MUTUO A TASSO FISSO GREEN ACQUISTO Mutuo Green Acquisto Prima Casa Banca Sella

Privati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75 anni) che intendono acquistare un immobile con classe energetica A o B e che non possono sostenere l'eventuale aumento del tasso e dell'importo delle rate connesso alle oscillazioni dell'indice di riferimento, per cui necessitano di avere la certezza della rata per tutta la durata del mutuo.

Mutuo Green Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa

Tasso fisso

L'importo massimo finanziabile è pari al 80% del valore dell’immobile (inteso come il minore tra valore cauzionale e prezzo di acquisto dell’immobile)

10-30 anni

Mensile

Tasso fisso determinato come segue (LTV - Loan to Value: rapporto tra l'importo del mutuo e il minore tra valore cauzionale e prezzo di acquisto dell’immobile)

Per durate sino a 10 anni
- LTV sino al 80%: TAN 2,85%

Per durate sino a 15 anni
- LTV sino al 80%: TAN 2,85%

Per durate sino a 20 anni
- LTV sino al 80%: TAN 2,85%

Per durate sino a 25 anni
- LTV sino al 80%: TAN 2,85%

Per durate sino a 30 anni
- LTV sino al 70%: TAN 3,00%

L' offerta green prevede l'azzeramento degli interessi per i primi 3 mesi.

Offerta Promozionale per atti da stipularsi entro il 30 aprile 2026

Spese d'istruttoria determinate come segue (LTV - Loan to Value: rapporto tra l'importo del mutuo e il minore tra valore cauzionale e prezzo di acquisto dell’immobile): 0,30% dell’importo erogato

La perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo.
Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.

Promemoria scadenza rata (messa a disposizione online): 0,60 Euro

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.

E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili.
Facoltative:Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti.

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Ipoteca di primo grado sull'immobile.

Atto notarile

Offerta Promozionale per atti da stipularsi entro il 30 aprile 2026.

Il mutuo ha durata fino a 30 anni ed è a tasso fisso: l’importo delle rate viene stabilito al momento della firma del contratto e non viene più modificato per l’intera durata del mutuo.
Con l' offerta Green nei primi 3 mesi verrà rimborsata solo la quota capitale.

Rischi: non si beneficia di eventuali riduzioni dei tassi e quindi di riduzioni dell’importo della rata

La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata, e del LTV (Loan to Value: rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale) e di eventuali altri fattori che incidono sulla valutazione di merito creditizio da parte della banca (ad esempio il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli), considerando i limiti previsti dalla legge sull'usura (L. 108/96). Il tasso applicato al singolo contratto potrà, inoltre, essere diverso, in relazione all'andamento del parametro (IRS in caso di tasso fisso - Euribor in caso di tasso variabile) al momento dell'emissione dell'offerta vincolante (8 giorni prima della stipula).”.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.