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Dieci anni senza rughe
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Mutui fissi ad alto gradimento
(Fonte: Corriere Economia)

Mutuo Rata Protetta - CheBanca!

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VANTAGGI & PROMOZIONI
Possibilità di ulteriore -0,10% di spread
Filiali aperte il sabato

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Persone fisiche.
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentite Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso Variabile con rata costante
Importo finanziabile
70% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per ristrutturazione.
Possibilità di erogazione unica o in tranches.
Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.
L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.
Durate previste 10-30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Mutuo a tasso variabile e rata protetta: La rata è determinata ogni dodici mesi sulla base del tasso di volta in volta in vigore, come definito contrattualmente. Aumenti del tasso di interesse possono perciò comportare un aumento dell’importo della rata per i dodici mesi successivi. Il mutuo Rata Protetta consente tuttavia di limitare i possibili aumenti dell’importo della rata in quanto la rata stessa può incrementarsi al massimo di una percentuale pari al 100% del tasso d’inflazione.
Il rischio legato al prodotto è che questa protezione sulla rata si traduca, in uno scenario di tassi crescenti, in mancato ammortamento del capitale e in un aumento della durata del mutuo, fino a un massimo di 10 anni aggiuntivi rispetto alla durata inizialmente pattuita Allo scadere del decimo anno aggiuntivo alla durata inizialmente pattuita, l’eventuale capitale ancora residuo sarà restituito in ulteriori cinque anni, secondo un nuovo piano di ammortamento a tasso variabile, con rate mensili di capitale ed interessi, senza protezione ai possibili aumenti dell’importo della rata, secondo il tasso di volta in volta in vigore, come definito contrattualmente. Al contrario, in uno scenario di tassi decrescenti, l’importo della rata rimane invariato con la conseguente riduzione della durata del mutuo rispetto a quella originariamente determinata.
Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/365 + spread:
Per ltv fino al 50%:
per durata fino a 20 anni : 1,33%
per durata fino a 25 anni: 1,33%
per durata fino a 30 anni: 1,38%
Per ltv fino al 60%:
per durata fino a 20 anni : 1,43%
per durata fino a 25 anni: 1,53%
per durata fino a 30 anni: 1,58%
Per ltv fino al 70%:
per durata fino a 20 anni : 1,43%
per durata fino a 25 anni: 1,68%
per durata fino a 30 anni: 1,73%
Per ltv fino al 80%:
per durata fino a 20 anni : 1,53%
per durata fino a 25 anni: 1,78%
per durata fino a 30 anni: 1,83%
Sconto sullo spread pari a 0,10% in caso di Patrimonio Totale del cliente presso CheBanca! maggiore di € 100.000.
Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute dal 01 dicembre 2017 al 31 dicembre 2017 e stipulate entro il 28 febbraio 2018.
Spese istruttoria
0,6% del capitale finanziato, minimo € 500 - massimo € 1.000.
Spese perizia
250 Euro (trattenute dall'importo erogato).
Spese periodiche
Nessuna.
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
CheBanca! richiede, ai fini della concessione del mutuo, che il mutuatario disponga di adeguate coperture assicurative contro i danni all’immobile oggetto della garanzia ipotecaria e contro il rischio di disoccupazione a seguito di licenziamento o di inabilità temporanea totale al lavoro derivante da malattia e/o infortunio.
Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa aventi le citate caratteristiche, potrà aderire alla polizza collettiva stipulata da CheBanca! con Genertel: polizza “Assicurazione Casa”
CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.
Penale estinzione
Nessuna.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% dell'importo finanziato.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Erogazione contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari).
Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute dal 01 dicembre 2017 al 31 dicembre 2017 e stipulate entro il 28 febbraio 2018.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 848 44 44 88
Copertura geografica Istituto presente in 34 province e 15 regioni, con un totale di 47 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da Segugio.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
Numero verde: 800 999 555
Oppure clicca qui per essere richiamato
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