiti previsti dai commi 6 e 8 dell'art.64 del DL 73/2021 (età inferiore a 36 anni nell'anno in cui l'atto è rogitato e valore ISEE non superiore a 40.000 euro annui), 0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante immobili residenziali con i requisiti dell’agevolazione prima casa.