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Migliori Offerte di Mutuo – Dicembre 2017

21/12/2017

Le offerte di mutuo rilevate il 21 dicembre 2017

Migliori Offerte di Mutuo – Dicembre 2017

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di dicembre sono in flessione rispetto a quelle di novembre. Analizziamo però nel dettaglio la situazione: la proposta a 10 anni vede il TAN all'1,00%, la rata mensile di 876€ e il TAEG all'1,20%. La migliore soluzione quindicennale fissa il TAN a 1,40%, la rata 616€ e il TAEG 1,61%, quella ventennale si segnala per il TAN a 1,60% la rata a 487€ e il TAEG 1,78%. In diminuzione anche l'offerta a 25 anni: il TAN scende a 1,80%, la rata a 414€ e il TAEG 1,96%. Concludiamo, come al solito, con la migliore proposta a 30 anni: in questo caso il TAN si attesta a 1,90%, la rata a 365€ e il TAEG a 2,01%.

Durata Tasso fisso Rata ISC*
10 anni 1,00% € 876 1,20%
15 anni 1,40% € 616 1,61%
20 anni 1,60% € 487 1,78%
25 anni 1,80% € 414 1,96%
30 anni 1,90% € 365 2,01%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Le proposte di mutuo a tasso variabile fanno registrare una sostanziale stabilità, fatta eccezione per le durate a 15 e 20 anni che invece continuano nella loro discesa senza fine. Per quanto riguarda i mutui a 10 anni il TAN è ancora a 0,57%, la rata a 857€ e il TAEG si attesta sullo 0,82%; quella a 15 anni invece vede il TAN scendere a 0,50%, la rata 577€ e il TAEG a 0,70%. In calo anche l'unica proposta che era rimasta stabile a novembre, cioè quella a 20 anni, che vede calare il TAN a 0,50%, la rata a 438€ e il TAEG a 0,67%. Sui mutui a 25 anni il TAN è 0,70%, la rata 363€ e il TAEG a 0,80%, mentre su quella a 30 anni il TAN è ancora sullo 0,67%, la rata a 307€ e il TAEG a 0,80%.

Durata Tasso variabile Rata ISC*
10 anni 0,57% € 857 0,82%
15 anni 0,50% € 577 0,70%
20 anni 0,50% € 438 0,67%
25 anni 0,70% € 363 0,80%
30 anni 0,67% € 307 0,80%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Identiche invece le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP. I TAN sono compresi stabilmente tra lo 0,60% e l'1,40%, mentre i TAEG sono ora tra lo 0,88% e l'1,57%. Il tetto massimo (CAP) è fissato a 2,00% per i mutui a 10 anni, 2,30% per quelli a 15 anni, 2,75% sui 20 anni, 2,80% sui 25 anni e 3,30% per i mutui a 30 anni.

Durata Tasso variabile Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 0,60% € 859 2,00% 0,88%
15 anni 0,90% € 594 2,30% 1,12%
20 anni 1,05% € 462 2,75% 1,24%
25 anni 1,10% € 381 2,80% 1,27%
30 anni 1,40% € 340 3,30% 1,57%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

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