MUTUO CASAPIU' Acquisto Prima Casa Bcc Milano

Persone fisiche residenti e acquistanti nel territorio di competenza della banca.
L’età massima del contraente non può essere superiore a 80 anni alla data di scadenza del piano di ammortamento.

Max. 80% calcolato sul minor valore tra prezzo e perizia per un importo non superiore a 400.000 €.

Media mensile Euribor, divisore 360, a 3 mesi, amministrato da EMMI (European Money Markets Institute). I tassi sono rilevati da "Euribor Panel Steering Committee" e pubblicati su "Il SOLE 24 Ore".

Il tasso di interesse applicato dal primo giorno di ciascun trimestre solare si ottiene maggiorando, lo spread previsto con la media mensile del terzo mese del trimestre solare precedente, arrotondato ai 10 centesimi per eccesso (0,10%).
Il tasso annuo non potrà comunque scendere, per tutta la durata del mutuo, sotto la soglia minima convenuta nel contratto, fatta salva l’ipotesi in cui quest’ultima risultasse superiore al tasso previsto dalle vigenti norme di legge.

Il tasso annuo non potrà comunque scendere, per tutta la durata del mutuo, sotto la soglia minima convenuta nel contratto, fatta salva l’ipotesi in cui quest’ultima risultasse superiore al tasso previsto dalle vigenti norme di legge.

Per mutui con importo finanziato fino al 50% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,80%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,80%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,85%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,90%

Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,85%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,85%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,90%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,00%

Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 1,05%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,10%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,15%

Le condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.

Spese di istruttoria: 500 € per mutui sino a 150.000 €; 750 € per mutui di importo superiore.
Per eventuali mutui a SAL: 1.000 € istruttoria + spesa per ogni erogazione rateale:
• 0,30% sino a 500.000 €;
• 0,10% oltre 500.000 €.

Spese di perizia: la perizia immobiliare, obbligatoria, viene eseguita da parte di un perito indipendente, scelto nell’ambito di quelli presenti nell’apposito elenco predisposto dalla banca. Il costo della perizia è stimato pari a 350 €.

Spese incasso rata: € 2,50

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (stimata da MutuiOnline, non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto). Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.

Non prevista

La garanzia è rappresentata dall'ipoteca concessa sulla base dei requisiti del credito fondiario. Possono essere richieste ulteriori garanzie personali e/o reali, quali la fideiussione di terzi o il pegno su titoli.

Le iscrizioni ipotecarie dovranno essere pari al:
150% dell’importo del mutuo per durate fino a 10 anni
175% dell’importo del mutuo per durate da 11 a 15 anni
200% dell’importo del mutuo per durate da 16 a 25 anni

Atto notarile

Il mutuo è perfezionato sotto forma di "mutuo fondiario".