Mutuo Mps Mio Acquisto abitazione con garanzia Consap 80% Acquisto Prima Casa Banca Monte dei Paschi di Siena Tasso variabile

Il prodotto è destinato ai Consumatori - ossia a soggetti che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono - con età compresa tra i 18 e i 36 anni (non compiuti) al momento della stipula (in caso di cointestazione viene presa come riferimento l'età del contraente più anziano), limitatamente ai beneficiari “prioritari”.

Rientrano nella categoria dei beneficiari “prioritari” come definito dal Decreto Interministeriale del 31 luglio 2014 recante la disciplina del Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa di cui alla legge 27 dicembre 2013, n. 147 i seguenti soggetti:
• Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio da almeno due anni, in cui almeno uno dei componenti non abbia superato i trentasei anni;
• Famiglia monogenitoriale con figli minori, il mutuo è richiesto da:
- Persona singola non coniugata, né convivente con l’altro genitore di nessuno dei propri figli minori con sé conviventi;
- Persona separata/divorziata ovvero vedova, convivente con almeno un proprio figlio minore;
• Giovani che non abbiano compiuto trentasei anni (modificato dal D.L. 73/2021 convertito in legge 106 del 23/7/2021);
• Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, o comunque denominati.
- nuclei familiari che includono tre figli di età inferiore a 21 anni e che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente (Isee) non superiore a 40.000 euro annui;
- nuclei familiari che includono quattro figli di età inferiore a 21 anni e che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 45.000 euro annui;
- nuclei familiari che includono cinque o più figli di età inferiore a 21 anni e che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 50.000 euro annui.

Acquisto Prima Casa

Tasso variabile

Minimo € 40.000,00
Massimo € 250.000,00

L'importo massimo finanziabile non potrà superare l’80% del valore
dell’immobile. Tale valore è dato dal minore fra il prezzo pagato dall'acquirente (risultante dal contratto preliminare di vendita o dalla proposta di acquisto) ed il valore riportato nella perizia. L’LTV potrà superare l'80% per le domande presentate fino al 31 dicembre 2027 e solo se rientranti nella deroga al regolamento del Fondo prevista dal DL 73/2021 (Decreto Sostegni bis) e legge n. 213 del 30 dicembre 23, con rilascio della garanzia all’80%, 85% o 90%.

10,15,20,25,30 anni

Mensile

Tasso variabile indicizzato all' Euribor 1 mese/360 rilevato il quarto giorno lavorativo antecedente il periodo di riferimento più spread:

durata fino a 30 anni: 0,60%;

Spese di Istruttoria: 0,50% (min. 500€) dell'importo erogato con LTV fino all’80% - 1,00% (min. 500€) dell'importo erogato con LTV > 80%.

Spese di perizia: Il costo della perizia varia al variare dell’importo mutuo. Gli importi di seguito rappresentati sono da considerarsi per singolo intervento del perito e, pertanto, in caso di più interventi gli importi sono da sommarsi.

- per importi da € 0 a € 150.000, il costo è fino € 180,00
- per importi da € 151.000 a € 200.000, il costo è fino € 220,00
- per importi da € 201.000 a € 250.000, il costo è fino€ 250,00
- per importi da € 251.000 a € 350.000, il costo è fino € 300,00
- per importi da € 351.000 a € 450.000, il costo è fino € 400,00
- per importi da € 451.000 a € 550.000, il costo è fino € 500,00
- per importi da € 551.000 a € 750.000, il costo è fino € 600,00
- per importi da € 751.000 a € 1.000.000, il costo è fino € 800,00
- per importi da € 1.001.000 a € 1.500.000, il costo è fino € 1.100,00
- per importi da € 1.501.000 a € 2.000.000, il costo è fino € 1.400,00
- per importi da € 2.001.000 a € 3.000.000, il costo è fino € 1.700,00
- per importi da € 3.001.000 a € 5.000.000, il costo è fino € 2.000,00

Ai suddetti importi vanno aggiunte imposte, tasse e oneri previdenziali, nonché spese di viaggio, per ogni intervento che la banca dovesse sostenere.

Spese incasso rata: spese per pagamento con addebito in c/c € 2,50;

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.

Disponibile di AXA MPS Assicurazione Danni denominata “Mutuo Coperto Incendio” contro il rischio incendio e scoppio, con premio calcolato per ogni 1.000,00 euro di valore assicurato del fabbricato, applicando il coefficiente (comprensivo di imposte) relativo alla categoria catastale di riferimento e moltiplicando per il numero di anni di durata di ammortamento. Il pagamento del premio avviene in un’unica soluzione.

Esente.

Ipoteca di I° grado sul bene oggetto di finanziamento
Al mutuatario non dovrà essere richiesta altra garanzia oltre all'ipoteca sull'immobile

Consolidamento ipoteca

Al momento dell’erogazione sarà verificato il rispetto del limite TEGM come previsto dalla Legge n. 175 del 17.11.2022, conversione del Decreto Aiuti Ter (DL del 23.09.2022 n. 144), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 269

Le condizioni economiche indicate nella richiesta di mutuo sono quelle valide alla data della stessa. Nel caso venga in seguito effettivamente perfezionata l’operazione di finanziamento richiesta, le condizioni economiche che verranno applicate saranno quelle vigenti al momento della stipula del contratto e pubblicizzate, ai sensi e per gli effetti degli artt. 115 e seguenti del d.lgs n° 385 dell’01/09/93, sulle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare disponibili presso le Filiali di Banca Monte dei Paschi di Siena.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.