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Migliori Offerte di Mutuo – Settembre 2017

21/09/2017

 Le offerte di mutuo rilevate il 21 settembre 2017  

 

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di settembre sono in discesa rispetto a quanto registrato ad agosto. L'offerta di mutuo a 10 anni vede il TAN scendere all'1,10% (da 1,20%), la rata mensile, di conseguenza, si abbassa a 880€ e il TAEG passa dall'1,47% di agosto, all'1,42% di quest'ultima rilevazione. Le offerte a 15 anni e a 20 anni fanno registrare dei cali ancora più vistosi. La migliore proposta quindicennale vede il TAN a 1,50%, la rata a 621€ e il TAEG a 1,66% (-0,20% rispetto al mese precedente); quella ventennale, invece, fa registrare il TAN a 1,60% con rata di 487€ e il TAEG a 1,82% (era 1,99% ad agosto). In discesa anche la migliore proposta di mutuo con durata 25 anni: TAN 1,75% (ultima rilevazione 1,94%), rata 412€ (era 421€) e TAEG 1,96%. Concludiamo la nostra rassegna sulle migliori proposte a tasso fisso con i mutui a 30 anni: il TAN per questa durata attualmente si attesta a 1,82%, la rata a 361€ e il TAEG a 2,02%. 

    Durata Tasso fisso        Rata        ISC*
10 anni 1,10% € 880 1,42%
15 anni 1,50% € 621 1,66%
20 anni 1,60% € 487 1,82%
25 anni 1,75% € 412 1,96%
30 anni 1,82% € 361 2,02%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Le proposte di mutuo a tasso variabile sono identiche a quelle di agosto, fatta eccezione per una variazione leggermente a ribasso sull'offerta a 20 anni. La proposta a 10 anni vede il TAN a 0,67%, rata di 850€ e TAEG a 0,83%; quella a 15 anni invece TAN a 0,73%, rata 587€ e TAEG 0,88%. La proposta a 20 anni, come si diceva, scende leggermente: TAN ora a 0,60%, rata 442€ e TAEG 0,80%. La migliore offerta a 25 anni con TAN ancora a 0,75%, la rata 366€ e il TAEG a 0,94%. Chiudiamo questo approfondimento sul tasso variabile con la durata a 30 anni: anch'essa immutata con TAN 0,95%, rata 319€ e TAEG 0,93%.

    Durata      Tasso  variabile       Rata         ISC*
10 anni 0,67% € 850 0,83%
15 anni 0,73% € 587 0,88%
20 anni 0,60% € 442 0,80%
25 anni 0,75% € 366 0,94%
30 anni 0,95% € 319 0,93%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Così come per il tasso variabile, identico lo scenario anche per le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP. I TAN sono nuovamente compresi tra lo 0,60% e l'1,40%, i TAEG tra l'0,94% e l'1,59%. Il tetto massimo (CAP) è fissato a 2,00% per i mutui a 10 anni, 2,30% per quelli a 15 anni, 2,75% sui 20 anni, 2,80% sui 25 anni. In diminuzione (3,30%) per i mutui a 30 anni.

  Durata     Tasso   variabile     Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 0,60% € 859 2,00% 0,94%
15 anni 0,90% € 594 2,30% 1,16%
20 anni 1,05% € 462 2,75% 1,28%
25 anni 1,10% € 381 2,80% 1,30%
30 anni 1,40% € 340 3,30% 1,59%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

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A cura della Redazione
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