Mutuo Surroga Variabile Surroga Banco BPM

Privati che non abbiano superato 80 anni alla scadenza del contratto (in caso di più soggetti interessati, si considera l'età di quello con reddito più elevato).

L’importo del finanziamento deve essere pari all’importo del mutuo da sostituire cosi come risultante dalla comunicazione della Banca originaria (nel limite dell'80% del valore di perizia dell’immobile).
Importo minimo: € 75.000

Parametro di indicizzazione EU Euribor – Euro Interbank offered Rate - 1 (un) mese base 360 - media percentuale mese precedente (media aritmetica semplice delle quotazioni per valuta rilevate giornalmente alle ore 11, ora dell’Europa Centrale, dal comitato di gestione dell’Euribor - EMMI - diffuse sui principali circuiti telematici, es.http: //it. euribor-rates.eu, e pubblicate sulla stampa specializzata). Nel mese in corso si applica la media del mese solare precedente (EU7) più spread.

Per durate sino a 20 anni: spread 1,45%;
Per durate oltre 20 anni e fino a 25 anni: spread 1,60%;
Per durate oltre a 25 anni e fino a 30 anni spread 1,70%;

Offerta valida per pratiche presentate dal 02/11/2023 fino al 30/11/2023 con stampa Offerta Vincolante entro il 31/01/2024.

Resta inteso tra le parti che il tasso di interesse del mutuo, dato dalla sommatoria tra l’Euribor ed il margine/spread, non potrà in nessun caso essere inferiore a zero.Pertanto, resta espressamente convenuto che, qualora il tasso di interesse, come sopra determinato, assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà al presente finanziamento un tasso di interesse pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.

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Spese incasso rata:
- € 2,00
- € 1,25 per avvisatura rata (applicate solo nel caso in cui la rata non venga pagata mediante addebito su un conto corrente acceso presso l’istituto erogante)

Assicurazione immobile:
L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia.

Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.

Nessuna penale sarà applicata nel caso di estinzione anticipata totale e/o parziale.

Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.

Iscrizione ipoteca

L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.

Sono ammesse operazioni di surroga solo in presenza dell’atto di quietanza di estinzione del mutuo preesistente rilasciata dalla Banca sostituita che originariamente aveva concesso il mutuo, quietanza che potrà essere contenuta nel nuovo contratto di mutuo o essere oggetto di atto separato, contestuale alla stipula stessa da firmare comunque contemporaneamente alla stipula del contratto di mutuo.