Mutuo a Tasso Variabile con tetto massimo Green Mutuo Green Acquisto Prima Casa CrediFriuli
Destinatari
Lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi / liberi professionisti. I richiedenti a fine ammortamento (età attuale + durata del mutuo) non devono superare i 75 anni di età.
L'eventuale garante non dovrà superare il 75esimo anno al termine del piano di ammortamento. In caso di rapporti cointestati le suddette condizioni devono essere rispettate dal cointestatario avente il reddito annuo maggiore.
L'eventuale garante non dovrà superare il 75esimo anno al termine del piano di ammortamento. In caso di rapporti cointestati le suddette condizioni devono essere rispettate dal cointestatario avente il reddito annuo maggiore.
Finalità consentite
Mutuo Green Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
Mutuo Green Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
Tipo prodotto
Tasso variabile con tetto massimo (cap)
Tasso variabile con tetto massimo (cap)
Importo finanziabile
Fino al 100% del valore minore fra quello di perizia e compravendita dell'immobile oggetto di ipoteca.
Durate previste
10-30 anni
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Mensile
Calcolo tasso
Variabile per tutta la durata del finanziamento. Il tasso è determinato mensilmente sommando al parametro Euribor 3 mesi (rilevato l'ultimo giorno lavorativo del mese e valido per il mese successivo) i seguenti spread:
Se tale rapporto è inferiore o uguale al 50% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,70%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,80%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,95%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,15%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,25%
CAP per tutta la durata del mutuo: 5,60%
Se tale rapporto è compreso tra il 50,01% e il 70% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,90%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,95%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,10%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,25%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,35%
CAP per tutta la durata del mutuo: 5,70%
Se tale rapporto è compreso tra il 70,01% e il 80% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,05%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,05%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,15%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,30%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,45%
CAP per tutta la durata del mutuo: 5,80%
Se tale rapporto è compreso tra il 80,01% e il 100% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 3,00%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 3,05%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 3,10%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 3,15%
CAP per tutta la durata del mutuo: 6,20%
Ai mutui a tasso variabile offerti dalla Banca è applicato un tasso di interesse
minimo (floor), valevole per l'intera durata del contratto e pari al TAN del
rapporto determinato al momento dell’erogazione. (Il mutuo produrrà interessi
al tasso minimo ogni qualvolta il parametro di indicizzazione, maggiorato dello
spread previsto nel contratto, assuma un valore inferiore a tale limite minimo).
Il Cap di tasso permette di limitare i rischi di rialzo del tasso variabile grazie
ad un tetto massimo (cap) definito contrattualmente. Il tasso infatti non può
superare, per tutta la durata del mutuo, quello massimo fissato in contratto.
Le condizioni indicate, aggiornate alla data odierna, sono valide per i mutui stipulati entro la fine del mese in corso.
Se tale rapporto è inferiore o uguale al 50% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,70%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,80%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,95%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,15%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,25%
CAP per tutta la durata del mutuo: 5,60%
Se tale rapporto è compreso tra il 50,01% e il 70% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,90%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 0,95%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,10%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,25%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,35%
CAP per tutta la durata del mutuo: 5,70%
Se tale rapporto è compreso tra il 70,01% e il 80% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,05%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,05%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,15%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,30%
durata da 26 fino a 30 anni: EURIBOR 3 MESI + 1,45%
CAP per tutta la durata del mutuo: 5,80%
Se tale rapporto è compreso tra il 80,01% e il 100% i tassi sono i seguenti:
durata fino a 10 anni: EURIBOR 3 MESI + 3,00%
durata da 11 fino a 15 anni: EURIBOR 3 MESI + 3,05%
durata da 16 fino a 20 anni: EURIBOR 3 MESI + 3,10%
durata da 21 fino a 25 anni: EURIBOR 3 MESI + 3,15%
CAP per tutta la durata del mutuo: 6,20%
Ai mutui a tasso variabile offerti dalla Banca è applicato un tasso di interesse
minimo (floor), valevole per l'intera durata del contratto e pari al TAN del
rapporto determinato al momento dell’erogazione. (Il mutuo produrrà interessi
al tasso minimo ogni qualvolta il parametro di indicizzazione, maggiorato dello
spread previsto nel contratto, assuma un valore inferiore a tale limite minimo).
Il Cap di tasso permette di limitare i rischi di rialzo del tasso variabile grazie
ad un tetto massimo (cap) definito contrattualmente. Il tasso infatti non può
superare, per tutta la durata del mutuo, quello massimo fissato in contratto.
