Mutuo Pratico a Tasso Variabile BCE Acquisto Prima Casa Deutsche Bank

• Polizza casa gratuita

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Persone fisiche residenti in Italia da almeno 3 anni di età non superiore a 78 anni alla scadenza del mutuo.
La valuta del reddito principale deve essere in euro.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto in Asta Giudiziaria
Tipo prodotto
Tasso variabile
Importo finanziabile

In caso di acquisto: massimo pari all' 80% del minor valore dell'immobile tra valore attribuito da perizia e valore indicato nel compromesso.
In caso di Acquisto all’Asta l’importo finanziabile massimo 100% del valore di aggiudicazione sempre nei limiti dell’80% del valore dell’immobile certificato da perizia redatta da perito convenzionato con la Banca.
Importo minimo 40.000 Euro.
Durate previste
5,10,15,20,25,30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Tasso variabile parametrato al Tasso BCE, parametro di riferimento per i mutui a tasso variabile indicizzato al tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea più spread:

per durate fino a 25 anni: spread 1,35%;
per durate fino a 30 anni: spread 1,45%;
per durate dai 31 fino a 40 anni: spread 1,65%;

rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto alla data di stipula dell'atto di mutuo. L’indice è pubblicato sui siti internet www.ecb.int e www.bancaditalia.it
Il tasso sarà ricalcolato automaticamente ad ogni variazione del tasso di rifinanziamento, a partire dal primo giorno del mese successivo il comunicato della BCE.

A prescindere dalla quotazione del tasso BCE, come sopra rilevato il mese precedente l’atto di stipula del mutuo, ovvero come ricalcolato secondo il meccanismo di cui sopra, ai fini del calcolo del tasso di interesse del Mutuo, detto valore non potrà comunque essere inferiore ad una soglia dello 0,01%.
Spese istruttoria

700,00 Euro
In caso di Acquisto all’Asta: 900,00 Euro
Spese perizia

per importi del mutuo fino a 500.000 Euro: 390 Euro;
per importi del mutuo fino a 1.000.000 Euro: 850 Euro;
per importi del mutuo fino a 2.000.000 Euro: 2.000 Euro;
per importi del mutuo fino a 5.000.000 Euro: 3.000 Euro;
per importi del mutuo fino a 10.000.000 Euro: 5.000 Euro;
per importi del mutuo fino a 15.000.000 Euro: 7.000 Euro;
per importi del mutuo fino a 20.000.000 Euro: 8.500 Euro;
per tutti gli altri importi: 10.000 Euro

In caso di Acquisto all’Asta il costo è a carico della Banca
Spese periodiche

nessuna
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni

Assicurazione immobile obbligatoria gratuita. Sostenuta interamente dalla Banca che ha stipulato, con primaria compagnia di assicurazione, al fine di gestione del rischio di credito, una polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell’immobile su cui viene iscritta l’ipoteca.

POLIZZA MUTUO PROTETTO - CREDITOR PROTECTION:

E’ data facoltà al cliente in possesso dei requisiti di assicurabilità previsti nelle condizioni di assicurazione di poter aderire a coperture assicurative facoltative c.d. Creditor Protection, a copertura dei seguenti rischi:
• Decesso per qualsiasi causa;
• Invalidità Permanente Totale a seguito di infortunio o malattia;
• Inabilità Temporanea Totale al lavoro a seguito di infortunio o malattia; la garanzia è riservata a coloro che, al momento del sinistro, esercitano una professione di lavoro autonomo o non esercitano alcuna attività lavorativa che produca reddito;
• Perdita Involontaria di Impiego; la garanzia è riservata a coloro che, al momento del sinistro, esercitano una professione di lavoro dipendente del settore pubblico o privato.
E' possibile sottoscrivere un programma assicurativo pari alla durata del mutuo.
Prima della sottoscrizione di un contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo, disponibile presso gli Sportelli Deutsche Bank.
Penale estinzione

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

E' richiesto l'addebito delle rate presso un conto corrente bancario intestato ad almeno uno dei richiedenti del mutuo.
Qualora il mutuatario non sia già cliente Deutsche Bank, il consulente della Banca è a tua disposizione per presentarti tutti i vantaggi e le convenienti proposte dedicate ai nuovi clienti.

Le condizioni applicate saranno quelle pro tempore vigenti alla firma della domanda di mutuo e il cui atto sia stipulato entro 60 giorni dalla data di sottoscrizione della stessa.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
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Istituto presente in 72 province e 15 regioni, con un totale di 324 sportelli