Mutuo Mps Mio Acquisto abitazione con garanzia Consap 80% Acquisto Prima Casa Banca Monte dei Paschi di Siena

Il prodotto è destinato ai Consumatori - ossia a soggetti che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono - con età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula (in caso di cointestazione viene presa come riferimento l'età del contraente più anziano), limitatamente ai beneficiari “prioritari”.

Rientrano nella categoria dei beneficiari “prioritari” come definito dal Decreto Interministeriale del 31 luglio 2014 recante la disciplina del Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa di cui alla legge 27 dicembre 2013, n. 147 i seguenti soggetti:
• Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio da almeno due anni, in cui almeno uno
dei componenti non abbia superato i trentasei anni;
• Famiglia monogenitoriale con figli minori, il mutuo è richiesto da:
- Persona singola non coniugata, né convivente con l’altro genitore di nessuno dei propri figli
minori con sé conviventi;
- Persona separata/divorziata ovvero vedova, convivente con almeno un proprio figlio
minore;
• Giovani che non abbiano compiuto trentasei anni (modificato dal D.L. 73/2021 convertito in
legge 106 del 23/7/2021);
• Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, o comunque denominati.
- nuclei familiari che includono tre figli di età inferiore a 21 anni e che hanno un valore
dell'indicatore della situazione economica equivalente (Isee) non superiore a 40.000 euro
annui;
- nuclei familiari che includono quattro figli di età inferiore a 21 anni e che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 45.000 euro annui;
- nuclei familiari che includono cinque o più figli di età inferiore a 21 anni e che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 50.000 euro
annui.

Acquisto Prima Casa

Tasso fisso

Minimo € 40.000,00
Massimo € 250.000,00

L'importo massimo finanziabile non potrà superare l'80% del valore
dell’immobile. Tale valore è dato dal minore fra il prezzo pagato dall'acquirente (risultante dal contratto preliminare di vendita o dalla proposta di acquisto) ed
il valore riportato nella perizia L’LTV potrà superare l'80% per le domande
presentate fino al 31 dicembre 2023 e solo se rientranti nella deroga al
regolamento del Fondo prevista dal DL 73/2021 (Decreto Sostegni bis), con
rilascio della garanzia all’80%.

10,15,20,25,30 anni

Mensile

Per i mutui erogati nel mese di riferimento per beneficiari prioritari con LTV fino al 100%:

durata fino a 10 anni: tasso pari all'Irs di periodo + spread 0,60%;
durata fino a 15 anni: tasso pari all'Irs di periodo +spread 0,60%;
durata fino a 20 anni: tasso pari all'Irs di periodo + spread 0,60%;
durata fino a 25 anni: tasso pari all'Irs di periodo + spread 0,60%;
durata fino a 30 anni: tasso pari all'Irs di periodo + spread 0,60%;

Il Tasso è determinato sulla base parametro IRS lettera di periodo a 10, 15, 20, 25 e 30 anni rilevato il secondo giorno lavorativo antecedente l'inizio del mese di stipula del finanziamento.

In ogni caso, il Tasso di interesse applicabile al mutuo non potrà essere inferiore allo spread pattuito in contratto (Tasso minimo). Il cliente sarà pertanto tenuto a corrispondere gli interessi calcolati sulla base del predetto Tasso minimo qualora la sommatoria del Parametro di indicizzazione e dello spread risultasse inferiore a quest’ultimo.

Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula del mutuo stesso.

Spese di Istruttoria: 0,50% (min. 500€) dell'importo erogato con LTV fino all’80% - 1,00% (min. 500€) dell'importo erogato con LTV > 80%.

Spese di perizia: a carico del cliente. Perito incaricato dalla Banca.

Il valore inserito (pari ad € 300,00) è una stima di MutuiOnline (utile per permettere il corretto confronto tra le varie banche in base al TAEG, non potendo inserire la spesa certa che varia da un tecnico all'altro).

Spese incasso rata: spese per pagamento con addebito in c/c € 2,50;

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.

Disponibile di AXA MPS Assicurazione Danni denominata “Mutuo Coperto Incendio” contro il rischio incendio e scoppio, con premio calcolato per ogni 1.000,00 euro di valore assicurato del fabbricato, applicando il coefficiente (comprensivo di imposte) relativo alla categoria catastale di riferimento e moltiplicando per il numero di anni di durata di ammortamento. Il pagamento del premio avviene in un’unica soluzione.

Esente.

Ipoteca di I° grado sul bene oggetto di finanziamento
Al mutuatario non dovrà essere richiesta altra garanzia oltre all'ipoteca sull'immobile

Consolidamento ipoteca

Al momento dell’erogazione sarà verificato il rispetto del limite TEGM come previsto dalla Legge n. 175 del 17.11.2022, conversione del Decreto Aiuti Ter (DL del 23.09.2022 n. 144), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 269

Le condizioni economiche indicate nella richiesta di mutuo sono quelle valide alla data della stessa. Nel caso venga in seguito effettivamente perfezionata l’operazione di finanziamento richiesta, le condizioni economiche che verranno applicate saranno quelle vigenti al momento della stipula del contratto e pubblicizzate, ai sensi e per gli effetti degli artt. 115 e seguenti del d.lgs n° 385 dell’01/09/93, sulle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare disponibili presso le Filiali di Banca Monte dei Paschi di Siena.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.