MUTUO FISSO IRS Green - Acquisto Acquisto Prima Casa Webank

Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti all’avvio: 60 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).

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Tasso fisso

Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 1.000.000 €
Importo finanziabile percentuale: massimo 80% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.

10-30 anni

Mensile

Fisso per tutta la durata del finanziamento: IRS + spread.

Spread applicati:
Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: IRS + 0,40%
Durata fino a 15 anni: IRS + 0,40%
Durata fino a 20 anni: IRS + 0,40%
Durata fino a 25 anni: IRS + 0,40%
Durata fino a 30 anni: IRS + 0,45%

Per mutui con importo finanziato fino al 80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: IRS + 0,45%
Durata fino a 15 anni: IRS + 0,45%
Durata fino a 20 anni: IRS + 0,45%
Durata fino a 25 anni: IRS + 0,45%
Durata fino a 30 anni: IRS + 0,50%

Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.

Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.

Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%.

La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazioneenergetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015(DM 26.06.2015).

Per le richieste presentate da soggetti (almeno uno dei richiedenti) che non abbiano ancora compiuto 45 anni alla presentazione della domanda del mutuo, gli spread indicati sono ridotti di 0,05%. Lo spread del finanziamento, a seguito applicazione delle diverse promozioni o di eventuali riduzioni di spread già previste da specifiche convenzioni, non potrà mai assumere un valore negativo.

Il tasso del mutuo è calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del mutuo, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al penultimo giorno lavorativo del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”).

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.

Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 30 novembre 2025 e consegna Offerta vincolante entro il il 31 gennaio 2026.

500 €

Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.

Nessuna spesa periodica.
Addebito delle rate in conto corrente gratuito. (0,95 euro in forma cartacea)

0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante immobili residenziali con i requisiti dell’agevolazione prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante immobili residenziali senza i requisiti dell’agevolazione prima casa.

Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.

Nessuna penale. Riduzione o estinzione anticipata gratuite

Garanzia Ipotecaria pari al 150% dell’importo finanziato.

Atto notarile

Erogazione del mutuo contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture
assicurative facoltative.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.