Mutuo a tasso fisso Acquisto Prima Casa Banca Popolare di Puglia e Basilicata

Mutuo rivolto ai clienti consumatori,
L’età dei mutuatari non deve essere inferiore a 18 anni alla stipula e superiore a 75 anni alla scadenza del Mutuo.

Acquisto Prima Casa, Ristrutturazione, Nuova Costruzione, Mutuo Green Acquisto Prima Casa

Tasso fisso

L’importo minimo erogabile è pari a Euro 40.000,00 e l’importo massimo è pari all’80% del minore dei valori tra il costo di acquisto e il valore di perizia dell’immobile.

5-30 anni

Mensile

Tasso Fisso: Indice di riferimento + spread calcolo indice di riferimento IRS (Interest Rate Swap) Euro Lettera per durata finanziaria, corrispondente alla durata del mutuo pubblicato sul quotidiano “Il sole 24 ore” riferito all’ultima rilevazione del mese antecedente la data di erogazione del credito. Si precisa che in mancanza della rilevazione del parametro IRS a 13y e a 14y bisognerà utilizzare l’IRS 12Y per la durata a 13y e l’IRS a 15y per la durata a 14y. Per le durate intermedie dei mutui da 15-20, 20-25 bisognerà utilizzare sempre l’IRS relativo alla durata massima (IRS 20y e IRS 25y).


Condizioni Valide per il mese di Ottobre 2025:

LTV 50%
Durata 10y= IRS 10Y + Spread 0,50% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 15Y= IRS 15Y % + Spread 0,50% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 20Y= IRS 20Y % + Spread 0,50% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 25Y= IRS 15y % + Spread 0,50% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 30Y= IRS 30Y %+ Spread 0,50% (Se Acquisto Green spread 0,25%)


LTV 50%-70%
Durata 10y= IRS 10Y + Spread 0,55% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 15Y= IRS 15Y+ Spread 0,55% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 20Y= IRS 20Y + Spread 0,55% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 25Y= IRS 15y + Spread 0,55% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 30Y= IRS 30Y + Spread 0,55% (Se Acquisto Green spread 0,25%)

LTV 70%-80%
Durata 10y= IRS 10Y + Spread 0,60% (Se Acquisto Green spread 0,30%)
Durata 15Y= IRS 15Y + Spread 0,60% (Se Acquisto Green spread 0,30%)
Durata 20Y= IRS 20Y + Spread 0,60% (Se Acquisto Green spread 0,30%)
Durata 25Y= IRS 15y + Spread 0,60% (Se Acquisto Green spread 0,30%)
Durata 30Y= IRS 30Y + Spread 0,45% (Se Acquisto Green spread 0,30%)

Istruttoria 1,00% sul capitale finanziato con un importo minimo di € 900,00
Nessun compenso per erogazione di credito per surrogazione

Perizia Tecnica effettuata dalla società Revaluta € 210 + IVA( per i mutui in portabilità non è prevista la spesa di perizia)

Incasso rata con qualsiasi forma di pagamento € 3,00
Spese per comunicazioni (es.documento di sintesi periodico ecc…) (art. 119 e art. 127-bis del tub) € 0,85 (se cartacee);
Gratuite (se disposte on line)
Variazione/ rinnovazione ipoteca € 135,00 (oltre alle spese e competenze notarili e fiscali)

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.

Polizza Obbligatoria Incendio e Scoppio, tale premio è determinato applicando sul valore dell’immobile il tasso annuo lordo pro mille 0,15 per la durata del mutuo, pagamento unica soluzione anticipata.
Polizza Facoltativa CPI (polizza collettiva):
· Opzione 1 garanzie decesso, invalidità totale permanente
· Opzione 2 garanzie decesso, invalidità totale e permanente, inabilità totale temporanea
· Opzione 3 garanzie decesso, invalidità totale e permanente e perdita di impiego.

Il calcolo è così determinato: valore del mutuo per coefficiente a scaglioni per ogni garanzia. La periodicità dei pagamenti è a premio unico anticipato.

Estinzione anticipata il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il credito con un preavviso di almeno giorni 30 senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo.
L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto e gli interessi maturati sino alla data della effettiva estinzione del credito

Ipoteca sul bene ed eventuali fideussioni inserite nell’atto di mutuo

Consolidamento ipoteca

Il Mutuo Green può essere concesso salvo merito creditizio, ai clienti che acquistano un immobile rientrante nella classe energetica A ( A e B), E’ obbligatorio che il cliente abbia contratto a tempo indeterminato e rispetti i parametri previsti dalla policy della banca relativi al merito creditizio

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.