Mutuo 100% Giovani Tasso Fisso Acquisto Prima Casa Banca Popolare di Puglia e Basilicata

Famiglie Consumatrici e Produttrici di Reddito, limite di età anagrafica che deve essere inferiore all’aspettativa di vita media residua calcolata annualmente dall’ISTAT (80 anni) alla data di scadenza del finanziamento.
I richiedenti devono inoltre essere ricompresi in una delle seguenti tipologie di clientela:
- non abbiano compiuto 36 anni di età alla data di presentazione a CONSAP della domanda di accesso;
- Giovane coppia, intendendo coppia coniugata, ovvero convivente more uxorio, costituita da almeno due anni;
- Famiglia monogenitoriale con figli minori conviventi;
- Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, o comunque denominati.

Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Prima Casa

Tasso fisso

L’importo minimo erogabile è pari a Euro 40.000,00 e l’importo massimo è a 250.000 euro.
Con Garanzia Consap all’80% è possibile finanziare acquisto prima casa con LTV superiore all’80%

5-30 anni

Mensile

Tasso Fisso: Indice di riferimeto + spread calcolo indice di riferimento RS (Interest Rate Swap) Euro Lettera per durata finanziaria, corrispondente alla durata del mutuo pubblicato sul quotidiano “Il sole 24 ore” riferito all’ultima rilevazione del mese antecedente la data di erogazione del credito. Si precisa che in mancanza della rilevazione del parametro IRS a 13y e a 14y bisognerà utilizzare l’IRS 12Y per la durata a 13y e l’IRS a 15y per la durata a 14y. Per le durate intermedie dei mutui da 15-20, 20-25 bisognerà utilizzare sempre l’IRS relativo alla durata massima (IRS 20y e IRS 25y).

Condizioni Valide per il mese di Ottobre 2025:

Durata 10y= IRS 10Y + Spread 0,40% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 15Y= IRS 15Y + Spread 0,40% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 20Y= IRS 20Y + Spread 0,40% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 25Y= IRS 15y + Spread 0,40% (Se Acquisto Green spread 0,25%)
Durata 30Y= IRS 30Y + Spread 0,30% (Se Acquisto Green spread 0,25%)

gratuita

Perizia Tecnica effettuata dalla società Revaluta € 210 + IVA( per i mutui in portabilità non è prevista la spesa di perizia)

Incasso rata con qualsiasi forma di pagamento € 3,00
Spese per comunicazioni (es.documento di sintesi periodico ecc…) (art. 119 e art. 127-bis del tub) € 0,85 (se cartacee);
Gratuite (se disposte on line)
Variazione/ rinnovazione ipoteca € 135,00 (oltre alle spese e competenze notarili e fiscali)

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.

Polizza Obbligatoria Incendio e Scoppio, tale premio è determinato applicando sul valore dell’immobile il tasso annuo lordo pro mille 0,15 per la durata del mutuo, pagamento unica soluzione anticipata.
Polizza Facoltativa CPI (polizza collettiva):
· Opzione 1 garanzie decesso, invalidità totale permanente
· Opzione 2 garanzie decesso, invalidità totale e permanente, inabilità totale temporanea
· Opzione 3 garanzie decesso, invalidità totale e permanente e perdita di impiego.

Il calcolo è così determinato: valore del mutuo per coefficiente a scaglioni per ogni garanzia. La periodicità dei pagamenti è a premio unico anticipato.

Estinzione anticipata il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il credito con un preavviso di almeno giorni 30 senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo.
L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto e gli interessi maturati sino alla data della effettiva estinzione del credito

Ipoteca sul bene ed eventuali fideussioni inserite nell’atto di mutuo

Consolidamento ipoteca

Il Mutuo Green può essere concesso salvo merito creditizio, ai clienti che acquistano un immobile rientrante nella classe energetica ( A e B), Con «Offerta 100% Giovani» si avrà la possibilità, esclusivamente in presenza della garanzia CONSAP 80%, di avere un LTV fino al 100%. E’ obbligatorio che il cliente abbia contratto a tempo indeterminato e rispetti i parametri previsti dalla policy della banca relativi al merito creditizio. Il Fondo di garanzia è accessibile esclusivamente da soggetti in possesso di un Isee (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) non superiore a 40 mila euro e richiedano un mutuo di importo superiore all’80% del prezzo d’acquisto dell’immobile, elevando la garanzia statale CONSAP offerta alla Banca dal 50 all'80%.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.