Mutuo a Tasso Variabile BCE Sostituzione + Liquidità BPER Banca

Cittadini italiani residenti in Italia o all’estero (purché iscritti all’Anagrafe Italiana Residenti all’Estero - AIRE, nei casi previsti), oppure cittadini di Stati membri della U.E., o cittadini stranieri extra-comunitari con residenza in Italia da almeno 2 anni.
L’età del cliente consumatore non deve essere inferiore a 18 anni al momento della stipula e non superiore a 78 anni alla scadenza (in caso di cointestazione il limite va riferito al cointestatario più giovane).

Massimo l'80% del valore commerciale dell'immobile risultante da perizia.

Sostituzione di mutuo in essere presso altro Istituto, avente originariamente finalità prevalente di acquisto, costruzione o ristrutturazione di immobili residenziali da adibire ad abitazione (primaria o secondaria) dei mutuatari più eventuale liquidità aggiuntiva: nello specifico, la parte di liquidità aggiuntiva sommata ad eventuale liquidità originaria residua, non potrà superare il 50% del nuovo mutuo erogato.

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).TAN: tasso di riferimento BCE + spread.
SPREAD:
SPREAD TASSO VARIABILE:
- LTV =< 70% e durata =< 10 anni: 1,36%
- LTV =< 70% e durata =< 15 anni: 1,44%
- LTV =< 70% e durata =< 20 anni: 1,45%
- LTV =< 70% e durata =< 25 anni: 1,45%
- LTV =< 70% e durata =< 30 anni: 1,50%

- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,40%
- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,50%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 1,50%
- LTV =< 80% e durata =< 25 anni: 1,50%
- LTV =< 80% e durata =< 30 anni: 1,53%

TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5, 10 o 15 anni arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato sul Sole 24 Ore 2 giorni lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso + SPREAD applicato nel periodo a tasso variabile.

Per tutte le durate e per tutti gli LTV di una spesa di istruttoria pari a 0.59% con un minimo pari a 698 €

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):

Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7
comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze
esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione:
280,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro

Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata:
€ 1,00

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria

Nessuna.

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento. L’iscrizione ipotecaria è pari al 180% del capitale erogato.

Atto notarile

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festivita’, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.

Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.