Mutuo Surroga Variabile Surroga Banco BPM
Destinatari
Privati che non abbiano superato 80 anni alla scadenza del contratto (in caso di più soggetti interessati, si considera l'età di quello con reddito più elevato).
Finalità consentite
Surroga
Tipo prodotto
Tasso variabile
Importo finanziabile
L’importo del finanziamento deve essere pari all’importo del mutuo da sostituire cosi come risultante dalla comunicazione della Banca originaria (nel limite dell'80% del valore di perizia dell’immobile).
Importo minimo: € 75.000
Importo minimo: € 75.000
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Parametro di indicizzazione EU Euribor – Euro Interbank offered Rate - 1 (un) mese base 360 - media percentuale mese precedente (media aritmetica semplice delle quotazioni per valuta rilevate giornalmente alle ore 11, ora dell’Europa Centrale, dal comitato di gestione dell’Euribor - EMMI - diffuse sui principali circuiti telematici, es.http: //it. euribor-rates.eu, e pubblicate sulla stampa specializzata). Nel mese in corso si applica la media del mese solare precedente (EU7) più spread.
Per durata 20 anni: spread 1,45%;
Per durate oltre 20 anni e fino a 25 anni: spread 1,60%;
Per durate oltre a 25 anni e fino a 30 anni spread 1,70%;
Resta inteso tra le parti che il tasso di interesse del mutuo, dato dalla sommatoria tra l’Euribor ed il margine/spread, non potrà in nessun caso essere inferiore a zero.Pertanto, resta espressamente convenuto che, qualora il tasso di interesse, come sopra determinato, assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà al presente finanziamento un tasso di interesse pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 31 Luglio 2025 e consegna Offerta vincolante entro il 30 settembre 2025.
Per durata 20 anni: spread 1,45%;
Per durate oltre 20 anni e fino a 25 anni: spread 1,60%;
Per durate oltre a 25 anni e fino a 30 anni spread 1,70%;
Resta inteso tra le parti che il tasso di interesse del mutuo, dato dalla sommatoria tra l’Euribor ed il margine/spread, non potrà in nessun caso essere inferiore a zero.Pertanto, resta espressamente convenuto che, qualora il tasso di interesse, come sopra determinato, assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà al presente finanziamento un tasso di interesse pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 31 Luglio 2025 e consegna Offerta vincolante entro il 30 settembre 2025.
Spese istruttoria
zero
Spese perizia
zero
Spese periodiche
Spese incasso rata:
- € 2,00
- € 1,25 per avvisatura rata (applicate solo nel caso in cui la rata non venga pagata mediante addebito su un conto corrente acceso presso l’istituto erogante)
- € 2,00
- € 1,25 per avvisatura rata (applicate solo nel caso in cui la rata non venga pagata mediante addebito su un conto corrente acceso presso l’istituto erogante)
Imposta sostitutiva
Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Assicurazioni
Assicurazione immobile:
L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia.
Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia.
Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
Penale estinzione
Nessuna penale sarà applicata nel caso di estinzione anticipata totale e/o parziale.
Garanzie richieste
Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
Istante erogazione
Iscrizione ipoteca
Note
L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.
Sono ammesse operazioni di surroga solo in presenza dell’atto di quietanza di estinzione del mutuo preesistente rilasciata dalla Banca sostituita che originariamente aveva concesso il mutuo, quietanza che potrà essere contenuta nel nuovo contratto di mutuo o essere oggetto di atto separato, contestuale alla stipula stessa da firmare comunque contemporaneamente alla stipula del contratto di mutuo.
Sono ammesse operazioni di surroga solo in presenza dell’atto di quietanza di estinzione del mutuo preesistente rilasciata dalla Banca sostituita che originariamente aveva concesso il mutuo, quietanza che potrà essere contenuta nel nuovo contratto di mutuo o essere oggetto di atto separato, contestuale alla stipula stessa da firmare comunque contemporaneamente alla stipula del contratto di mutuo.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle
Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
800 024 024
800 024 024
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data sabato 05 luglio 2025
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
Segugio.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.