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Migliori Offerte di Mutuo – Dicembre 2016

03/12/2016

Le offerte di mutuo rilevate il 2 dicembre 2016

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di dicembre registrano una situazione di stabilità rispetto a novembre. Per il secondo mese di fila, infatti, lo scenario è pressoché immutato. Le uniche variazioni da annotare sono quelle per i mutui a 10 anni: il TAEG infatti è sceso dall'1,41% al 1,34% senza però incidere sulla rata mensile. Stesso discorso anche per i mutui a 20 anni: il TAEG diminuisce dall'1,72%, di novembre, all'1,65% di questo mese. Per le restanti durate non si registrano novità.

Durata Tasso fisso Rata ISC*
10 anni 1,10% € 880 1,34%
15 anni 1,45% € 618 1,61%
20 anni 1,50% € 483 1,65%
25 anni 1,55% € 402 1,75%
30 anni 1,70% € 355 1,89%

* Indice Sintetico di Costo

Per le proposte di mutuo a tasso variabile, che presentano tassi davvero ridottissimi, l'Euribor resta sempre abbondantemente sotto zero e la situazione a dicembre è identica a quella registrata a novembre. Si attendono le prossime mosse, che dovrebbero arrivare nella riunione di questo mese della BCE, per vedere cosa succederà ai tassi d'interesse.

Durata Tasso variabile Rata ISC*
10 anni 0,64% € 860 0,85%
15 anni 0,90% € 594 0,94%
20 anni 0,83% € 452 0,95%
25 anni 0,88% € 371 0,99%
30 anni 0,88% € 316 0,98%
35 anni 1,51% € 307 1,61%
40 anni 1,51% € 278 1,60%

* Indice Sintetico di Costo

Lo scenario è immutato per le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP: stazionari i tassi su tutte le offerte tranne le quasi impercettibili diminuzioni sul costo della rata da rimborsare per i mutui a 15 e 20 anni e sul TAEG per i mutui a 30 anni. Il tetto massimo (CAP) è fissato a 3,90% per tutte le durate, eccetto per i mutui a 10 anni (2,55%).

Durata Tasso variabile Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 1,15% € 883 2,55% 1,50%
15 anni 1,43% € 587 3,90% 1,67%
20 anni 1,43% € 441 3,90% 1,64%
25 anni 1,43% € 359 3,90% 1,62%
30 anni 1,43% € 306 3,90% 1,61%

* Indice Sintetico di Costo

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

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