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Offerta Mutuo Giovani Crédit Agricole Acquisto Prima Casa Crédit Agricole Italia

  • Fino al 100% del valore dell’immobile
  • Puoi iniziare a pagare dopo 1 anno
  • Tasso promozionale con CPI Vita
GRATIS E SENZA IMPEGNO
    Destinatari
    Privati di età compresa tra i 18 e i 36 anni non compiuti al momento della stipula che presentano un indicatore ISEE non superiore a 40.000€. In caso di cointestazione entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati, fatta eccezione per le coppie coniugate (ovvero conviventi more uxorio) da almeno due anni, per le quali è sufficiente che almeno uno dei richiedenti non abbia compiuto 36 anni (come previsto dalla normativa relativa al Fondo di Garanzia Prima Casa).
    Finalità consentite
    Acquisto Prima Casa
    Tipo prodotto
    Tasso fisso
    Importo finanziabile
    Importo finanziabile: dall’80,01% al 100% del valore dell'immobile, inteso come il valore minore tra il valore di mercato certificato dalla Perizia del bene offerto in garanzia e il prezzo indicato nell’Atto di Acquisto.
    L’importo finanziabile minimo è pari a 50.000 euro e il massimo è pari a 250.000 euro.
    Durate previste
    10-30 anni
    Frequenza rate
    Mensile
    Calcolo tasso
    IRS di periodo lettera in euro Pubblicato su Il sole 24 ORE l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di stipula maggiorato dei seguenti spread validi in caso di stipula di "Mutuo CA" abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (gli spread sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

    per mutui con importo finanziato superiore all’80% (fino al 100%) del valore dell'immobile offerto in garanzia:

    Durata fino a 10 anni: 0,30%;
    Durata 11/15 anni: 0,40%;
    Durata 16/20 anni: 0,60%;
    Durata 21/25 anni: 0,85%;
    Durata 26/30 anni: 1,05%.

    Offerta valida per le richieste di accesso al Fondo Garanzia Prima Casa (Consap) sottoscritte tra il 01/12/2022 e il 31/03/2023.
    Al momento dell’erogazione sarà verificato il rispetto del limite TEGM come previsto dalla Legge n. 175 del 17.11.2022, conversione del Decreto Aiuti Ter (DL del 23.09.2022 n. 144), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 269.


    Per periodo si intende la durata del contratto di credito.

    Le condizioni sono valide per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta (e per la prima richiesta della polizza incendio e scoppio offerta gratuitamente dalla banca); oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni di tasso tempo per tempo vigenti.

    Le condizioni riportate nella presente scheda prevedono l’abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita, beneficiando cosi di una riduzione sul tasso dello 0,50% rispetto alle condizioni standard.

    Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili compresi tra l'80% e il 100% del valore dell'immobile offerto in garanzia (min. 80.000€ - max 250.000€), inteso come riportato alla sezione "Importo finanziabile".

    Spese istruttoria
    1% dell’importo erogato, min. 1.200 euro
    Spese perizia
    201,30 €
    Spese periodiche
    Periodicità mensile: € 1,50 per incasso rata e € 3,25 per gestione pratica
    Rendiconto periodico in forma cartacea € 0,85;
    Documento di sintesi periodico in forma cartacea €0,85
    Certificazione interessi passivi in forma cartacea €3,00
    Imposta sostitutiva
    Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato, prevista per le operazioni riguardanti la prima casa. L’imposta viene azzerata se l’ISEE dei richiedenti non supera i 40.000 euro annui.
    Assicurazioni
    Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta; oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.
    La polizza offerta gratuitamente dalla banca è disponibile solo per immobili di valore fino a 1 mln €. Per immobili di valore compreso tra 1 e 1,5 mln €, l’assicurabilità sarà valutata caso per caso.

    Con la sottoscrizione di Mutuo Giovani Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
    Penale estinzione
    Nessuna
    Garanzie richieste
    Ipoteca, anche di grado successivo al primo, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
    Istante erogazione
    Atto notarile
    Note
    Ad ogni mutuo saranno associate tre opzioni di flessibilità, una attivabile solo alla stipula e due attivabili durante la vita del mutuo:

    • Alla stipula
    IniziaConCalma: possibilità di sospendere fino a 12 rate con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Il Cliente, quindi, stipula il mutuo oggi ed inizia a pagare fino a massimo un anno dopo (i mesi di sospensione si sommano all’eventuale periodo di preammortamento tecnico). Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione. Quota capitale e interessi sospesi nel 1°anno. quota capitale rimborsata dal 2°anno. Interessi maturati nel 1° anno suddivisi e aggiunti alle restanti rate.
    • Durante la vita del mutuo
    SaltaRata: possibilità di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi.
    Una terza opzione a scelta del cliente tra:
    • SospendiRata: sospensione totale del pagamento delle rate fino a max 12 mesi.
    • SospendiQuota: sospensione del rimborso della sola quota capitale per 4 volte per max 24 mesi.
    • RegolaMutuo: variazione in aumento o in riduzione fino a un massimo di 5 anni della durata originaria una sola volta nel corso della vita del mutuo
    Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Crédit Agricole Italia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.

    Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.

    Altre informazioni
    Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
    Condizioni esclusive del mutuo valide solo per le richieste online o tramite il Numero Verde gratuito 800 99 99 95

    NOTA INFORMATIVA - Nuovi Mutui
    Esempio rappresentativo al 21/11/2022 relativo a Mutuo Giovani Crédit Agricole Tasso Fisso, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
    In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
    Rate da 760,18 € al mese. TAN 3,960%, aggiornato con la rilevazione del parametro IRS 30 anni in vigore nel mese di novembre 2022), TAEG 4,186%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 279.204,54 €.
    Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
    Rate da 714,90 € al mese. TAN 3,460%, aggiornato con la rilevazione del parametro Euribor 3 mesi media mese precedente maggiorato dei relativi spread (aggiornamento 1.1 - 1.4 - 1.7 - 1.10), TAEG 4,126%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 262.553,40 €.

    Ai fini del calcolo del TAEG sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria, l’imposta sostitutiva ove prevista (aliquota dello 0,25%), le spese di incasso rata, le spese di gestione pratica, il costo medio di perizia (pari a 201,30€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.
    “IniziaConCalma” è una opzione di flessibilità abbinata al Mutuo CA che consente la possibilità di sospendere, in fase di stipula, fino a 12 rate del mutuo con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione
    Altre informazioni
    Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

    INFORMAZIONI SULLA BANCA

    Servizio clienti
    800 77 11 00
    Istituto presente in 43 province e 11 regioni, con un totale di 1000 sportelli

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 28/1/2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da Segugio.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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