BPER Mutuo Giovani Under 36 con Fondo di Garanzia Consap Variabile Vantaggio Opzione Acquisto Prima Casa BPER Banca

Giovani under 36 (al momento della richiesta il cliente non deve aver compiuto i 36 anni di età) che rispettano i requisiti richiesti definiti dall’articolo 1 commi 113 e 115 della Legge n. 207 del 30.12.2024 “Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2025 e bilancio pluriennale per il triennio 2025-2027”,dal 1° gennaio 2025 (prossima scadenza 31.12.2027).

Al momento della stipula non inferiore a 18 anni; al momento di scadenza del finanziamento non superiore a 78 anni (in caso di cointestatario il limite va riferito al cointestatario più giovane).

Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Prima Casa

Tasso variabile

Importo minimo € 110.000
Importo massimo finanziabile € 250.000

L'importo massimo finanziabile può arrivare fino al 100% del minore tra valore dell’immobile derivante da perizia ed il prezzo di acquisto.

5-30 anni

Mensile

Esclusivamente a consumatori persone fisiche singole o cointestazioni che rispettano i requisiti richiesti definiti dall’articolo 1 commi 113 e 115 della Legge n. 207 del 30.12.2024 “Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2025 e bilancio pluriennale per il triennio 2025-2027

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

TAN: Euribor 1 Mese arr.to allo 0,10 sup. + spread 1,05% (-0.10% per acquisto immobile green)

L’Offerta Green è valida solo per l’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A, B o C

Nel periodo a tasso variabile, il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni.

TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5,10,15 anni arrotondato allo 0,10 superiore , pubblicato sul Sole 24 ore 2 giorni lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso + spread applicato nel tasso variabile

Spesa di istruttoria pari a € 600

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):

Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 350,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro

Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata: € 2,00

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria

Nessuna.

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento. L’iscrizione ipotecaria è pari al 180% del capitale erogato.

Atto notarile

Le condizioni riportate nel presente preventivo, hanno validità di 90 gg di calendario (periodo entro cui si dovrà firmare l'Offerta Vincolante) con decorrenza la data di creazione del preventivo stesso. Nel caso in cui il 90° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorso tale periodo, le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula e specificate nella Offerta Vincolante. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e ad una valutazione del bene immobile offerto a garanzia.

Al momento dell’erogazione sarà verificato il rispetto del limite TEGM come previsto dalla Legge n. 175 del 17.11.2022, conversione del Decreto Aiuti Ter (DL del 23.09.2022 n. 144), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 269

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.