Le condizioni indicate, aggiornate alla data odierna, sono valide per i mutui stipulati entro la fine del mese in corso.
Spese istruttoria
1000,00 Euro.
Spese perizia
250 Euro per immobili finiti.
Spese periodiche
Spese di incasso rata: 3,50 Euro (sconto di 0,50 Euro per i Soci)
Spese di incasso rata a mezzo sdd: si veda i fogli informativi pubblicati sul sito della Banca e le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare
Spese di incasso rata a mezzo sdd: si veda i fogli informativi pubblicati sul sito della Banca e le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni
L'immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa, con vincolo a favore della banca, contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento. Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”, pertanto, non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa, i costi sono variabili.
Penale estinzione
Nessuna penale prevista in caso di estinzione anticipata.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull'immobile oggetto di acquisto.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
L'offerta Green si applica ai mutui destinati all'acquisto o alla ristrutturazione di immobili, concessi a garanzia del finanziamento medesimo, rientranti nei seguenti parametri di classe energetica,
a) Nel caso di acquisto di immobili finiti la classe energetica dovrà essere uguale o superiore alla B.
b) Nei casi di ristrutturazione, con o senza contestuale acquisto dell’immobile medesimo e comunque ferma la stipula di mutui da erogarsi a Stato Avanzamento Lavori, lavori da eseguire/eseguiti dovranno portare ad un miglioramento della classificazione energetica e, a fine lavori, la stessa dovrà essere uguale o superiore alla B.
In tutti i casi di offerta Green, il cliente dovrà fornire alla Banca, in fase di richiesta del finanziamento o in ogni caso prima della stipula del mutuo o dell’atto ricognitivo nei casi di mutuo a Stato Avanzamento Lavori, la certificazione energetica (APE) aggiornata comprovante il possesso dei requisiti richiesti.
Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione.
Le condizioni indicate, aggiornate alla data odierna, sono valide per i mutui stipulati entro la fine del mese in corso.
Sino al 31.12.2023 la Banca offre il servizio di consulenza completamente gratuito sia per le agevolazioni, che per i contributi prima casa, inoltre, se ne ravvede il caso, può valutare di garantire il finanziamento attraverso il Fondo statale di Garanzia per la Prima Casa (Garanzia Consap). E' inoltre previsto uno sconto di 0,50 Euro sulle spese di incasso rata nel caso il mutuatario sia o diventi socio. Questa offerta non impegna nè Lei nè la Banca a stipulare il contratto di mutuo. In particolare le condizioni indicate sono subordinate all'approvazione della Banca sulla base della documentazione che Lei fornirà a supporto della pratica di mutuo.
a) Nel caso di acquisto di immobili finiti la classe energetica dovrà essere uguale o superiore alla B.
b) Nei casi di ristrutturazione, con o senza contestuale acquisto dell’immobile medesimo e comunque ferma la stipula di mutui da erogarsi a Stato Avanzamento Lavori, lavori da eseguire/eseguiti dovranno portare ad un miglioramento della classificazione energetica e, a fine lavori, la stessa dovrà essere uguale o superiore alla B.
In tutti i casi di offerta Green, il cliente dovrà fornire alla Banca, in fase di richiesta del finanziamento o in ogni caso prima della stipula del mutuo o dell’atto ricognitivo nei casi di mutuo a Stato Avanzamento Lavori, la certificazione energetica (APE) aggiornata comprovante il possesso dei requisiti richiesti.
Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione.
Le condizioni indicate, aggiornate alla data odierna, sono valide per i mutui stipulati entro la fine del mese in corso.
Sino al 31.12.2023 la Banca offre il servizio di consulenza completamente gratuito sia per le agevolazioni, che per i contributi prima casa, inoltre, se ne ravvede il caso, può valutare di garantire il finanziamento attraverso il Fondo statale di Garanzia per la Prima Casa (Garanzia Consap). E' inoltre previsto uno sconto di 0,50 Euro sulle spese di incasso rata nel caso il mutuatario sia o diventi socio. Questa offerta non impegna nè Lei nè la Banca a stipulare il contratto di mutuo. In particolare le condizioni indicate sono subordinate all'approvazione della Banca sulla base della documentazione che Lei fornirà a supporto della pratica di mutuo.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
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INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
0432-537311
0432-537311
Email
segreteria@pec.credifriuli.it
segreteria@pec.credifriuli.it
Istituto presente in
3
province
e
una regione, con un totale di
34
sportelli
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
29/3/2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
Segugio.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti
relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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