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Migliori Offerte di Mutuo – Aprile 2016

07/04/2016

Le offerte di mutuo rilevate il 4 aprile 2016

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di aprile presentano una situazione di sostanziale stabilità rispetto al mese precedente. Infatti, Per le durate a 10 e 15 anni rata, TAN e TAEG sono identici rispetto a marzo. Notiamo una lieve diminuzione dei tassi per i mutui a 20 anni e, invece, un lieve aumento per le durate a 25 e 30 anni.

Durata Tasso fisso Rata ISC*
10 anni 1,45% € 896 1,76%
15 anni 1,90% € 639 2,16%
20 anni 2,02% € 507 2,24%
25 anni 2,18% € 433 2,34%
30 anni 2,44% € 392 2,48%

* Indice Sintetico di Costo

Per le proposte di mutuo a tasso variabile notiamo un trend sensibilmente in discesa (a 15, 20, 25 e 30 anni); per le durate a 10 anni, a 35 e a 40 anni la situazione rimane stazionaria.

Durata Tasso variabile Rata ISC*
10 anni 0,82% € 868 1,12%
15 anni 0,97% € 597 1,12%
20 anni 0,97% € 458 1,09%
25 anni 1,06% € 379 1,11%
30 anni 1,10% € 326 1,12%
35 anni 1,51% € 307 1,61%
40 anni 1,51% € 278 1,60%

* Indice Sintetico di Costo

La situazione appare chiara anche per le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP: stabili i tassi sulla durata a 10 anni, in decisa diminuzione quelli a 15, 20, 25 e 30 anni.
Il tasso massimo per i mutui a 10 anni è fissato al 2,55%, per tutte le restanti durate è di 3,90%.

Durata Tasso variabile Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 1,15% € 883 2,55% 1,50%
15 anni 1,46% € 590 3,90% 1,71%
20 anni 1,46% € 444 3,90% 1,68%
25 anni 1,46% € 362 3,90% 1,66%
30 anni 1,46% € 309 3,90% 1,64%

* Indice Sintetico di Costo

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

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