Confronta Mutui Online e risparmia

La crescita dei tassi ha portato a un aumento delle rate medie dei mutui a tasso variabile che, rispetto ai minimi di metà 2022, hanno raggiunto un picco. In aumento anche la tensione finanziaria per le fasce medio-alte.

Un mutuo di € 100.000 che finanzia un immobile di € 200.000 a 30 anni ha ora come differenza tra miglior fisso e miglior variabile oltre 100 euro. La scelta tra tasso fisso e tasso variabile potrebbe sembrare scontata ma non lo è affatto.

Si va verso il taglio dei tassi. La conferma arriva dalla presidente della Banca Centrale Europea che ha avvalorato l'ipotesi di un primo taglio dei tassi di interesse durante la prossima stagione estiva.

L’andamento ancora dinamico dei tassi rende difficile la scelta tra fisso e variabile per chi deve accendere un mutuo. In ogni caso, il primo passo necessario è sempre quello di confrontare le offerte. Qui lo facciamo con il comparatore di Segugio.it.

Salgono gli acquisti di immobili per investimenti. Vendite di monolocali quintuplicate in un anno per avere una rendita da locazione. La fotografia dell’Osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip con ENEA e come risparmiare sui tassi per un mutuo.

Per eseguire una visura ipotecaria ci sono tre opzioni: ci si può recare fisicamente presso l'ufficio catastale; ci si può rivolgere a un intermediario o anche controllare direttamente nell'apposita sezione presente sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

Con la surroga i clienti possono ottenere condizioni più favorevoli, modificando il tasso di interesse, con il passaggio da quello variabile a quello fisso e viceversa, e la durata del mutuo, senza variare però il debito residuo.

La contrazione dei tassi rispetto ai massimi di qualche mese fa e la resilienza delle famiglie di fronte alle incognite che si sono susseguite negli ultimi tempi promette di favorire la ripresa delle compravendite immobiliari.

L’ultima legge di Bilancio rifinanzia solo il Fondo di garanzia mutui prima casa, garantito dallo Stato fino all’80% in caso di acquisto di immobili di valore entro i 250.000 euro. Rimangono fuori i tagli fiscali sulle imposte.

La previsione del Fondo monetario internazionale: i tassi ai livelli attuali per Bce, Fed e Bank of England fino alla seconda metà del 2024 prima di calare con l’inflazione che si muove verso i target programmati. Intanto, è caccia ai mutui convenienti.

Gli italiani vanno alla ricerca di mutui a tasso fisso: la rata è costante per l'intera durata del mutuo. Un mutuo a tasso fisso è la soluzione giusta per chi ha entrate fisse e non desidera avere sorprese in futuro.

Christine Lagarde, presidente della Banca Centrale Europea, ha ribadito durante l'ultima riunione del Consiglio direttivo l'intento di garantire un ritorno tempestivo dell'inflazione all’obiettivo del 2 per cento a medio termine.

Tassi sui nuovi finanziamenti scesi al 4,42% a dicembre 2023. Lo rivela l’Abi. E, nonostante la prudenza, in estate la Bce potrebbe abbassare il costo del denaro, innescando una riduzione delle rate mensili. Ecco come trovare i mutui più convenienti.

Bologna e Milano si confermano le città più veloci in termini di vendita di immobili. Tempi invece più lunghi per Palermo che resta la città italiana in cui occorre maggiore tempo per vendere un appartamento.

Con la surroga è possibile trasferire il mutuo da una banca a un'altra a costo zero. L'operazione è gratuita ed è stata introdotta dalla legge Bersani nel 2007. I mutuatari possono anche richiedere una somma aggiuntiva.

Gli interventi dello Stato per la casa con il Fondo di Garanzia dei mutui prima casa e il Mutuo Giovani under 36 che sono stati riconfermati per il 2024. Novità per l'estensione delle categorie privilegiate alle  famiglie numerose.