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Migliori Offerte di Mutuo – Luglio 2016

06/07/2016

Le offerte di mutuo rilevate il 6 luglio 2016

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di luglio continuano a registrare una picchiata senza sosta dei tassi, per tutte le durate, rispetto a quelli, già incredibilmente bassi, del mese precedente. La diminuzione rispetto a giugno dei TAEG va dal -0,20%, per i 10 e i 15 anni, al -0,25% sui mutui a 20 anni, fino ad arrivare al -0,26% per la durata a 30 anni e, addirittura, al -0,31% sui mutui a 25 anni. Sembra che il crollo dei tassi non abbia fine.

Durata Tasso fisso Rata ISC*
10 anni 1,20% € 885 1,46%
15 anni 1,45% € 618 1,70%
20 anni 1,62% € 488 1,78%
25 anni 1,65% € 407 1,85%
30 anni 1,85% € 362 2,04%

* Indice Sintetico di Costo

Per quanto riguarda le proposte di mutuo a tasso variabile notiamo sensibili discese delle offerte che, comunque, vanno a toccare tassi già bassissimi; le diminuzioni sui TAEG sono quindi non vistose, se paragonate a quelle dei mutui a tasso fisso, ma comunque percettibili, per tutte le durate, tranne sui 35 e 40 anni dove l'ISC è identico ai mesi precedenti.

Durata Tasso variabile Rata ISC*
10 anni 0,66% € 861 0,88%
15 anni 0,86% € 592 1,01%
20 anni 0,86% € 454 1,01%
25 anni 0,91% € 373 1,03%
30 anni 1,05% € 324 1,08%
35 anni 1,51% € 307 1,61%
40 anni 1,51% € 278 1,60%

* Indice Sintetico di Costo

Lo scenario appare stabile per le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP: stazionari i tassi su tutte le durate. Si notano soltanto delle impercettibili e diffuse riduzioni dei TAEG (-0,01%/-0,02%). Il tetto massimo (CAP) per i mutui a 10 anni è fissato al 2,55%, per tutte le restanti durate è di 3,90%.

Durata Tasso variabile Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 1,15% € 883 2,55% 1,50%
15 anni 1,44% € 587 3,90% 1,68%
20 anni 1,44% € 441 3,90% 1,65%
25 anni 1,44% € 360 3,90% 1,63%
30 anni 1,44% € 307 3,90% 1,61%

* Indice Sintetico di Costo

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

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