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Migliori Offerte di Mutuo – Settembre 2016

02/09/2016

Le offerte di mutuo rilevate il 2 settembre 2016

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di settembre continuano a registrare una picchiata dei tassi, per tutte le durate, rispetto a quelli, già incredibilmente bassi, degli ultimi mesi. Sembrava non potessero scendere ulteriormente, ma, a quanto pare, questo trend sembra non avere fine. La diminuzione, rispetto all'ultima rilevazione dei TAEG, è evidente per tutte le durate: -0,18% per i mutui a 10 anni, -0,15% per quelli a 15 e 20 anni. Per quanto riguarda infine i mutui a 25 anni si registra un calo del -0,10%, così come, per quelli a 30 anni, del -0,11%.

    Durata Tasso fisso        Rata        ISC*
10 anni 1,23% € 886 1,28%
15 anni 1,36% € 614 1,55%
20 anni 1,48% € 482 1,64%
25 anni 1,61% € 405 1,75%
30 anni 1,81% € 360 1,93%

* Indice Sintetico di Costo

Anche le proposte di mutuo a tasso variabile presentano considerevoli discese dei tassi che, peraltro, erano già bassissimi nei mesi precedenti; le diminuzioni dei TAEG sono particolarmente evidenti per i mutui a 15 e 30 anni; più contenuti gli scostamenti per le altre durate, eccezion fatta per i mutui a 35 e 40 che non registrano variazioni dell'offerta. 

    Durata      Tasso  variabile       Rata         ISC*
10 anni 0,65% € 861 0,87%
15 anni 0,90% € 594 0,94%
20 anni 0,95% € 458 0,99%
25 anni 1,00% € 377 1,01%
30 anni 1,00% € 322 0,98%
35 anni 1,51% € 307 1,61%
40 anni 1,51% € 278 1,60%

* Indice Sintetico di Costo

Lo scenario appare stabile per le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP: stazionari i tassi su tutte le offerte, tranne per quelli a 10 anni dove il TAEG subisce un considerevole calo del -0,24%. Per le restanti durate si notano soltanto delle impercettibili e diffuse riduzioni (-0,01%). Il tetto massimo (CAP) è fissato a 3,90% per tutte le durate.

  Durata     Tasso   variabile     Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 1,43% € 883 3,90% 1,74%
15 anni 1,43% € 587 3,90% 1,67%
20 anni 1,43% € 441 3,90% 1,64%
25 anni 1,43% € 359 3,90% 1,62%
30 anni 1,43% € 306 3,90% 1,61%

* Indice Sintetico di Costo

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

 

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