Mutuo a Tasso Variabile Green Mutuo Green Surroga CrediFriuli

Lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi / liberi professionisti. I richiedenti a fine ammortamento (età attuale + durata del mutuo) non devono superare i 75 anni di età.
L'eventuale garante non dovrà superare il 75esimo anno al termine del piano di ammortamento. In caso di rapporti cointestati le suddette condizioni devono essere rispettate dal cointestatario avente il reddito annuo maggiore.

Mutuo Green Surroga

Tasso variabile

Pari alla somma complessiva necessaria per estinguere il mutuo originario.

10-30 anni

Mensile

Variabile per tutta la durata del finanziamento, determinato mensilmente sommando al parametro Euribor act 360 6 mesi rilevato l'ultimo giorno lavorativo del mese e valido per il mese successivo pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori, uno spread diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (Loan to Value). L’offerta green è riservata esclusivamente agli immobile in classe energetica “A”.

Se tale rapporto è inferiore o uguale al 50% i tassi sono i seguenti:

durata fino a 10 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 11 fino a 15 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 16 fino a 20 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 21 fino a 25 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 26 fino a 30 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

se tale rapporto è compreso tra il 50,01% e il 70% i tassi sono i seguenti:

durata fino a 10 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 11 fino a 15 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 16 fino a 20 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 21 fino a 25 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 26 fino a 30 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%


se tale rapporto è compreso tra il 70,01% e il 80% i tassi sono i seguenti:

durata fino a 10 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 11 fino a 15 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 16 fino a 20 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 21 fino a 25 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%

durata da 26 fino a 30 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +0,60%


se tale rapporto è compreso tra il 80,01% e il 100% i tassi sono i seguenti:

durata fino a 10 anni: : Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +1,55%

durata da 11 fino a 15 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +1,55%

durata da 16 fino a 20 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +1,60%

durata da 21 fino a 25 anni: Euribor act 360 6 mesi fine mese precedente pubblicato su "Il Sole 24 Ore", arrotondato ai 10 centesimi superiori +1,65%

Ai mutui a tasso variabile offerti dalla Banca è applicato un tasso di interesse minimo (floor), valevole per l'intera durata del contratto e pari al TAN del rapporto determinato al momento dell’erogazione. (Il mutuo produrrà interessi al tasso minimo ogni qualvolta il parametro di indicizzazione, maggiorato dello spread previsto nel contratto, assuma un valore inferiore a tale limite minimo).

Le condizioni sono valide per le richieste di mutuo inserite tramite il portale entro il 28/02/2026 e per i mutui stipulati entro il 30/04/2026, fatto salvo significative oscillazioni di mercato.

Spese di istruttoria: nessuna.

Spese di perizia: interamente a carico della Banca;

Spese di incasso rata: 3,50 Euro (sconto di 0,50 Euro per i Soci)
Spese di incasso rata a mezzo sdd: si veda i fogli informativi pubblicati sul sito della Banca e le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare

Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga

L'immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa, con vincolo a favore della banca, contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento. Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”, pertanto, non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa, i costi sono variabili (per la presente offerta, ai fini calcolo del Taeg, il costo viene stimato da MutuiOnline).

Nessuna penale prevista in caso di estinzione anticipata.

Ipoteca di primo grado sull'immobile oggetto di acquisto.

Atto notarile

L'offerta Green si applica ai mutui su immobili concessi a garanzia del finanziamento medesimo rientranti in classe energetica A.

In tutti i casi di offerta Green, il cliente dovrà fornire alla Banca, in fase di richiesta del finanziamento e in ogni caso prima della stipula del mutuo, la certificazione energetica (APE) aggiornata e comprovante il possesso dei requisiti richiesti.

Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione.
Le condizioni indicate, aggiornate alla data odierna, sono valide per i mutui stipulati entro la fine del mese in corso.

Sino al 31.12.2025 la Banca offre il servizio di consulenza completamente gratuito per le agevolazioni, inoltre, se ne ravvede il caso, può valutare di garantire il finanziamento attraverso il Fondo statale di Garanzia per la Prima Casa (Garanzia Consap). E' inoltre previsto uno sconto di 0,50 Euro sulle spese di incasso rata nel caso il mutuatario sia o diventi socio. Questa offerta non impegna nè Lei nè la Banca a stipulare il contratto di mutuo. In particolare le condizioni indicate sono subordinate all'approvazione della Banca sulla base della documentazione che Lei fornirà a supporto della pratica di mutuo e del conseguente rating di controparte che ne emergerà.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.