MUTUO UNDER 36 Acquisto Prima Casa Banca Sella

Giovani che non hanno compiuto trentasei anni di età

Giovani coppie: nuclei familiari costituiti da almeno due anni, coniugati o conviventi more uxorio, con uno dei componenti con età inferiore ai trentasei anni;

L’importo massimo finanziabile è il 100% del valore dell’immobile (inteso come il minore tra valore cauzionale e prezzo di acquisto dell’immobile), vincolato al possesso di Indicatore di situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40 mila euro annui.

Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base365 3 mese media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi maggiorato di uno spread a seconda della durata del mutuo (LTV calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo)

- LTV fino a 100%
per durate da 10 fino a30 anni Euribor 3 mesi + 0,90%

Il tasso applicato può variare in diminuzione (a seguito di variazioni del parametro) fino al raggiungimento del tasso minimo (detto anche "floor") fissato alla stipula del mutuo. Quindi potrebbe accadere che nonostante la discesa del parametro di riferimento utilizzato per la determinazione del tasso del mutuo, quest'ultimo non subisca più riduzioni poiché è stato raggiunto il valore del tasso minimo previsto.

Spese d'istruttoria: zero

La perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo.
Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.

Promemoria scadenza rata: 0,60 € (messa a disposizione online)

E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili.
Facoltative:Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti.

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Ipoteca di 1°grado sull'immobile. Garanzia Consap (Fondo di Garanzia Prima Casa)

Iscrizione ipoteca

Il mutuo ha durate fino a 30 anni ed è a tasso variabile per tutta la durata contrattuale.
Rischi:
- non consente di conoscere l’importo delle rate future
- si è soggetti ad eventuali aumenti dei tassi e quindi dell’importo della rata

La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.