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Migliori Offerte di Mutuo – Marzo 2017

14/03/2017

Le offerte di mutuo rilevate il 14 marzo 2017

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di marzo vedono ancora un generalizzato aumento dei tassi su tutte le durate complice la continua salita dell'Eurirs. L'unica migliore offerta ad essere esclusa da questo trend è quella a 10 anni che fa registrare una leggera flessione, anche se quasi impercettibile, sul TAEG. Per i mutui a 15 anni il TAN arriva a 1,65%, la rata mensile aumenta di 10 euro rispetto al mese precedente (628 euro) e il TAEG cresce fino a toccare quota 1,82%. Sui mutui a 20 anni il TAN fa registrare un +0,05% rispetto a febbraio, così come, contestualmente, si alzano rata (ora 496 euro) e TAEG (1,94%). Si segnalano anche sensibili variazioni per i mutui a lunga durata, cioè 25 e 30 anni. Per quelli a 25 anni il TAN tocca quota 2,05%, il TAEG 2,18% e la rata cresce fino a 426 euro. Infine per i mutui a 30 anni si alza sia il TAN, che raggiunge il 2,25%, sia rata e TAEG che ora sono rispettivamente 382 euro e 2,37%.

Durata Tasso fisso Rata ISC*
10 anni 1,35% € 891 1,57%
15 anni 1,65% € 628 1,82%
20 anni 1,80% € 496 1,94%
25 anni 2,05% € 426 2,18%
30 anni 2,25% € 382 2,37%

* Indice Sintetico di Costo

Le proposte di mutuo a tasso variabile presentano tassi ancora molto bassi e addirittura, per alcune durate, in calo rispetto al mese precedente. Stabili i mutui a 10, 20, 25 e 30 anni, in calo il TAN e la rata sui mutui a 15 anni. In discesa per la prima volta, dopo molto tempo, anche le proposte sui 35 e 40 anni: per i primi il TAN scende sotto l'1% (0,96%), la rata arriva a 280 euro e il TAEG a 1,05%, per i secondi ancora TAN a 0,96%, rata 251 euro e TAEG 1,04%. L'Euribor resta sempre stabilmente sotto zero e la situazione sembra che possa perdurare anche nei prossimi mesi.

Durata Tasso variabile Rata ISC*
10 anni 0,62% € 860 0,84%
15 anni 0,85% € 592 0,94%
20 anni 0,90% € 455 0,93%
25 anni 0,95% € 375 0,96%
30 anni 0,95% € 319 0,93%
35 anni 0,96% € 280 1,05%
40 anni 0,96% € 251 1,04%

* Indice Sintetico di Costo

Immutato rispetto a febbraio lo scenario delle proposte di mutuo a tasso variabile con CAP. Pertanto i TAN sono ancora compresi tra l'1,15% e l'1,68% e i TAEG tra l'1,50% e l'1,90%. Il tetto massimo (CAP) è fissato a 4,15% per tutte le durate, eccetto per i mutui a 10 anni (2,55%) e a 15 anni (2,90%).

Durata Tasso variabile Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 1,15% € 883 2,55% 1,50%
15 anni 1,50% € 621 2,90% 1,77%
20 anni 1,68% € 461 4,15% 1,90%
25 anni 1,68% € 380 4,15% 1,88%
30 anni 1,68% € 327 4,15% 1,86%

* Indice Sintetico di Costo

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

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