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Mutuo Unicredit Tasso variabile Ristrutturazione UniCredit

GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Il mutuo è diretto a tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono.
L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere i 80 anni compiuti.
Finalità consentite
Ristrutturazione
Tipo prodotto
Tasso variabile
Importo finanziabile
Entro il 50% del valore attuale dell’immobile offerto in garanzia e comunque non superiore all’80% dell’importo dei lavori da effettuare, tenendo conto anche dell’eventuale ammontare del debito residuo in presenza di ipoteca di 1° grado già iscritta da nostro Istituto di Credito sull’immobile oggetto di ristrutturazione (capienza residua dell’ipoteca).
In caso di residenza in Italia da meno di 5 anni l’ LTV non può eccedere il 70%.
Durate previste
5-20 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Tasso Variabile Euribor 3 mesi - rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenza trimestrale, secondo l’andamento del parametro di indicizzazione, come fissato nel contratto. Il tasso finale è determinato dalla somma algebrica tra il parametro di indicizzazione e lo spread contrattualmente previsto, arrotondato allo 0,05 superiore, fermo restando che qualora il risultato della somma algebrica fosse negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà comunque pari a zero.

Il tasso di interesse è pari alla quotazione dell'Euribor360 a 3 mesi, pubblicata, di norma, su "Il Sole 24 Ore" e altri fonti di informazione finanziaria quali ad es. Reuters e Bloomberg, (colonna Euribor360) arrotondato allo 0,05 superiore, in essere inizialmente per valuta il primo giorno di emissione dell'offerta vincolante e successivamente il primo giorno lavorativo di ciascun trimestre maggiorato dello spread contrattualmente previsto.

Per le domande di mutuo con pratica presentata in filiale entro 30 giorni dalla data del preventivo richiesto a MutuiOnline sarà applicato uno sconto sulle spese, come di seguito riportato. Le altre condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.Le altre condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.

Di seguito le condizioni previste per il tasso variabile:
Loan to value 0-50%:
- sino a 10 anni: spread 0,80%
- sino a 20 anni: spread 0,80%

Le presenti condizioni sono valide esclusivamente in caso di interventi di ristrutturazione che prevedano l’erogazione del mutuo in un'unica soluzione e non a stato avanzamento lavori (SAL).
Spese istruttoria
Euro 1000,00.
Spese perizia
250 €.
Spese periodiche
Spese di incasso rata 3 euro
Zero spese di gestione pratica.
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
È richiesta una copertura incendio/scoppio obbligatoria sull'immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Il Cliente ha la facoltà di scegliere se avvalersi di una polizza collocata dalla Banca o in alternativa di una polizza di Compagnia Assicuratrice esterna. Inoltre, si ricorda al Cliente che in caso di surroga, nel caso in cui si disponga già di una polizza incendio e scoppio, potrà scegliere liberamente se mantenere tale polizza. Per i requisiti minimi si rinvia alla Sezione “Servizi Accessori” delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori.
Penale estinzione
Nessuna commissione
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% del valore del mutuo.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Il prodotto include i seguenti servizi:
•Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
•Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
•Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi
Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente.
A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il Taeg, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito www.unicredit.it.
Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo, l’applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente.
Prodotto venduto da UniCredit S.p.A.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti
800.32.32.85
Istituto presente in 107 province e 20 regioni, con un totale di 2300 sportelli

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data martedì 19 marzo 2024
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da Segugio.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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